「このままずっと東京で暮らすのかも...」と思っていた20代～30代前半。僕は東京で働くサラリーマンでした(現在は会社を辞め独立してます)。 そんなサラリーマン時代のある日、突然上司から「来月から千葉支所へ転勤なのだ！」と転勤を命じられました。 そん…

現在、絶賛進行中のmaneoによる総額２０億円の大量遅滞。その原因に担保不動産の評価ミスがありました。遅滞案件に含まれた投資家に対しては、maneoより状況報告がありましたがよく分からなかったのでmaneoにメールで質問してみました。以下は会話形式にして…

クラウドクレジットから初の分配金があり、１３か月間運用していた３つのファンド が無事償還されました。 ...が！為替差損益でトータルの実質利回りは２．９％と低調な結果に。 約定レートで円ヘッジをしていたファンドは期待どおりの利回りとなりましたが…

maneoによる総額２０億円もの大量遅滞について、maneoから続報がありました。ちなみにトッティの投資先も１件含まれています（↓）。 まとめると「担保不動産の評価が甘いよ！」ということですね。今夏のスルガショックに伴う融資引き締めによる市場性低下を…

ソーシャルレンディングの中で画面のデザインや操作性が圧倒的に優れているクラウドバンク。そのクラウドバンクのUIが更に進化しました！最新画面では、資産状況画面で「資産の成長履歴・推移」がグラフで表示され、累計収益もグラフにより一目で確認できま…

まずは私のインデックスファンドの成績から。 はい、ドーン！！ 評価額７７９,１６８円、含み損益４０,８４８円（▲５.０％） 今回の米国株急落を受け、外国株を中心としたインデックスファンドへの投資割合を増やしました。...が、まだマイナスです。いいタ…

maneoで大量に遅滞が発生しています。 遅滞案件に私が投資した案件も１件含まれました（↓）。「期失」と表示されています。 遅滞発生の流れ 比較的固い案件だった 利回り５～７％で手堅く資産を増やす maneoからのメール全文 maneoからの続報 遅滞発生の流れ…

フォリオを始めてちょうど１年が経ちました。「フォリオって何？大丈夫なの？」という方に投資実績も紹介しながら解説します。結論から言うと「私のフォリオは安定的に下落していますｗ」。こうしてブログネタになったのでよしとします。フォリオへは少額投…

不動産初心者が不動産投資情報サイトの情報を鵜呑みにするのはとても危険です。楽待では過去に多くの「かぼちゃの馬車」のセミナー広告を掲載していましたが、かぼちゃの馬車の事件があった今では、過去に楽待で掲載していたかぼちゃの馬車へのセミナー案内…

「社長！不動産投資って、今どうなの？」というざっくばらんな質問をひっさげ、首都圏某所の不動産投資を専門とされている投資用不動産仲介・コンサルティング会社の社長にお話を伺ってきました。「今は投資用不動産を買っちゃだめよ！」と何度もこのブログ…

個人事業主の皆さん、合法的な範囲でしっかりと確定申告して節税しましょう。赤字でも（赤字だからこそ）確定申告をすると、その年に既に納めた、サラリーマン時代に納めた源泉徴収税、退職金にかかる税金が元ってくることもあるそうですよ！知らないと大損…

世界同時株安でロボアドバイザー投資の「ウェルスナビ」も下含み損。ただ、今後も冷静に、淡々と「長期・積立・分散」による資産運用を続けていくだけです。アメリカのダウ平均株価指数の推移を見ても、過去に何度も下落相場がありますが、最終的にはそれを…

今回は、短期償還が魅力ので人気の高い「短期のファンドのダウンタイムリスクを利回りで考慮する際のスプレッドの計算方法」について解説します。 日本のソーシャルレンディングの開拓者maneo。償還金と分配金を再投資しました。 今ではソーシャルレンディン…

予め謝っておきます。 不動産会社の営業の人と不動産投資サイトで成功者的な立ち位置でコラム書いてる人、ごめんなさい！私は今、「不動産投資をすすめる理由はない」と思ってます。 不動産投資の終わりの始まり 不動産投資のピーク 不動産価格の下がるタイ…

世界同時株安で株式市場は混乱してますが、ソーシャルレンディングの資産運用は株価と比較すると安定しています。その中で今、SBIソーシャルレンディングが攻めてます。昨日のファンド募集に続き、本日も募集がありました。昨日の募集では即融資額を満額調達…

投資ブログを始めて１カ月半、この記事を入れると３４記事を書いてきました。 いやー、「続けることの大変さ」を身に染みて感じているところです！ 「やるからには本気で！」と、日常生活の中でブログを書くことを優先順位の一番上にしたんですが、それでも…

株式市場が混乱していますね。NYダウ採用銘柄の全30銘柄が下落。米国ではハイテク株が売られたようです。 米国株式市場は10/10（水）、S&P500指数が3.3％、NYダウが3.2％、ナスダック総合が4.1％と、最近にない大幅な下落となりました。 先週からの株価下落…

不動産を買おうと思って現金を１０００万円作ったけど、今は買えないという結論になったので、何に投資するか考えながら今日も生きてるトッティです。もっと投資の勉強しないと。 今回はクラウドバンクの成績が良いのでシェアします。ソーシャルレンディング…

不動産投資サイトや不動産業者に煽られて「ありえない金額」で不動産投資をしてしまうと、そこで試合終了です。今回は「今は不動産投資をするべきてはない」理由を解説しました。

実際にSBIソーシャルレンディングで投資してみて、なぜSBIソーシャルレンディングが選ばれるのか分析してみました。

テレビCMでも注目されているロボアドバイザー投資の「ウェルスナビ」。着々と実績を積み上げ、今はもう無敵状態ですねｗ投資初心者はもちろん、投資経験者の資産運用としてもウェルスナビに不満がある人ってほとんどいないのではないでしょうか？そのすばら…

SBI証券で運用しているアクティブファンドの「レオス－ひふみプラス」。踊り場が続いたので一旦売却しました。 アクティブファンドとはプロのファンドマネージャーが運用するリターン追求型の投資信託のことで、市場全体に投資するのではなく、プロが厳選し…

日本円のインフレが懸念される中、日本人の家計の金融資産の保有割合を見ると、まだまだ現金・預金の割合が圧倒的に多いようです。 （引用：クラウドバンクホームページより） 株式、投資信託などの金融商品にリスクをとって投資している割合は２０％以下と…

こんにちわ。 日本円だけでは将来不安なので、通貨リスクを分散させようと、２０１６年６月に世界の基軸通貨である「米ドルを１００万円分」買いました。 最近、円安ドル高が進んでいるので、ドルの価値は高くなってるはず。 「少しくらい増えてるかな～」と…

銀行に預金するくらいなら、元本割れのリスクも低く、返戻率を重視した「貯蓄型学資保険」がおすすめです。 ぼくは息子が生まれた２０１６年に「明治安田生命のつみたて学資」に５２５万円投資しました。 受取総額が６４０万円になる見込（返戻率１２２％）…

ブログ収益化を目指すならアフェリエイトと並んでやっておくべきGoogleアドセンス。 ただ、Googleアドセンスの登録はけっこう難しいです。 ぼくも２回の登録申請でようやく合格したので、合格までの注意点、申請方法などをさっそくまとめました。 Googleアド…

物販ならどんな商品でも揃うAmazon。 Amazonでアフェリエイトを始めるため、Amazonアソシエイトへの登録が完了しましたので、さっそく注意点や申請方法などをまとめました。 Amazonアソシエイトの登録申請の経緯 １回目申し込み（２０１８年８月２８日） ２…

クラウドバンクからの分配金８,８３２円（税引後）と償還金１８２,７９２円、合計１９１,６２２円が無事に戻ってきました。クラウドバンクは基本的に資産運用に手間がかからず、本業が忙しいサラリーマンの方におすすめです。宝箱はまだ開けずに未来のために…

確定拠出年金に加入されてますか？ サラリーマン時代にぼくが加入していた確定拠出年金の利回りが高かったので、まずは成績から。。。ドドン！ ・企業型確定給付年金に加入・加入日 ２０１４年１１月１日・運用期間 ３年７ヶ月・掛金 月額１５,０００円 ３年…

不動産に特化したソーシャルレンディング「OwnersBook（オーナーズブック）」。 投資物件は不動産のプロである不動産鑑定士が厳選しています。運営会社ロードスターキャピタル（株）では、ぼくと同じく不動産鑑定士が多数在籍しています。 OwnersBookで口座…