「ソーシャルレンディングって怪しくないの？」と思っている人も多いと思います。 僕も当初は半信半疑でした。実際に投資をしてみての結論はこちら。 ソーシャルレンディングには怪しい業者もいる。 だから、 業者選びをしっかりする必要がある。 ソシャレン…

クラウドバンクでバグを発見してしまいました。一応、元エンジニアのトッティです。 バグがあるのはクラウドバンクのサイトにログインし、「マイページ」「資産状況」の「資産の成長履歴・推移」ページです。 左側の資産の推移のグラフにカーソルを合わせる…

2018年11月1日に判明したmaneoの融資額未回収案件について、11月28日にmaneoから回収状況の続報がありました。 結論から言うと「何も進捗していない」とのことです。 以前maneoに担保物件の評価方法について質問をしましたが、「数分・数千円で不動産の評価…

雇われない生き方をするようになってからは、会計による資金の流れを把握して効率的に資本を増やさなければなりませんし、国家の税金・社会保険制度を把握して余分な税金を払わないようにしなければ、あっという間に破産してしまいます。

OwnersBook は私と同じ不動産鑑定士の集団なので親近感・信頼感があり、ソシャレン業界の中でも好きなんです。今回はOwnersBookの新規案件のスキームと、不動産鑑定士として担保不動産について解説します。本日の募集案件は「東京23区商業ﾋﾞﾙ底地・区分第1号…

「このままずっと東京で暮らすのかも...」と思っていた20代～30代前半。僕は東京で働くサラリーマンでした(現在は会社を辞め独立してます)。 そんなサラリーマン時代のある日、突然上司から「来月から千葉支所へ転勤なのだ！」と転勤を命じられました。 そん…

現在、絶賛進行中のmaneoによる総額２０億円の大量遅滞。その原因に担保不動産の評価ミスがありました。遅滞案件に含まれた投資家に対しては、maneoより状況報告がありましたがよく分からなかったのでmaneoにメールで質問してみました。以下は会話形式にして…

クラウドクレジットから初の分配金があり、１３か月間運用していた３つのファンド が無事償還されました。 ...が！為替差損益でトータルの実質利回りは２．９％と低調な結果に。 約定レートで円ヘッジをしていたファンドは期待どおりの利回りとなりましたが…

maneoによる総額２０億円もの大量遅滞について、maneoから続報がありました。ちなみにトッティの投資先も１件含まれています（↓）。 まとめると「担保不動産の評価が甘いよ！」ということですね。今夏のスルガショックに伴う融資引き締めによる市場性低下を…

ソーシャルレンディングの中で画面のデザインや操作性が圧倒的に優れているクラウドバンク。そのクラウドバンクのUIが更に進化しました！最新画面では、資産状況画面で「資産の成長履歴・推移」がグラフで表示され、累計収益もグラフにより一目で確認できま…

まずは私のインデックスファンドの成績から。 はい、ドーン！！ 評価額７７９,１６８円、含み損益４０,８４８円（▲５.０％） 今回の米国株急落を受け、外国株を中心としたインデックスファンドへの投資割合を増やしました。...が、まだマイナスです。いいタ…

maneoで大量に遅滞が発生しています。 遅滞案件に私が投資した案件も１件含まれました（↓）。「期失」と表示されています。 遅滞発生の流れ 比較的固い案件だった 利回り５～７％で手堅く資産を増やす maneoからのメール全文 maneoからの続報 遅滞発生の流れ…

フォリオを始めてちょうど１年が経ちました。「フォリオって何？大丈夫なの？」という方に投資実績も紹介しながら解説します。結論から言うと「私のフォリオは安定的に下落していますｗ」。こうしてブログネタになったのでよしとします。フォリオへは少額投…