投資の時間

サラリーマンを卒業した不動産鑑定士がクラウドファンディングに投資してみる(予算3000万円)

 

トッティ@不動産鑑定士

 

青年時代

 

関西の田舎もの。

 

学生時代は、理系でおとなしくてパッとしない人。

 

大学卒業後、「サラリーマン、やっぱ辞める!」と、関西で内定していた広告会社を辞退。まあまあ順調だった人生をドロップアウト。このとき22歳。

 

そしてなんとなく東京へ。

 

最初の東京暮らしは目黒。無職。

 

15㎡のワンルームマンションで「超節約生活」をスタートさせる。

 

人生初の試練

 

突然、何を思い立ったのか「アーティストになる!」と現代アートの巨匠へ弟子入りしたが、才能がなかったので気づけば事務所のホームページ制作担当となっていた。

 

その頃、地味だがファッションが好きで身長が184センチと高かったことから、生きるためモデルのオーデションを受ける。

 

結局、アーティストもモデルも長く続かず挫折。

 

貯金もなくなり、死にかけたので、「超就職氷河期」にゼロから就職活動をして、一般企業へ。このとき23歳。

 

エンジニア時代

 

大学時代はプログラミングを学び、いくつかの言語を書けたので、四大財閥の電機メーカー系に「システムエンジニア」として就職。

 

海外向けの大規模な基幹業務システムをゴリゴリ開発する。

 

しかし、当時のIT業界は超激務でいつまでたっても家に帰れない日々が続いた。

 

田舎者なので東京暮らしには慣れず、友達もできず、日々の激務も重なり、心身ともに消耗する日々が続いた。

 

あわただしい毎日で、漠然とした不安と強烈な孤独感の中、あと何十年もこの生活が続くのかと悩むようになる。

 

「このままではヤバい!」と、5年間勤務した頃、転職を決意する。このとき28歳。

 

不動産鑑定士時代

 

このころから「投資」や「資産運用」に興味を持ち始める。

 

将来的な資産として、堅実な現物資産である不動産に興味があったので、国家資格「不動産鑑定士」を目指す。

 

1年半、狂ったように試験勉強をして試験に合格、不動産鑑定士となる。このとき31歳。

 

その後、不動産鑑定・研究を行っているシンクタンクに転職し(OwnersBook岩野社長らの不動産鑑定士と同門。OwnersBookには元同僚もいます)、投資用不動産の評価などを扱う。

 

安定期の葛藤

 

結婚して子供も生まれ、人より数年遅れて、ようやく生活が安定しだした。

 

また、基本はチキンなので一生サラリーマンでいることも考える。

 

一方、自分の時間や家族と過ごす時間を増やすため、「挑戦したい」という思いも芽生えだした。

 

アラフォーという人生の折り返し地点で、これからは「自分の時間」を生きようと決意。

 

不動産鑑定士として10年間勤務の後、退職。このとき41歳。

 

個人事業主時代

 

2018年8月に不動産鑑定士として独立。

 

独立を機に、不動産の専門知識で何か発信できないかと考え、この投資ブログを始めた。

 

専門はリートなどの大型収益用不動産の評価で、評価実績は500件以上(延べ数千億円)。また、公的評価では地価公示や地価調査、路線価(固定・相続)の評価員を担当中。

 

「豊かな人生のため、大事なお金と時間をどう投資するか」という意味を込めて「投資の時間」というブログ名にした。

 

42歳。3歳の息子と0歳の娘の父。

 

リンク