トッティ＠元エンジニアの不動産鑑定士／投資家／ブロガー
１．青年時代
関西の田舎出身。
学生時代は、理系でおとなしくてパッとしない人。
大学卒業後、関西で内定していた広告代理店を辞退し、同じころ会社を辞めた先輩の誘いで東京へ。
最初の東京暮らしは目黒。無職。
１５㎡のワンルームマンションで超節約生活をスタートさせる。
２．人生初の試練
理系出身だけど、絵を描くことやアートも好きだった。
アーティストになりたいと有名なアーティストへ弟子入りしたが、才能がなかったので気づけば事務所のホームページ制作担当となっていた。
その頃、地味だがファッションが好きで身長が１８４センチと高かったことから、生きるためモデルのオーデションを受ける。
結局、アーティストもモデルも長く続かず挫折。
貯金もなくなり、超就職氷河期にゼロから就職活動をして、一般企業へ。
３．エンジニア時代
大学時代はプログラミングを学んだため、日本で歴史のある丸の内の電機メーカーに「システムエンジニア」として就職。
海外向けの大規模な基幹業務システムの開発を担当するが、当時のIT業界は超激務でいつまでたっても家に帰れない日々が続く。
何を間違ったか大都会に来てしまった田舎者なので、東京暮らしには慣れず、日々の激務も重なり、心身ともに消耗する日々が続いた２０代。
典型的な普通のサラリーマンで、目立った結果は出していない。
あわただしい毎日で漠然とした不安と強烈な孤独感の中、あと何十年もこの生活が続くのかと悩むようになる。
そして５年間勤務の後、「まったく違う仕事をしてみたい」と転職を決意する。
４．不動産鑑定士時代
このころから「経済的自由」や「資産運用」に興味を持ち始める。
将来的な資産として、堅実な現物資産である不動産に興味があったので、日本３大難関国家資格と言われる「不動産鑑定士」を目指す。
１年半、狂ったように試験勉強をして試験に合格、不動産鑑定士となる。
その後、不動産鑑定・研究を行っているシンクタンクに転職し(OwnersBook岩野社長と同門)、投資物件としての収益不動産の評価などを扱う。
５．安定期の葛藤
結婚して子供も生まれ、真面目な性格なので一生サラリーマンでいることも考える。
一方、独立の夢も心の底にずっと持っていた。
テクノロジーの大改革が世の中を変えていくように、自分も変化したかった。
アラフォーという人生の節目の中で、これまで数多くの失敗を重ねてきたが、これからも自分に嘘なく人生を積み上げていきたい。やりたいことをやろうと決意。
不動産鑑定士として１０年間勤務の後、独立。
６．フリーランス時代
２０１８年８月独立。元エンジニアの不動産鑑定士。
専門は収益用不動産の評価で、数百件（１０年間で５００件ほど）の評価実績。
特にリートなどの証券化対象不動産は投資家に不測の損害を与えないようにするため、物件を評価する不動産鑑定士には非常に精緻でシビアな評価が求められ、投資家保護のため日々戦っている。
また不動産の評価とは「不動産の価値をお金に換算する」ということなので、お金のことは仕事でもプライベートでもずっと考えている。
そんな経緯もあり、この投資ブログを始めた。
このブログで本当に伝えたいことは、「豊かな人生のため、大事なお金と時間をどう投資するか考えよう」ということ。
４１歳。２歳の父。もうすぐ２児の父。
