もうすぐ2020年の幕開けですね！ 1年って本当に早いですね～。 2019年はというと、42歳にして「住宅ローンの審査に落ちる」という、切なくもはかないスタートを切ったトッティの住宅購入計画。 弱小の個人事業主であるが故の”すったもんだ”がありましたが、…

いよいよ2019年も終わりに近づいてきましたね、トッティです。 年末年始は旅行や帰省される方が増え、ブログのアクセス数も減ってくるので、気楽に投資以外の記事も書いてみたいと思います（笑） サラリーマンを辞めたことをきっかけに、2018年8月から始めた…

こういうタイトルを付け出したら、じじい化のはじまりですね、トッティです。 金融メディアを運営する「ZUU」が、金融メディア事業を終了させるとのメールが届きました。 「ZUUって何？チューチュートレイン？」 と思った方、おしい！ZUUはCOOLの親会社です…

2019年最後の営業日に、マネオはすばらしいメールをぶち込んできましたね。 さすがマネオさん。期待を裏切らない。いつもありがとうございます！ 何のことかって？もちろん、2018年11月1日に遅延が告知されたマネオの「魔の川崎ファンド」です。 そう、世間…

こんにちわ、トッティです。 今年も残すところあと5日になりました。今日で仕事納めという方も多いのではないでしょうか。1年間お疲れさまでした！ さて。SAMURAIより、さくらソーシャルレンディングサイトの事業譲渡を受けたとの発表がありました。 SAMURAI…

SAMURAIからうれしいニュースがありました！ 証券会社（第1種金商業）の運用するソーシャルレンディングSAMURAIのブランドリニューアルが決定しました。 ブランドリニューアルにより、 名称が「SAMURAI FUND」に サイトを移行しデザインを一新 預り金のサー…

そういえば忘年会に誘われてません、トッティです。 みなさま、クリスマスはいかがお過ごしでしょうか？ 今朝、我が家にもサンタが来てくれました。3歳の息子はプラレールの”こまち号”をもらったのがうれしすぎて、朝から異常なハイテンションです（笑） さ…

こんにちわ、トッティです。 昨日の記事で不動産クラウドファンディング「ジョイントアルファ」の新規ファンドに、大人げなく歓喜の雄たけびを上げたところです。 【待望】ジョイントアルファ新規ファンドは「京都祇園」と「豊洲タワー」！ 今回はさっそくで…

こんにちわ、トッティです。 来た来た来ましたね！ 東証一部上場のあなぶき興産が運営する、新進気鋭の不動産クラウドファンディング「ジョイントアルファ」で新規ファンドの募集です。 今回は「京都祇園」と「豊洲タワー」の2つ。どちらも以前、ファンド化…

先日の記事「大型ファンド「さくらさくみらい駒込」売却！開拓者CREALから目が離せない！」で、 「開拓者CREALの次の出方が待たれます。固唾を飲んで見守りたいと思います」 と書いたところ、いきなり次の大型ファンドがやってまいりました（笑） CREALとシ…

こんにちわ、そろそろマネオネタは止めたいなのトッティです。 建設的なブログにしたいのに、いつも現実に引き戻してくれるマネオさんから、絶賛キラキラ延滞中の「沖縄県石垣市ファンド」の進捗メールが届きました。 忘れたころに連絡が来ますね（笑） 開発…

CREAL大型ファンド「さくらさくみらい駒込」の売買契約が締結されました！ さくらさくみらい駒込は「保育所」という不動産投資型クラウドファンディングでは類を見ない特殊ファンドで、投資家の注目を集めました。 特殊なアセットを投資物件に仕上げ、無事に…

こんにちわ、トッティです。 あっという間に年末....忙しくされてる方も多いのではないでしょうか？ 「忙しいアピール」をする人は、”仕事ができない”し”モテない”と世間では言われてますが、トッティは仕事ができないしモテないのでアピールしますが、今は…

こんにちわ、トッティです。 つい先月、応募総額が700億円を突破してキャンペーンをしていたクラウドバンクですが、もう755億円を突破してます。 来月には800億円キャンペーンでしょうか？（笑） 個人的にクラバンには、2年4カ月で30万円（税引前）ほど分配…

こんにちわ、ポンコツです。 SBIソーシャルレンディングから「SBISLメガソーラーブリッジローンファンド25号」の募集があります。 あいかわらずSBISLの供給は安定してますね。 本ファンドは「太陽光発電事業者」向けの貸付ファンド「かけはし」シリーズ。玄…

COOL絡みでニュースが飛び込んできました。 先日、金融メディアを運営する「ZUU」が、「COOL SERVICES」の株式を取得し子会社化したところですが（※）、 今回は「ZUU」と「ユニコーン」が資本業務提携を行うと発表がありました。 (※)COOL SERVICESの子会社CO…

2019年初頭から注目を集めだした不動産投資型クラウドファンディング。 2019年後半には新業者が続々と参入し、ボルテージが上がってきました！ 現物の不動産投資家（個人）の景気がよかったのは平成までですが、専門性の高い不動産のプロが運営するクラファ…

こんにちわ、トッティです。 記念すべきSYLA FUNDING（シーラファンディング）の第1・2号ファンドに投資してみました。 まだローンチ直後で誰も知らないというこもあり、余裕を持って投資できました。 本ファンドは抽選ですが、募集スタートから35分経過して…

こんにちわ、1年以上前に撤退を決めながら、まだマネ卒できてないトッティです。 そういえば1年前に、maneoの登録者数を調べた記事を書いてました。 maneo登録者数激減！...と思いきや順調に増加しているので理解に苦しむ もう1年たったのか....毎年言ってる…

こんにちわ、トッティです。 ポケットファンディングでは、ファンド化する前の段階であっても、事前に連絡してくれるという親切なサービスがあります。 今回の予告ファンドは....とんでもないLTVがズラリと並びました。 →Pocket Funding公式ページ ＼お宝フ…

おっ！OwnersBookで新規ファンド募集です！ 対象：千代田区商業ビル用地第1号第1回 区分：シニアローン 総額：100,000,000円 利回り：4.0%（年） 期間：25ヶ月 開始：2019年12月11日 18:00 今回は「千代田区の商業ビル用地」が担保ですね。このところ、Owner…

みんな大好きFANTAS fundingから、なんと8件が同時に募集されます！（2019年12月12日18時開始） FANTAS fundingは、いつも複数ファンドをがんばって組成してくれるので、もう大好きです。 トッティは今のところ、FANTAS fundingでは区分マンション7件（イン…

不動産クラウドファンディングに新しい業者「SYLA FUNDING（シーラファンディング）」が誕生しました！ 現物不動産に投資する「不動産クラウドファンディング」は、今や時代の潮流にのり大人気です。 CREAL、FANTAS funding、ジョイントαといった不動産クラ…

こんにちわ、トッティです。 このところ、クラウドバンクで上場企業事業拡大支援ファンド（上場企業の連帯保証がつくファンド）が頻発してますね。 現時点でも2ファンド募集中してます（2019年12月8日8時30分）。 →クラウドバンク公式ぺージ 「上場企業事業…

こんにちわ、「リート」から「クラウドファンディング」へジョブチェンジしたトッティです。 不動産投資にはいろんな種類があって、例えば、「現物の不動産」、「リート・私募ファンド」や「不動産投資型クラウドファンディング」も不動産投資の一種ですね。…

昨日、FANTAS fundingからの新規ファンドの案内メールが届きました。 利回りについて、「あれ？」っと思う箇所があったので、FANTAS fundingにメールで問い合わせてみると、速攻で修正＆返信してくれました。 →FANTAS funding公式ページ 利回りの指摘箇所 FA…

ソーシャルレンディングでは資金需要の都合上、融資先は不動産会社が多くなりますが、Fundsでも不動産系ファンドが増えてきましたね。 今回のFundsの新規ファンドは、「底地事業資金」の融資です。 ※ 2019年12月6日19時募集スタート →Funds公式ページ 底地は…

こんにちわ、トッティです。 沖縄は好景気に沸いています。 今回の記事では、不動産鑑定士が調査している地価データ（地価LOOK、地価調査）を切り口に、好調な沖縄をのぞいてみたいと思います。 →Pocket Funding公式ページ 地価LOOKレポート【最新版】 地価…

こ、ここにきて....Pocket Fundingが一部匿名化を解除しました。 もう2019年も終わりだし...匿名化の話題は忘れそうになってたよ！ 今までの事業者ローンファンドの組成は、匿名化・複数化にて組成いた致しておりましたが、今後は、一部の事業者ローンファン…

こんにちわ、賃貸生活24年のトッティです。 42才にして、初めての住宅購入を控えてまして、買うのは地方の戸建。庶民には手頃な築15年で3000万円（諸経費込）です。 【家を買う理由はこちら】 不動産価値が下がらない家とは？ 弱小の個人事業主は「住宅ロー…