投資の時間

サラリーマンを卒業した不動産鑑定士がクラウドファンディングに投資してみる(予算3000万円)

【Funds】思いっきり経費削減された底地くん

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ソーシャルレンディングでは資金需要の都合上、融資先は不動産会社が多くなりますが、Fundsでも不動産系ファンドが増えてきましたね。

 

今回のFundsの新規ファンドは、「底地事業資金」の融資です。

 

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※ 2019年12月6日19時募集スタート

 

→Funds公式ページ

 

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底地は安定した事業になりやすい

 

底地については、個人的に「私募REIT」の評価を中心に、たまーに携わらせていただいてますので、こちらの記事で解説させていただきました。

 

【Funds】底地のプロが登場!「サンセイランディック」と業務提携

 

【スキーム図】

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(出典)Fundsホームページ 

 

所見としては、不動産精通者が行う底地事業ですし、ビジネスモデル的にも安定して利益が出やすく地価上昇期という追い風もあって、手堅い融資先になると思います。

 

また、利回りも3%と手頃ですし、東証一部上場のリコースローンです。今回も間違いなく人気化するでしょうね。

 

ゆるキャラ...これはツッコんでもいいのかな

 

さて、所見はほどほどに、ツッコミがあまり得意ではないボケ担当のトッティですが、正式にツッコまずにいられない事態が発生しました。

  

一見難しく馴染み難く感じる底地事業ですが、同社ではこの事業を更に多くの方に知ってもらうべく「底地くん」というゆるキャラを活用するなど、様々なマーケティング活動を行っています。
今回Fundsを利用し資金調達を行う理由も、将来的な資金調達チャネルの多様化のほか、サンセイランディック社や底地事業を知ってもらうためとのことで、Fundsへご参画いただきました。

 

(出典)Fundsホームページより抜粋

底地くんファンド#1 | Funds (ファンズ)

 

ほうほう。なるほど。「底地くん」とな。で、その底地くんは...これか!

 

おい!底地くん!

 

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歯くんかと思ったぜよ!

 

思いっきり経費削減されたな底地くん!体がツルツルだけど大事な集金を落とすなよ!

 

→Funds公式ページ

 

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※トッティは「本当にいい」と思って紹介させていただきますが、クラウドファンディングは元本を保証する商品ではありません。投資する前は、ご自分でよく調べてみてくださいね。

 


  

【クラウドファンディング投資額集計】 

業者 投資額 累計分配金(税引前)
OwnersBook 2,300,000円 103,708円
SBISL  1,960,000円 162,753円
maneo(109万円期失) 1,890,000円 273,739円
クラウドバンク 1,230,000円 279,121円
CREAL 1,210,000円 30,096円
FANTAS funding 750,000円 8,656円
SAMURAI 550,000円 4,268円
Funds 503,192円 9,398円
クラウドクレジット 200,000円 16,846円
Pocket Funding 150,000円 1,330円
COOL 30,000円

111円

LCレンディング(撤退) 0円 18,831円
合計 10,773,192円 908,857円

 


  

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