投資の時間

サラリーマンを卒業した不動産鑑定士がクラウドファンディングに投資してみる(予算3000万円)

このタイミングで!PocketFundingが匿名化解除!

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こ、ここにきて....Pocket Fundingが一部匿名化を解除しました。

 

もう2019年も終わりだし...匿名化の話題は忘れそうになってたよ!

 

今までの事業者ローンファンドの組成は、匿名化・複数化にて組成いた致しておりましたが、今後は、一部の事業者ローンファンドにおいては匿名化・複数化の解除を行います。

 

ファンドへの投資に関しましては、「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

 

(出典)ポケットファンディングメールを一部抜粋

 

→Pocket Funding公式ページ

 

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Pocket Funding

 

 

ソーシャルレンディング匿名化解除の経緯 

 

金融庁の通達による2019年3月18日のソーシャルレンディング匿名化解除後、「先んずれば人を制す」とばかりに、最初に行動したのがFundsSAMURAIでした。

 

先手を打った2業者の大躍進は、皆さんの知るところだと思います。

 

その後、主要どころで4月にクラウドバンク、5月にSBIソーシャルレンディングOwnersBookが匿名化解除をIRで告知しました。

 

大手の実名化ブームから半年以上経過したタイミング。正直、ポケファンは出遅れた感は否めません.....

 

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投資家に配慮で人気は更に加速するか?

 

が!貸付先の情報が分かると安心感が違います。

 

貸付先情報を公開することによるデメリット(利回り低下、貸付先の減少懸念)もあり、中身が見えることで投資がしにくくなる側面もあります。

 

ただ、情報が公開されたからこそ投資先を厳選できますので、トータルで見ると情報公開推進派の方が多いと思います。

 

ポケファンでは匿名が続き、疑心暗鬼になっていた投資家には、朗報ではないでしょうか。

 

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ポケファンは、ファンドによっては匿名でも募集は瞬殺するほどの人気業者です。匿名化解除で、さらに人気が高まりそうですね。

  

これまでは個人的に軍用地ファンドを中心とした少額投資に留めていましたが、匿名化解除を皮切りに、もう少し踏み込んだ投資を検討していきたいと思います。

 

これでもう、ソーシャルレンディング実名化の役者はそろったかな。

 

実名化第1号ファンドの募集

 

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おお!さっそく、ポケファンから融資先・担保物件が開示されたファンドが募集されます。

 

僕は資金繰りの関係で、今回の投資は控えますが、興味がある方は下にリンクを貼っておきますので、覗かれてみてはいかがでしょうか。

 

沖縄県人気観光地・パワースポットとしても名高い『ふくぎ並木』一角が今回の担保・そしてPocket Funding初の完全情報開示ファンドです!

この度、開示・沖縄北部ファンド8号【不動産担保付】として2,300万円を募集いたします。

 

  • 募集金額:2,300万円
  • 期待利回り:5.3%(税引前)
  • 募集期間:12月3日17時00分〜

 

(出典)ポケットファンディングメール

開示・沖縄北部ファンド8号【不動産担保付】募集のお知らせ

 

ポケファンの更なる飛躍に期待してます!

   

→Pocket Funding公式ページ

 

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※トッティは「本当にいい」と思って紹介させていただきますが、クラウドファンディングは元本を保証する商品ではありません。投資する前は、ご自分でよく調べてみてくださいね。

 


  

【クラウドファンディング投資額集計】 

業者 投資額 累計分配金(税引前)
OwnersBook 2,300,000円 103,708円
SBISL  1,960,000円 162,753円
maneo(109万円期失) 1,890,000円 273,739円
クラウドバンク 1,230,000円 279,121円
CREAL 1,210,000円 30,096円
FANTAS funding 750,000円 8,656円
SAMURAI 550,000円 4,268円
Funds 503,192円 9,398円
クラウドクレジット 200,000円 16,846円
Pocket Funding 150,000円 1,330円
COOL 30,000円

111円

LCレンディング(撤退) 0円 18,831円
合計 10,773,192円 908,857円

 


  

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