クラウドファンディング投資研究所

サラリーマンを卒業した不動産鑑定士が、クラウドファンディングに投資してみた

Pocket Fundingは呑気なソーシャルレンディングだって・・・誰が言った!?

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ポケットファンディングって、クリック合戦がないのんびりした沖縄のソーシャルレンディングでしょ。

 

とんでもない!先日は激戦だったよ!

 

めんそーれ、沖縄大好きトッティです。

 

沖縄発のソーシャルレンディング「Pocket Funding」に注目してます。

 

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「ポケットファンディングって何?」っと思った方は、「沖縄は不動産市況が絶好調だから...「Pocket Funding(ポケットファンディング)」はどうかな?」をどうぞ。

 

→Pocket Funding公式ページ

 

 

  

ポケットファンディングが呑気だって・・・誰が言った!?

 

先日、Pocket Funding「沖縄南部ファンド12号【一部不動産担保付】一次募集」に初投資してみましたが、

 

なんと募集開始「6分16秒」で3001万円が完売!

 

聞いてた話と違うぞポケットファンディング!人気者じゃないか!

 

僕はなんとか投資できましたが、事前に準備してなかったら危ないところでした・・・

 

言い方は悪いですが、ポケットファンディンって、クリック合戦にならない地味~なイメージだったので意外でした。

 

沖縄北部ファンド7号【一部不動産担保付】

  

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さて。

 

本日2019年7月29日の17時から、Pocket Fundingで新規ファンドの募集です。

 

  • 沖縄北部ファンド7号【一部不動産担保付】
  • 募集金額:2001万円
  • 期待利回り:6.0%(税引き前)
  • 分配方式:毎月分配
  • 返済方式:一括返済
  • 募集期間:7月29日17時00分 〜
  • 貸付実行日:2019年8月6日
  • 最低出資金額:1万円〜
  • 運用期間:6ヶ月
  • 募集金額:2001万円

 

担保は恩納村のオーシャンビューを見渡せる高台にあるプール付高級マンション!!ムーンビーチまで徒歩5分圏内で貸別荘としても人気物件。

 

出典:ポケットファンディングホームページ

 

ファンドの詳細はまだ公開されてませんが、利回りが6%と手ごろで期間が6カ月と短期なので、激戦になる可能性もあると思います。

 

投資される方は、事前に準備をしておいて方がいいかもしれません。

 

→Pocket Funding公式ページ

  

ポケットファンディングの借手や担保の情報

 

Pocket Fundingは、「借り手」や「担保」が公表されない点が難点です。

 

ポケファンはぜひ公表をお願いします。

 

ただ、それを補うように、借り手や担保の詳細なコメントがあるので、おおよその想像は可能です。

 

また、沖縄は日本でも地価上昇率が高く右肩上がりで、今後も観光業を中心に好況が続く見込みです。

 

あくまで一般的な不動産の話ですが、ホテルや商業地であれば、資産価値の保全率は高いと思ってます。

 

ポケットファンディングの今後

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これまで、デフォルト・遅延はただの一度もないものの、ファンド数が少なく地味なイメージのポケットファンディング。

 

2019年3月にジェイホールディングスと業務提携して、首都圏にも進出しましたし、今後ファンド数が増えていけば、ブレイクの可能性もあると思います。

 

 

 

\成長する沖縄に分散投資!/

Pocket Funding

 

 


  

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【クラウドファンディング投資額集計】 

業者 投資額 累計分配金
SBISL 2,640,000円 114,371円
OwnersBook 2,850,000円 71,554円
maneo(109万円期失) 1,910,000円 255,735円
クラウドバンク 1,580,000円 255,738円
CREAL 1,050,000円 13,158円
Funds  500,000円 2,421円
SAMURAI 450,000円 1,000円
FANTAS funding 450,000円  0円
LCレンディング 300,000円 12,670円
クラウドクレジット 200,000円 16,846円
Pocket Funding 30,000円 0円
COOL 30,000円 0円
合計 11,990,000円 743,493円