CREAL
おはようございます。週末いかがお過ごしでしょうか？ さて。CREALの新ファンドが告知されました。「なんかCREAL久しぶり～」と思っていたら、前回のCREAL上野から1ヶ月以上経ってましたね。 今回募集されるのは「CREAL錦糸町」という都内レジデンスですが、…
昨日、ワクチン接種2回目を受けてきました。何やかんやでバタバタしてまして、ブログはお休みさせていただきました。 ワクチンの副作用についてですが、接種当日は少し腕が痛いくらいで何ともなく、翌日朝起きても「あれ？けっこうなんともない？」と思って…
昨日はブログをお休みさせていただきました。 基本的に週末は子供とずーっと一緒にいるので、ブログを更新する時間がなかなか取れないんですよね･･･今は特にオリンピックもありますし、訪問してくださる人数も減るので、ムリに更新しなくてもいいのかなと。 …
地価調査（7月1日時点の地価）の納品が迫ってまして、昨日はブログをお休みさせていただきました。 たぶん、今は全国の不動産鑑定士がバタバタしてるので、温かく見守ってあげてください。 さて。こういう状況ですので、今回はサクッと読める短い記事を書い…
個人事業主になってから、ほぼ毎日営業の電話がかかってきます。 昨日の電話はいきなり「不動産鑑定士に不動産投資を勧めてます。いつ会えますか？」でした･･･。聞けば、まだ新卒で電話営業しまくってるとのこと。 どうか、もう電話をかけてこないでください…
こんにちわ、来世では地主になりたいトッティです。 さてさて。CREALの一棟レジ「（仮称）ドムス・スタイル森下」ですが、募集から一日半経った時点で、80％埋まってますね。 個人的には、都内の新築一棟レジに利回り4.5％で投資できるのはおいしいと見て、…
こんにちわ。2021年はメタボ解消のため、陸上を再開したいトッティです。 20年間、全力疾走していないけど･･･まずはジャージとシューズ購入から。 さて。今日は20時からCREALのお年玉キャンペーンファンド2弾ですね。 ＜お年玉キャンペーンファンド＞ CREAL…
CREALがリリースして、もう2年目になります。 個人的に、CREALには第1号ファンドから投資してます。コロナの逆風の中、ホテル案件も抱えつつも、ここまで無事故で乗り切ってますね。 さて。CREALの今回の大型ファンドは、目黒の新築レジデンスです。 物件名 …
おお･･･これはすごい！ 個人的に気にかけていたCREALの大型ファンド「SOLA沖縄学園」の売却が決まりそうです。 第24号沖縄専門学校レジデンスファンド（SOLA沖縄学園）につきまして、対象不動産の売却に関する契約締結が完了し、売却予定日が定められたこと…
おはようございます！クリアラーのトッティです。 不動産クラウドファンディングの中で、僕たち投資家をもっとも楽しませてくれるのは･･･そう、CREALの「大型ファンド」ですよね。 そんなエンターテナーCREALも、リリース当初は、「小口の単身者向け区分マン…
こんばんわ、やっと子供が寝てくれました、トッティです。 なんと！本日募集されたCREAL初のオフィス案件「両国駅前ビル」が、もう完売してます。 20時募集スタートでしたが、僕は子供を寝かしつけてから、22時にCREALにログインしたところ、既に完売してて…
こんにちわ！CREALには第1号ファンドから投資してます、トッティです。 CREALの大型ファンド「両国駅前ビル」、やっぱりオフィスでしたね！ 本ファンドは6.5％という高利回りですが（キャンペーン適用で7.0％！）、数日前のこちら（↓）の記事で、「CREALの高…
なんと、次回CREALの「大型ファンド」には「キャンペーン」が付いてくる！ クラファンサイトをネットサーフィンしてたら、CREALのホームページで公開されてる情報を、たまたま見つけました（ヒマ人か！）。 CREAL会員にも連絡前なので、少しテンションが上が…
ようやくアベノマスクが届きました、トッティです。 さて。先日、CREALの「アンケート回答でAmazonギフト券プレゼント」のアンケートに回答したところ、なんとプレゼントキャンペーンに当選。 「1000円分のAmazonギフト券」をいただきました！ アンケートメ…
こんにちわ、トッティです。 クリアラーにうれしいのが月末のcrealからの配当金（クリアラーって何？）。2020年5月分は..... ドドン！4,372円也！（税引前） これでカードリーダーを買いたいと思います（10万円の補助金申請に使います）。 →creal公式ページ …
こんにちわ、トッティです。 crealから「ちくらつなぐホテル」の新規予約を5月末まで停止するとの連絡がありました。 ちくらつなぐホテル運営者の意向により、新型コロナウイルス感染拡大防止の観点から5月31日(水)まで新規ご宿泊予約の受付を停止させて頂く…
日経平均株価が2万円台まで回復....なんで上がってるのか分かりません、トッティです。 さて、毎日のコロナの暗いニュースでもちきりですが、月末にうれしいのがcrealからの配当金。 2020年4月分は.....ドドン！3,698円也！（税引前） これで株の本を買って…
おお....crealのロゴが新しくなりました。 これまでは大文字で「CREAL」でしたが、小文字になりましたね。 かわいいフォントですし、優しい印象になっていいんじゃないでしょうか（デザイン素人の僕にはこのコメントが限界です！） →creal公式ページ ＼つい…
コロナの影響で、子供たちの保育園は2ヶ月ほど登園自粛してます、トッティです。 CREALの大型ファンドが来ましたね！ この時期にホテルや店舗ならおったまげているところですが、今回はCREALでも運用・売却実績のある「保育所」です。 しかし相変わらずCREAL…
原油の大暴落を見て、ラピュタ城が崩れていくシーンが頭に浮かびました、トッティです。 史上初の原油価格マイナス....こんなことってあるんですね。またしても歴史的瞬間に立ち会ってしまいました。 今年から株式市場に参入しようかなと思ってますが、うー…
こんにちわ、トッティです。 CREALから第1弾の大型ファンドである「ホテルアマネクを一時的に休館する」と連絡がありました。 →CREAL公式ページ ＼ついに40億円突破！／ 【CREALって何？】 CREAL(クリアル)の評判・メリット・デメリットを不動産鑑定士が解説…
こんにちわ、トッティです。 連日の新型コロナウイルスのニュースで、気分が落ち込みがちですが、こんな時にうれしいのがCREALからの配当金。 2020年3月分は.....ドドン！4,629円也！（税引前） これを家族の食費に充当したいと思います。 全員自粛で家にい…
こんにちわ、凡人です。 最近、SBISLの記事をあまり見かけなくなりましたね。 ブロガーさんも飽きてきたのかな（笑） さて。 本日CREALから3つの連絡がありました。 運用ファンドの分配日 新大型ファンド（保育所）の公表 大型ファンド2020年2月の月次レポー…
こんにちわ、クシャミッティです 。 新型コロナウイルスの影響で全国一斉休校には驚きました.....保育園は休園にならないようですが.... これで、ますます親側の仕事も在宅勤務が促進されそうです。働き方が大きく変わるかもしれませんね。 うちは、3歳の息…
こんにちわ、トッティです。 関東は雨の後の晴れで花粉がヤバそうですね。外出はキングダム（ヤングジャンプ）を読むためにコンビニに行くくらいにしておきたいと思います。 さて。 CREALから「新型コロナウイルス」が及ぼす投資物件への影響について、メー…
こんにちわ、トッティです。 今回のCREALの大型ファンドは保育所の第2弾！ 必ずしもイケイケドンドンのIT系企業がテナントに入るオフィスビルなどではなく（実際に東京都心を中心にすさまじい勢いで伸びてます）、今回は保育所ということで、個人的には地味…
こんにちわ、トッティです 。今日から2月。早いですね～。 みなさんは昨日のFundsの新規ファンドは投資できましたか？最後の「投資申込ボタン」をクリックしても画面が固まって無反応じゃなかったでしょうか？ そんなこんなで、僕は今回も投資できませんでし…
こんにちわ、トッティです。 今日は12時からSAMURAI FUNDのリニューアル記念ファンド（日本保証）第2弾ですね。 個人的には第1弾は”なぜか投資家適合性情報が反映されてなかった”ため投資できず、第2弾で投資しようと思ってましたが、今日は急な仕事が入って…
不動産クラウドファンディングCREALで大型ファンドが続きます！ 先日のホステルが終わったのもつかの間、次はなんと保育所です。 案件：(仮称)にじいろ保育園関町北 募集：38,300万円 利回り：4.0%（年利） 期間：16ヶ月 募集：2020年2月中 普通のレジデンス…
毎日不動産と向き合うのが日課です、トッティです。 サラリーマンを退職後は、本業に加えて不動産クラファンブログを書いてますので、サラリーマン時代より今の方が不動産にどっぷりつかってるかも.... さて。CREALの大型ファンド「Q Stay and lounge上野」…
