CREAL
おお･･･これはすごい！ 個人的に気にかけていたCREALの大型ファンド「SOLA沖縄学園」の売却が決まりそうです。 第24号沖縄専門学校レジデンスファンド（SOLA沖縄学園）につきまして、対象不動産の売却に関する契約締結が完了し、売却予定日が定められたこと…
おはようございます！クリアラーのトッティです。 不動産クラウドファンディングの中で、僕たち投資家をもっとも楽しませてくれるのは･･･そう、CREALの「大型ファンド」ですよね。 そんなエンターテナーCREALも、リリース当初は、「小口の単身者向け区分マン…
こんばんわ、やっと子供が寝てくれました、トッティです。 なんと！本日募集されたCREAL初のオフィス案件「両国駅前ビル」が、もう完売してます。 20時募集スタートでしたが、僕は子供を寝かしつけてから、22時にCREALにログインしたところ、既に完売してて…
こんにちわ！CREALには第1号ファンドから投資してます、トッティです。 CREALの大型ファンド「両国駅前ビル」、やっぱりオフィスでしたね！ 本ファンドは6.5％という高利回りですが（キャンペーン適用で7.0％！）、数日前のこちら（↓）の記事で、「CREALの高…
なんと、次回CREALの「大型ファンド」には「キャンペーン」が付いてくる！ クラファンサイトをネットサーフィンしてたら、CREALのホームページで公開されてる情報を、たまたま見つけました（ヒマ人か！）。 CREAL会員にも連絡前なので、少しテンションが上が…
ようやくアベノマスクが届きました、トッティです。 さて。先日、CREALの「アンケート回答でAmazonギフト券プレゼント」のアンケートに回答したところ、なんとプレゼントキャンペーンに当選。 「1000円分のAmazonギフト券」をいただきました！ アンケートメ…
こんにちわ、トッティです。 クリアラーにうれしいのが月末のcrealからの配当金（クリアラーって何？）。2020年5月分は..... ドドン！4,372円也！（税引前） これでカードリーダーを買いたいと思います（10万円の補助金申請に使います）。 →creal公式ページ …
こんにちわ、トッティです。 crealから「ちくらつなぐホテル」の新規予約を5月末まで停止するとの連絡がありました。 ちくらつなぐホテル運営者の意向により、新型コロナウイルス感染拡大防止の観点から5月31日(水)まで新規ご宿泊予約の受付を停止させて頂く…
日経平均株価が2万円台まで回復....なんで上がってるのか分かりません、トッティです。 さて、毎日のコロナの暗いニュースでもちきりですが、月末にうれしいのがcrealからの配当金。 2020年4月分は.....ドドン！3,698円也！（税引前） これで株の本を買って…
おお....crealのロゴが新しくなりました。 これまでは大文字で「CREAL」でしたが、小文字になりましたね。 かわいいフォントですし、優しい印象になっていいんじゃないでしょうか（デザイン素人の僕にはこのコメントが限界です！） →creal公式ページ ＼つい…
コロナの影響で、子供たちの保育園は2ヶ月ほど登園自粛してます、トッティです。 CREALの大型ファンドが来ましたね！ この時期にホテルや店舗ならおったまげているところですが、今回はCREALでも運用・売却実績のある「保育所」です。 しかし相変わらずCREAL…
原油の大暴落を見て、ラピュタ城が崩れていくシーンが頭に浮かびました、トッティです。 史上初の原油価格マイナス....こんなことってあるんですね。またしても歴史的瞬間に立ち会ってしまいました。 今年から株式市場に参入しようかなと思ってますが、うー…
こんにちわ、トッティです。 CREALから第1弾の大型ファンドである「ホテルアマネクを一時的に休館する」と連絡がありました。 →CREAL公式ページ ＼ついに40億円突破！／ 【CREALって何？】 CREAL(クリアル)の評判・メリット・デメリットを不動産鑑定士が解説…
こんにちわ、トッティです。 連日の新型コロナウイルスのニュースで、気分が落ち込みがちですが、こんな時にうれしいのがCREALからの配当金。 2020年3月分は.....ドドン！4,629円也！（税引前） これを家族の食費に充当したいと思います。 全員自粛で家にい…
こんにちわ、凡人です。 最近、SBISLの記事をあまり見かけなくなりましたね。 ブロガーさんも飽きてきたのかな（笑） さて。 本日CREALから3つの連絡がありました。 運用ファンドの分配日 新大型ファンド（保育所）の公表 大型ファンド2020年2月の月次レポー…
こんにちわ、クシャミッティです 。 新型コロナウイルスの影響で全国一斉休校には驚きました.....保育園は休園にならないようですが.... これで、ますます親側の仕事も在宅勤務が促進されそうです。働き方が大きく変わるかもしれませんね。 うちは、3歳の息…
こんにちわ、トッティです。 関東は雨の後の晴れで花粉がヤバそうですね。外出はキングダム（ヤングジャンプ）を読むためにコンビニに行くくらいにしておきたいと思います。 さて。 CREALから「新型コロナウイルス」が及ぼす投資物件への影響について、メー…
こんにちわ、トッティです。 今回のCREALの大型ファンドは保育所の第2弾！ 必ずしもイケイケドンドンのIT系企業がテナントに入るオフィスビルなどではなく（実際に東京都心を中心にすさまじい勢いで伸びてます）、今回は保育所ということで、個人的には地味…
こんにちわ、トッティです 。今日から2月。早いですね～。 みなさんは昨日のFundsの新規ファンドは投資できましたか？最後の「投資申込ボタン」をクリックしても画面が固まって無反応じゃなかったでしょうか？ そんなこんなで、僕は今回も投資できませんでし…
こんにちわ、トッティです。 今日は12時からSAMURAI FUNDのリニューアル記念ファンド（日本保証）第2弾ですね。 個人的には第1弾は”なぜか投資家適合性情報が反映されてなかった”ため投資できず、第2弾で投資しようと思ってましたが、今日は急な仕事が入って…
不動産クラウドファンディングCREALで大型ファンドが続きます！ 先日のホステルが終わったのもつかの間、次はなんと保育所です。 案件：(仮称)にじいろ保育園関町北 募集：38,300万円 利回り：4.0%（年利） 期間：16ヶ月 募集：2020年2月中 普通のレジデンス…
毎日不動産と向き合うのが日課です、トッティです。 サラリーマンを退職後は、本業に加えて不動産クラファンブログを書いてますので、サラリーマン時代より今の方が不動産にどっぷりつかってるかも.... さて。CREALの大型ファンド「Q Stay and lounge上野」…
みなさんいかがお過ごしでしょうか？ 正月休みから一転、忙しくされてる方も多いと思います。僕はというと、ようやく地価公示が終わってほっと一息....と思ったのもつかの間、今は路線価に追われてますｗ さて。CREALの大型ファンドでは、鑑定業者による「不…
CREALトップページのデザインが変わりました こんにちわ、トッティです。 ブログにツイッター経由のアクセスがあり、「はて？」とアクセス先をたどってみると、小心タロウさんがつぶやいてくださってました。 僕のツイッターは死亡しているので、ブログでシ…
こんにちわ、トッティです。 いよいよCREALの大型ファンド「Q Stay and lounge上野」の募集が近づいてきましたね。 【これまでCREALのホテル分析】 【ファンド分析】CREALちくらつなぐホテル 【超公開】CREALホテルの鑑定評価額はこう求められている！ 本フ…
先日の記事「大型ファンド「さくらさくみらい駒込」売却！開拓者CREALから目が離せない！」で、 「開拓者CREALの次の出方が待たれます。固唾を飲んで見守りたいと思います」 と書いたところ、いきなり次の大型ファンドがやってまいりました（笑） CREALとシ…
CREAL大型ファンド「さくらさくみらい駒込」の売買契約が締結されました！ さくらさくみらい駒込は「保育所」という不動産投資型クラウドファンディングでは類を見ない特殊ファンドで、投資家の注目を集めました。 特殊なアセットを投資物件に仕上げ、無事に…
悩んだ末、CREALの「SOLA沖縄学園」に10万円投資しました。 うーん。本ファンドは分析を試みましたが、その特殊性から実務経験がなく、正直よく分からなかったんですよね。 【関連記事】 【CREAL】SOLA沖縄学園！ファンド分析の結果は.... CREAL「SOLA沖縄学…
こんにちわ、ブロガーとしては20点のトッティです。 クラウドファンディングでは、正直に運営されているブログに興味があります（クラファン民は良心的な方が多い気がします）。 ただ、今回のCREALの大型ファンド「SOLA沖縄学園」に限っては、嫌な予感がした…
CREALの大型ファンド「SOLA沖縄学園」 。 CREALはキャンペーンもかぶせてきましたし、相当思い切った渾身のファンドだと思います。 CREALを運営するブリッジ・シー・キャピタルの横田社長は、不動産ファンドが専門なので、大型ファンド募集時は、リート並み…
