クラウドファンディング投資研究所

サラリーマンを卒業した不動産鑑定士が、クラウドファンディングに投資してみた

CREALホテル。小物らしく、ビクビクしながら償還日を待とうと思ふ。

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こんにちわ、凡人です。

 

最近、SBISLの記事をあまり見かけなくなりましたね。

 

ブロガーさんも飽きてきたのかな(笑)

 

さて。

 

本日CREALから3つの連絡がありました。

 

  1. 運用ファンドの分配日
  2. 新大型ファンド(保育所)の公表
  3. 大型ファンド2020年2月の月次レポート

 

このうち1、2については、また機会があれば記事にするとして、僕がこの1カ月でもっとも注目してたのは「3.の月次レポート」です。

 

みなさんご存知のとおり、コロナショックでホテル業界は壊滅的な被害を受けてますよね。

 

現在CREALで運用中のホテルは

 

  • ホテルアマネク(トッティ10万円投資)
  • ちくらつなぐホテル(同5万円投資)
  • Q Stay and lounge(同30万円投資)

 

があるわけですが、月次レポート(2020年2月分)によるとこの3ホテルの稼働率がどうなってるのかというと...

 

....おっ....おぉぉぅ...予想以上に悲惨なことになってる。

 

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詳細は会員限定なので控えますが、コロナの影響はホテル業界にとって、とてつもない破壊力だったことが窺えます。2020年3月はそれ以上に低迷しているでしょうね。

 

ただ、そこはCREAL。不安になる投資家に向けて、メールには「マスターリース契約だから安心してね」とのメッセージが添えられてました。

 

<コロナウイルスの影響について>


グループ会社の株式会社ブリッジ・シー・エステートとのマスターリース契約に基づき、ホテルの営業実績に関わらず、固定賃料の支払いが行われるため、配当は遅延・毀損なく支払われる予定となっておりますのでご安心ください。

 

(出典)CREALメールより

 

あまり不安を煽るのも好きじゃないので(そういうブログじゃない)、深く掘り下げるのは控えようと思います。

 

まあ、コロナは予想できませんからCREALは悪くないですよね。ホテルファンドに投資した投資家で、CREALを攻める人は誰もいないでしょうよ。

 

その理由は、CREALがこれまで、誠実な運用を続けてきことを知ってるからだと思います。

 

クラファンは投資してしまったらジタバタしてもどうしようもないので、小物らしく、ビクビクしながら償還日を待ちたいと思います。

   

→CREAL公式ページ

 

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※トッティは「本当にいい」と思って紹介させていただきますが、クラウドファンディングは元本を保証する商品ではありません。投資する前は、ご自分でよく調べてみてくださいね。

  


  

【クラウドファンディング投資額集計】 

業者 投資額 累計分配金(税引前)
OwnersBook 1,970,000円 131,691円
SBISL  1,470,000円 203,298円
maneo(109万円期失) 1,890,000円 291,328円
クラウドバンク 575,000円 307,813円
CREAL 1,120,000円 47,050円
FANTAS funding 850,000円 13,194円
SAMURAI FUND 850,000円 4,268円
Rimple 200,000円 0円
Funds 200,000円 13,892円
SYLA FUNDING 200,000円 0円
CRE Funding 100,000円 0円
Joint α 100,000円 0円
クラウドクレジット 200,000円 16,846円
Pocket Funding 142,000円 3,731円
ASSECLI 30,000円 0円
COOL 0円 111円
LCレンディング(撤退) 0円 18,831円
合計 9,897,000円 1,052,053円