クラウドファンディング投資研究所

サラリーマンを卒業した不動産鑑定士が、クラウドファンディングに投資してみた(予算3000万円)

はやっ!CREALの3.5億円がもう完売してる...

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こんばんわ、やっと子供が寝てくれました、トッティです。

 

なんと!本日募集されたCREAL初のオフィス案件「両国駅前ビル」が、もう完売してます。

 

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20時募集スタートでしたが、僕は子供を寝かしつけてから、22時にCREALにログインしたところ、既に完売してて投資できず...ショック...

 

本物件は、【CREAL両国駅前ビルが高利回りの理由】死ぬほど投資物件を評価した不動産鑑定士のメモを公開!で書かせていただいたように、CREALのリーシング力にかかっている物件だったので、ある程度の賃料・稼働率が見込めるレジなどと比較して、そこまで安パイではないはず。

 

ただ、それを補って有り余るほどのCREALの情報の質・量は圧巻だったので、その辺が投資家に好印象だったのかもしれません(利回りだけを見てた人もいると思いますがw)。

 

CREALが、あれだけがんばって調査のうえ、情報公開すれば、多少のリスクは飲み込んで、誰だって投資したくなります。

 

CREALでしか投資できない物件だったね。オンリーワンでおもしろいっす。

 

今回は、10万円以上の投資で「0.5%キャッシュバック」キャンペーンもありましたしね。実質利回り7.0%は、都内のオフィスビルとしては破格の利回りでした。

  

これまで、CREALの大型ファンドはいくつもありましたが、初日で完売することはなかったので(少なくとも数日間は募集してたはず)、ちょっと油断してました(泣)

 

それにしても、コロナ禍でもCREAL、ひいては「現物不動産」に投資する「不動産投資型クラウドファンディング」は強い!

 

→CREAL公式ページ

 

 \他にはない大型ファンドが魅力!/

CREAL

 

【CREALって何だっけ?】

【不動産鑑定士が解説】CREAL(クリアル)の評判・メリット・デメリットまとめ

                                                        


    

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※クラウドファンディングは元本を保証する商品ではありません。投資する前は、ご自分でよく調べてくださいね。

   


  

【クラウドファンディング投資額集計】 

業者 投資額 累計分配金(税引前)
Rimple 200,000円 0円
クラウドバンク 675,000円 314,027円
creal 1,120,000円 56,120円
Funds 900,000円 15,403円
SAMURAI FUND 450,000円 19,853円
CRE Funding 100,000円 287円
SBISL 1,620,000円 229,513円
FANTAS funding 1,450,000円 17,903円
SYLA FUNDING 150,000円 2,130円
OwnersBook 1,500,000円 154,877円
Pocket Funding 142,000円 5,238円
ASSECLI 30,000円 0円
クラウドクレジット 100,000円 29,048円
Jointoα 100,000円 0円
COOL 0円 111円
maneo(109万円期失) 1,890,000円 304,688円
LCレンディング 0円 18,831円
合計 10,427,000円 1,168,029円

 


  

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