クラウドファンディング投資研究所

サラリーマンを卒業した不動産鑑定士が、クラウドファンディングに投資してみた(予算3000万円)

SAMURAI FUNDの日本保証ファンドなら投資する?

おはようございます、トッティです。 今度は、SAMURAI FUNDから「日本保証の保証つきファンド」がきます!いやー、「日本保証」がソーシャルレンディング業界に浸透しつつありますね。 日本保証は、主力事業として、銀行や信用金庫などの金融機関と提携し個…

日本保証の保証つきファンドは、CAMPFIRE Ownersでもいいじゃない

最近は天気が不安定ですね。皆様、いかがお過ごしでしょうか。トッティです。 さて。本日はCAMPFIRE Ownersの「日本保証の保証つき」ファンドに20万円投資しました。 朝11時スタートでしたが、余裕で投資できました。16時の時点でも、まだ全然埋まってません…

【成績報告】久しぶりにクラファン投資額が1000万円を突破!

こんにちわ、外出すると、ことごとく大雨に降られます、トッティです(毎回びしょ濡れ)。 さて。米経済指標や企業決算が好調で、株価は買い戻しの動きが見られるようですが、クラウドファンディング(ソーシャルレンディング)も好調ですね。 ということで…

Rimpleは稀代の「エンターテナー」

こんにちわ、リンプラーのトッティです(#リンプラーを流行らせたい)。 すっかり不動産投資型クラウドファンディングの「キング」となったRimpleですが、募集が終わった4号ファンド、倍率が800%を越えてますね。 数ヶ月で会員数7万人を突破するという、異…

【SAMURAI FUND】ソシャレンで冒険=担保・保証なしの利回り7%

おはようございます、2020年前半はコロナで終わりましたね、トッティです。 さて。SAMURAI FUNDでは、「日本保証の保証つき」ファンドが目玉で、リリースすれば即完売。僕も本ファンドには、旧SAMURAI時代の第1号から投資してます(続々と償還されてます、あ…

はやっ!CREALの3.5億円がもう完売してる...

こんばんわ、やっと子供が寝てくれました、トッティです。 なんと!本日募集されたCREAL初のオフィス案件「両国駅前ビル」が、もう完売してます。 20時募集スタートでしたが、僕は子供を寝かしつけてから、22時にCREALにログインしたところ、既に完売してて…

【ついにキタ!これだ!】CAMPFIRE Ownersで日本保証の保証つきファンド開始!利回り5%!

キタ!きました! CAMPFIRE Ownersで、ついに....「日本保証の保証つき」ファンドがスタートします! こ...これだ!しかも利回りは満足感のある5.0%....待った甲斐がありました。CAMPFIRE Owners、グッジョブ! →CAMPFIRE Owners公式ページ \日本保証の保…

【CRE Funding】今はREIT以外でCRE物流に投資できる!誠によき時代かな

こんにちわ、CRE Fundingにハマってます、トッティです。 クラウドファンディングの新興勢力として、今やRimpleと並び、飛ぶ鳥を落とす勢いのCRE Funding。2代巨頭の大ブームの予感です(いや、すでに大ブームですね!)。 RimpleとCRE Fundingの両者に共通…

ミッションコンプリート!Rimpleに100万円応募してみた

おはようございます。リンプラーのトッティです(そんな言葉あるの?)。 皆様、Rimpleの第4号ファンド(クレイシアシリーズの3物件)には、応募されましたでしょうか? 6月26日18時から募集が始まり、一夜明けた現時点で「440%」埋まってますね! うーん、…

【CREAL両国駅前ビルが高利回りの理由】死ぬほど投資物件を評価した不動産鑑定士のメモを公開!

こんにちわ!CREALには第1号ファンドから投資してます、トッティです。 CREALの大型ファンド「両国駅前ビル」、やっぱりオフィスでしたね! 本ファンドは6.5%という高利回りですが(キャンペーン適用で7.0%!)、数日前のこちら(↓)の記事で、「CREALの高…

【ナチュラルボーンキング】Rimple会員が7万人を突破!

こんにちわ、不動産投資型クラウドファンディングの盛り上がりに火傷しそうです、トッティです(熱すぎ!)。 これはすごい大記録!Rimpleの会員数が、7万人を突破しました! (出典)「Rimple(リンプル)」累計登録ユーザー7万人突破! | NEWSCAST →Rimpl…

一つだけお願いがあります。僕のツイッターはフォローしなくても、クラウドバンクはフォローし◎◇※▽!!

皆様、いかがお過ごしでしょうか?クラウドバンクの投資歴が約3年、累積収益額は約31万円になりました、トッティです。 これまでクラウドバンクでは、募集ファンド数が多いこともあって、事前に募集開始の連絡がなかったんですよね。 なので、大人気のクラバ…

ジョイントアルファ(Jointo α)の本気!サイトリニューアル編

こんにちわ、トッティです。 東証一部の穴吹興産が運営する不動産クラウドファンディング「Jointoα(ジョイントアルファ) 」が、サイトをリニューアルしました。 この度、ホームページをリニューアルいたしましたのでお知らせいたします。 ご利用される皆様に…

【チャンス!】CRE Funding「CRE物流ファンド6号羽生」は募集額が大幅アップ!(+0.5%キャッシュバック付き!)

こんにちわ、トッティです。 物流特化型クラウドファンディング「CRE Funding」から新ファンドの登場です! CRE Fundingは「物流」に特化しているにも関わらず、定期的に募集してくれるので、ありがたいですね。 個人的には、前回はクリック合戦で投資できな…

【クラウドバンク】うぅ...キャンペーンを待ちきれなかったw

おお、今現在(2020年6月23日15時50分)、クラウドバンクで6ファンドが募集中です! 最近のクラウドバンクは、募集があっても、けっこう早めに完売するんですよね...少なくとも、去年よりは完売までが早い印象です。 特に人気の「上場企業支援ファンド」(…

FANTAS fundingのESG投資

こんにちわ、トッティです。 注目されたFANTAS fundingの「医療従事者向けファンド」ですが、無事に完売しましたね。 利回り1%(次回優先権付き)なので、収益性よりも社会支援という側面が強かったファンド。個人的には、10万円出資させていただきました。 …

【在宅勤務が急増中】自宅で快適に過ごすために、僕が気を付けていること3選

こんにちわ、サラリーマンを辞めて自宅勤務の個人事業主になり、ニートのような生活をしてます、トッティです。 仕事も育児も含め、ずーっと家にいる生活です。この生活が始まって、もうすぐ丸2年。従業員もいないので、本当に一人。超マイペースな生活スタ…

【Funds】人気ファンド「あんばい」シリーズは、ついにエピソード8!

こんにちわ、アラフォーになってから、スターウォーズの面白さにようやく気づきました、トッティです(#気づくの遅すぎやん)。 さて。上場企業の保証が付くソシャレンといえば、Funds、クラウドバンク、CRE Fundingですが(個人的には「ソシャレン鉄板3兄…

SAMURAI FUNDの「日本の企業を元気に!」ファンドがついに...

こんにちわ、庭の木が1本枯れたため、切り倒した木こりのトッティです。 さて。SAMURAI FUNDでは、相変わらずエースの日本保証ファンドが好調ですね。現時点で、第9号まで募集され、すべて完売してます。 ※日本保証ファンド:「元金、未払利息、遅延損害金、…

すごくない?イークラウドの投資家登録が、丸1日もかからない理由

おはようございます。夜9時に家族とともに就寝し、夜中の2時に1人で目覚めることが多くなってきました、トッティです(漁師か!)。 さて。 大和証券グループとの連携で、活躍が期待されるイークラウドの登録が、なんと丸1日もかからずに完了しました! 2020…

【めまぐるしく変わる経済情勢】政府判断で「悪化」を削除、景気は下げ止まりつつある

こんにちわ、朝5時起きのジョギングは、きっちり3日坊主で終わりました、トッティです(予想どおり!)。 2020年4・5月の政府の月例経済報告では、リーマンショック以来11年ぶりに、「景気は急速に悪化」と公表されました。 しかし今月は、もう「悪化」の文…

マネオ「魔の川崎ファンド」の訴訟は進捗したのか?

保育園で大泣きしていた1歳の娘が、今では保育園が楽しいらしく、送迎する父に、振り返りもしません。子供の成長はうれしい反面、寂しくもあるトッティです。 さて。 マネオから、期失の進捗メールが来ました。例のアレです。「魔の川崎ファンド(廃病院)」…

【イークラウド誕生!】大和証券との連携で期待値大!

株式投資型クラウドファンディングに、新サービス「イークラウド」が誕生しました! 株式投資型クラファンは、2017年にスタートした投資システムで、市場はまだ小さいものの、成長が期待されている分野。 ※株式投資型クラウドファンディング 日本では2017年…

【速報】CREALの大型ファンドは「両国駅前ビル」で利回り6.5%!キャンペーンも!

なんと、次回CREALの「大型ファンド」には「キャンペーン」が付いてくる! クラファンサイトをネットサーフィンしてたら、CREALのホームページで公開されてる情報を、たまたま見つけました(ヒマ人か!)。 CREAL会員にも連絡前なので、少しテンションが上…

CRE Fundingのクリック合戦の結果は....

こんばんわ、家族が寝静まったので、こっそり起きてブログを書くことにしました、トッティです。 みなさんは、本日募集のCRE Fundingの第5号ファンドには、投資できましたでしょうか? 僕は今朝、はりきって50万円入金しましたが...残念ながら、クリック合戦…

FANTAS fundingのありがとう

こんにちわ、妻から「最近、プロレスラーみたいになってきたね」と言われました、トッティです(結婚後、体重が10キロ増。身長184センチ、体重80キロ、ほぼレスラーだと思ってください)。 さて。今日は19時からCRE Funding第5号の募集がありますね! 【関連…

【ユーザー数は早くも5万人突破!】Rimple第4弾は「まるでゴリゴリのREIT物件を見ているようだ」

こんにちわ、おっさんがRimpleに熱くなってます、トッティです。 きましたね!「ユーザー数が5万人を突破」し、「17期連続増収増益」のRimpleから、第4弾ファンドの登場です! (出典)「Rimple (リンプル)」累計登録ユーザー5万人突破! | NEWSCAST 冷静に…

【SBIソーシャルレンディング】キングからの分配金。小さな達成感がわいてくる。

こんにちわ。4歳の息子が、そろそろ父の自宅勤務を怪しがってます、トッティです(#お父さんは、なんでスーツを着て会社に行かないの?)。 さて。月の半ばの個人的なお楽しみ。ソシャレンキングである「SBIソーシャルレンディング」から、分配金をいただき…

クラウドバンクの利回りが驚異の「30%越え」だった話

こんにちわ、2020年前半は「コロナ」であっという間に終わった印象です、トッティです。 クラウドバンクの広告タレントが、「俳優の荒川良々さん」に変わりました。 実は20年近く前、たまたま都内のコンビニで(深夜)、荒川さんを見かけたことがあるのです…

SAMURAI FUNDを見ると、今は利回りよりも安全性重視が顕著にわかる話

こんにちわ、SAMURAI FUNDのトップページのタレントさん(↑)、笑顔がめちゃくちゃ素敵ですね(きっと分配金が出たんでしょう)、トッティです。 さて。 SAMURAI FUNDでは日本保証ファンド(第3者の日本保証の債務保証の付いたファンド)を中心に投資するよ…