こんにちわ、トッティです。 Pocket Fundingって地味ですが、マメで愛されてるソーシャルレンディングなんですよね。 →Pocket Funding公式ページ ポケットファンディングのモニタリングレポート 毎月物件を確認するのは超面倒 沖縄の経済成長は続く マメなソ…

ソーシャルレンディングに明るいニュースが続きます。 今度は期待の超新星Fundsが、あの伊藤忠と事業戦略パートナーになりました！ 怒涛の業務連携ニュース３連発！嬉しいけど、もうお腹いっぱいです（笑） →Funds公式ページ Fundsと伊藤忠のパートナーシッ…

マネオファミリー関係では、珍しく”心地よい”ニュースです。 マネオファミリーである「スマートレンド」系列のファンドの一部が、クラウドバンクで取り扱われることになりました。 個人的にスマートレンドは利用したことがありませんが（口座開設もしていな…

こんにちわ！不動産クラウドファンディングに恋してます、トッティです。 不動産専門のクラウドファンディング「CREAL」と「FANTAS funding」で211万円を投資中です。 さて。 CREALやFANTAS fundsingでは、「環境」や「社会」を考慮したファンドも積極的に組…

クラウドバンクで「上場企業事業拡大支援ファンド102号」が募集されました！わたくし事で恐縮ですが、JASDAQ上場企業の連帯保証が付く大好物のファンドだったので、さっそく5.7万円（ハンパですが）投資しました。これでキャンペーン中にクラウドバンクで17.…

FANTAS fundingに会いたくて震えます、トッティです。 FANTAS fundingを運営するファンタステクノロジー社の実績が優秀すぎるので、ご紹介したいと思います。 →FANTAS funding公式ページ FANTAS fundingの管理物件の稼働率は99％ 賃貸マンション市況は好調 …

投資用の不動産市場では物件価格の高騰が続き、安易な高値圏での取引が見られなくなりました。 不動産市場の物件の量・質ともに低下している状況が長期化するなか、メガバンクのみならず、 その他の金融機関でも「ノンリコースローン」に対する物件の選別は…

嬉しい瞬間、それは投資先からの分配金です。 それが月に数百円～数千円だったとしても、チリツモでバカにできません。 老後資金を自分の努力で貯めるとすると、「自分の頭で考えて投資先を選び、お金を増やした」という行為に意義があるのかなと。 お金を増…

FANTAS fundingで空き家に投資できるの？オレ不動産はよくわからないんだけど....。 大丈夫！わかりやすく解説するから安心して！ こんにちわ、不動産鑑定士のトッティです。 今や大人気のFANTAS funding。FANTAS fundingは2019年に大ブレイクした不動産専門…

こんにちわ、トッティです。 不動産専門のクラウドファンディングには、CREALやFANTAS fundingがあり、僕の元同僚もいる不動産鑑定士集団のソーシャルレンディングにはOwnersBookがあります。 これらの不動産専門業者に共通するのが、投資対象（担保物件）が…

クラウドバンクの口座に分配・償還金が残ってたので、サクッと再投資しました。クラバンは絶賛キャンペーン中。これで無条件に200円ゲットです！

3カ月に1度、国交省が「国内の主要な商業地」の地価動向を公表してます。この調査は「地価LOOKレポート」といいまして、全国の不動産鑑定士が調査のうえ、国交省が取りまとめてます。

こんにちわ、トッティです。 一昔前のソーシャルレンディングでは、「どの業者を選ぶか」が重要でした。 流れが変わったのが2019年3月に匿名化が解除された後。 「親亀こけたら子亀もこける」ので、母体選びが最重要であることは今も同じですが、 「貸付先や…

こんにちわ、トッティです。 社交性が低い僕ですが、投資用不動産を扱う”アセットマネージャー”や”不動産鑑定士”たちと、月に1回は集まって情報交換しています。 今回の記事では、最新の不動産マーケット市況について、情報交換している内容を簡単にまとめま…

不動産クラウドファンディングのCREAL、絶好調だね。 大型ファンドのリリースラッシュも、すべて完売させたしね。 こんにちわ、トッティです。 本ブログでCREALの記事を50記事以上（ダントツに多い！）書いてまして、自分でもびっくりしてます。 CREALは不動…

最近CREALってよく聞くけど.....いったい何？オレ不動産はよくわからないんだけど....。 大丈夫！わかりやすく解説するから安心して！ こんにちわ、不動産鑑定士のトッティです。 今や大人気のCREAL。CREALは2019年に大ブレイクしそうな不動産専門のクラウド…

こんにちわ、CREALで131万円を運用してます、トッティです。 トッティのCREAL投資口座 CREALの大型ファンド「ラ・ぺルラ池袋」が満額成立しましたね！ 募集の最終日より1週間以上も早く完売。 前回の大型ファンドではギリギリ最終日に完売したのに対して、今…

先日のポケットファンディングの募集（沖縄南部ファンド14号）、完売まで１分を切ってましたね・・・！（驚） なんとか投資できたけど、ギリギリだったよ。 ついに良質なポケファンが人気化しつつあるね。 →Pocket Funding公式ページ 日本有数の不動産市場ソ…

こんにちわ、すっかり田舎にはまってます、トッティです。 家から車で5分の場所にクヌギ林がありまして、昨日、3歳の息子とノコギリクワガタを捕ってきました（↓）。 その他、コクワガタも２匹捕れたよ！ 東京で働くサラリーマンが地方へ移住 地方ニート 田…

こんにちわ、クジ運の悪さには自信があります、トッティです。 2019年7～8月は、Funds、Renosy、オナブの抽選式に申し込み、全滅。 「当選したらラッキー」程度で申し込んだけどね（強がり） さて、残念なトッティ氏は置いておいて。 黎明期にありながら、群…

こんにちわ、景気ウォッチャーのトッティです。 物価上昇（インフレ）率の低下が気になりますね。 景気動向指数って何？ 景気動向指数と景気基調判断（最新データ） 月例経済報告と景気動向指数に乖離 景気動向指数って何？ 内閣府は「景気動向指数」を毎月…

maneoで投資してしまいました、アホなトッティです。 2018年4月頃に投資した「沖縄県石垣市ファンド」が、ご多分に漏れず延滞しまして、maneoから毎月、債権回収メールが届きます。 この債権回収メール、「１ミリも進展がない」ことはいつも通り。 加えてメ…

怖くてSBISLの「Neo」シリーズで投資できない、チキンのトッティです。 SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 4号 リスクとは？ SBISLの匿名性と信用力が利回りに及ぼす影響 せめて担保の評価方法は個別に書いて欲しい 誰が評価していて、その人はどれだ…

ただでさえ暑苦しいのに、さらに重苦しい空気になるニュースが飛び込んできました。 2019年8月から募集を停止していたLCレンディングの親会社「LCホールディングス」から、「継続企業の前提に関する事項の注記についてのお知らせ」が公表されました。 「継続…

OwnersBookが「抽選」ファンドの第１弾を募集してるね。 どれどれ・・・お！担保は公表されてて、保証もあるよ。 こんにちわ、トッティです。 ただ今、OwnersBookで初の「抽選」ファンドを募集してます。しかも「新築」、「連帯保証」まで付いてますね。 本…

はじみてぃやーさい （沖縄語で「はじめまして」）、トッティです。 ソーシャルレンディングでは人気の「短期ファンド」が充実している「Pocket Funding」で、期間6カ月のファンドが登場しました。 ポケットファンディングについては、こちらの記事をどうぞ…

2019年8月9日に募集がスタートしたCREALの「ラ・ぺルラ池袋」、約4日たった現時点で80％ほど埋まってますね。 →CREALで確認する 今回の大型ファンドは、「収益に特化した単身者向けのマンション」だったこともあり、いいペースで埋まっております。 このペー…

「待つ、資産運用」をキャッチコピーにして、広告宣伝による業績拡大に力を入れているクラウドバンク。 →クラウドバンク公式ぺージ 関東地区でクラウドバンクのテレビCM放送開始 クラウドバンクが応募総額「600億円」を達成 600億円突破のキャンペーンは？ …

２人目の子供が生まれたので、広めの戸建か賃貸マンションを探してます。 でも、なかなか「これ！」といった物件に巡り合えません。 営業マンのマージンが価格に上乗せされてると考えると、どうしても「エンドで買うのがもったいないな」と思ってしまいます…

maneoから「繰上返済」のメールが届きました。 いや～、マネ卒に一歩前進。うれし過ぎる！ トッティはいつも「maneoと１秒でも早く縁を切りたい」って言ってるもんね。ラッキーだったな。 maneoからのメール 投資してたのは最低投資金額の２万円 maneoは回収…