なるほどー。CREALとOwnersBookのホテルファンドが苦戦しているようです。 僕は両ファンドとも投資していませんので詳細はわかりませんが、どうやらコロナの影響でホテル開発が予定通りいかなかったということらしいです。 ※当事者しかメールが来ないので他…

OwnersBookから新ファンドが告知されました。募集開始は「今日」ですね！ OwnersBookといえば不動産鑑定士さんが複数在籍していることから、勝手に親近感を持っていますが、主要メンバーの顔ぶれは以前と少し変わりましたね。 ちなみにちょっと前までは個人…

昨夜のFUEL熱が冷めないまま、次はOwnersBookいきます！ 投資対象： 北区マンション第1号第1回(シニアローン) 募集総額： 82,000,000円 利回り ： 5.1％ 運用期間：19ヶ月 募集開始：2020年12月16日 12:00～ 抽選方式 今回のOwnersBookはマンションですね。 …

皆様、いかがお過ごしでしょうか？トッティです。 政府から現金10万円の給付が検討されてますが（※まだ未確定です）、それに先駆け、OwnersBookから貴重な現金が振り込まれました。 分配額はドドン！22,354円（税引前）也！ 諭吉先生、会いたかった... →Owne…

こんにちわ、トッティです。 コロナウイルスの影響で、全国の小中高が休校になりましたね。 一方、保育園は基本的に開園してますが、3歳の息子は大事を取って（保育所側の負担も減らすため）、3月2日から保育園を休ませることにしました。 外出できず、息子…

こんにちわ、オーナーズブックおかげで今月はホクホクです、トッティです。 四半期に一度の収穫祭、OwnersBookから分配金をいただきました。 その額、ドドン！ 26,569円也！（税引前） 諭吉先生、こんにちは！ OwnersBookは3カ月分が一気に振り込まれるから…

おっ！OwnersBookで新規ファンド募集です！ 対象：千代田区商業ビル用地第1号第1回 区分：シニアローン 総額：100,000,000円 利回り：4.0%（年） 期間：25ヶ月 開始：2019年12月11日 18:00 今回は「千代田区の商業ビル用地」が担保ですね。このところ、Owner…

オーナーズブックの「南青山商業ビル素地」ファンド。8億円と大型だったにも関わらず、募集がスタートして15時間足らずで完売しましたね！ 今回のファンドは「都心3区」の商業ビル素地！これぞ王道！ 都心3区といえば、リーマンショック時でさえ「都心3区"以…

四半期に一度の収穫祭、OwnersBookから分配金をいただきました。 その額、ドドン！ 30,010円也！（税引前） 諭吉先生、こんにちは！ OwnersBookは3カ月分が一気に振り込まれるから、けっこうな額になるんですよね。 リスクを取って投資してよかった... Owner…

満を持して発表されたOwnersBookの「US非上場eREIT第1号ファンド」。 久々の「エクイティ型」ということで、投資家の期待も大きかったのではないでしょうか。 トッティも楽しみにしてましたが、内容を検討した結果、投資はやめました。 満額成立は厳しいかも…

OwnersBookを通じて、世界の不動産に投資できる日が来るとは... 2019年7月にOwnersBookと米国のクラウドファンディング業者「Fundrise」が業務提携したと発表されましたが、 いよいよ「米国の非上場リート」案件の募集が始まります。 US非上場eREIT第1号ファ…

はりきって銀行に住宅ローンを申し込んだら「ことごとく審査に落ちる」という、せつないスタートを切ったトッティです。 弱小の個人事業主が家を買うって大変ですね。 さて。 オーナーズブックで「抽選式」が採用された「川崎市多摩区マンション第1号第1回」…

OwnersBookが「抽選」ファンドの第１弾を募集してるね。 どれどれ・・・お！担保は公表されてて、保証もあるよ。 こんにちわ、トッティです。 ただ今、OwnersBookで初の「抽選」ファンドを募集してます。しかも「新築」、「連帯保証」まで付いてますね。 本…

こんにちわ、トッティです。 庶民のトッティが楽しみにしているもの、それはオーナーズブックからの分配金です。 今月は、オーナーズブックでは初の月間３万円超え（税引前）を達成しました！パチパチ。 どうでもええわ！ オーナーズブックの分配は３カ月に…

OwnersBookで300万円近く投資してます、トッティです。 OwnersBookから貸付先の破綻した「江東区商業ビル第1号ファンド第1回」の進捗メールが届きました。 進捗のポイント 過去にファンド分析してました OwnersBookからのメール（2019/7/16） 進捗のポイント…

こんにちわ、トッティです。 OwnersBookで一部ファンドの「貸付先が破綻」したとのメールが届きました。 詳細はこちら ［重要］江東区商業ビル第1号ファンド第1回 | 案件に関する状況報告 ソーシャルレンディングに投資している以上、こういうケースは”一定…

お！今日はOwnersBookで２つも募集があるな。 どれどれ・・・え！担保も開示されてるやん！ こんにちわ、トッティです。 本日、OwnersBookで新規に２ファンドの募集があって、しかも「貸付先」と「担保」まで公表されてますね！ これまで、OwnersBookの情報…

梅雨入りしましたね。夏が待ち遠しいトッティです。 さてさて、OwnersBookで新規募集がありますね。 今回の担保物件は、「都心3区の千代田区にあるオフィス」ということで、OwnersBookの得意な立地・用途（アセット）です。 都心3区のオフィスといえば、リー…

ついに来ましたね....。 ソーシャルレンディングのOwnersBookから「貸付先の情報開示方針」が発表されました。 2019年3月18日の金融庁匿名化解除以降、実に2カ月半。これで主力ソーシャルレンディング業者の開示方針が、すべて公表されました。 ようやく役者…

今回が300記事目！ブログ更新が習慣になってきました、トッティです。 さっそくですが、OwnersBookで「募集案件の一時取り下げ」がありました。 珍しいケース。こういうこともあるんだね。 一時取り下げの理由 OwnersBookからのメール抜粋 OwnersBookは匿名…

こんにちわ、トッティです。 突然ですが、ソーシャルレンディングや不動産投資型クラウドファンディングで、重要なポイントは何だと思いますか？ 「ソーシャルレンディングでは担保物件、不動産投資型クラウドファンディングでは投資物件の評価がもっとも重…

こんにちわ、トッティです。春ですね～。 これぞ王道！オーナーズブックより「賃貸マンション1棟」を担保としたファンドの新規募集です。 恒例の案件分析をしてみましたが、やっぱりオーナーズブックは安心感がありますね。 ファンド概要 担保物件概要 投資…

昨日に続き、本日もオーナーズブックから新規案件の募集です。 昨日は案件分析をしておきながら、まさか「投資を忘れる」というマヌケをさらしたトッティ氏。 本日は果たしてどうなるか!？ それでは募集ファンドの概要と案件分析、始めます。 ファンド概要 …

こんにちわ、トッティです。 本日18時よりオーナーズブックで新規案件の募集がありますので、ファンド概要と案件分析についてまとめました。 小口ファンドなので瞬間蒸発必須！今日の18時はクリック祭りになりそうですね。 ファンド概要 案件分析 ファンド概…

おはようございます！今日から3月、早いですね～。 確定申告のやる気スイッチがまだ見つかりませんトッティです。 個人的に315万円を運用している主力投資先、オーナーズブックから今週3発目の新規募集があります！ www.investment3000.com 江東区商業ビル第…

こんにちわ！生後2週間の赤ちゃんを抱っこしながらブログ書いてます、絶賛「働き方改革」中のトッティです。 さてさて、昨日のオーナーズブックのクリック合戦には無事、勝利することができました！ www.investment3000.com 途中でサーバがダウンしたときは…

お疲れ様です！昨日のFANTAS fundingでは1件空き家に投資できましたトッティです。 僕の一押し、最も信頼しているOwnersBook(オーナーズブック)からファンド募集があります。.....なんと「大阪」！ www.investment3000.com 大阪は投資用不動産の激戦区 大阪…

こんにちわ！オーナーズブックNo.1サポーターのトッティです。 オーナーズブックを運営する「ロードスターキャピタル」の2018年12月期決算が発表されました。 2018年12月期決算 売上高 経常利益 各種事業別売上高 投資家会員数・投資金額 不動産のプロとは？…

担保物件の査定内容が分からないソーシャルレンディング。 OwnersBookの新規募集「中野区新築マンション第2号ファンド第1回」について案件分析をしてみて、その評価の正確さを検証してみました。 中野区新築マンション第2号ファンド第1回の収益価格 中長期安…

お疲れ様です！不動産投資型クラウドファンディング投資家のトッティです。 ソーシャルレンディングでは大量遅延、元本毀損と暗いニュースが続きます。 不動産に強い業者を選ぶこと 中野区新築マンション第２号ファンド 個人投資額 不動産に強い業者を選ぶこ…