僕が最も信頼をおいているOwnersBookの新規案件が募集開始です。 今回は板橋区のワンルームマンション1棟を担保とした貸付型で、ポイントとしては、 担保物件は2018年1月に竣工したので、稼働率は88.9％と90%を下回る LTVは79.2％とやや高め 貸付先の総合不…

OwnersBookの勢いが止まりません！ ここにきて沈んだ業界に活を入れるべくハイペースで募集が続きます。 最近のOwnersBookの募集案件(2018年12月) 18日(火) 「港区マンション第3号ファンド第1回」募集金額1.2億円 19日(水) 「千代田区マンション第1号ファン…

なんと！OwnersBookが区分所有マンションの3件同時募集(貸付型)です。 どれも区分所有レジなので期待利回りは4.2％と低めです。昨日募集のあった区分レジは築35年と古めで期待利回り5.0％でしたが、今回は前回より築年が新しいこともあり、その分利回りも低…

OwnersBookは募集は港区マンションの一室(区分所有)で、今回も貸付型となります。区分所有レジなので、一般的に利回りは低めになりますが、今回は5.0％とそこそこ高い利回りです。担保物件が築35年と比較的古いことが影響してるのでしょう。

OwnersBook は私と同じ不動産鑑定士の集団なので親近感・信頼感があり、ソシャレン業界の中でも好きなんです。今回はOwnersBookの新規案件のスキームと、不動産鑑定士として担保不動産について解説します。本日の募集案件は「東京23区商業ﾋﾞﾙ底地・区分第1号…

不動産に特化したソーシャルレンディング「OwnersBook（オーナーズブック）」。 投資物件は不動産のプロである不動産鑑定士が厳選しています。運営会社ロードスターキャピタル（株）では、ぼくと同じく不動産鑑定士が多数在籍しています。 OwnersBookで口座…