投資の時間

サラリーマンを卒業した不動産鑑定士がクラウドファンディングに投資してみる(予算3000万円)

【豪華2本立て!】Pocket Funding「軍用地ファンド」を見逃すな!

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Pocket Fundingから、待望の「軍用地ファンド」が登場します!

 

しかも2本!

 

連続で軍用地ファンド!!
毎年安定して年々1〜2%上昇し続ける軍用地ならではの借地料収入は魅力的。もちろん不動産価値は折り紙付きです。
(PF軍用地担保ファンド11号・案件1と同じ担保物件になります。)

(出典)ポケットファンディングメール

 

毎回、激しいクリック合戦になるポケファンの「軍用地ファンド」は、もうブームと言っても....大丈夫でしょう。

 

堅実派の投資家に大人気のファンドです。

 

トッティも前回の軍用地ファンド9号で、ようやく初投資(5万円)できました。

 

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トッティのポケファン運用先ファンド一覧

 

→Pocket Funding公式ページ

 

\成長する沖縄に分散投資!/

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ソーシャルレンディング「3大熱血ファンド」

 

もうご存知ですよね。ソーシャルレンディングの「3大熱血ファンド」といえば....

 

 

ですね!(注:トッティの100%独断と偏見です)

 

この3つは各業者の目玉とも言える、熱のこもった本気ファンド。

 

地方でがんばるポケファンは、証券会社の他2つと比べると知名度は劣るものの、立派に張り合ってます!

 

【関連記事】

【厳選!】ソーシャルレンディングで低リスクのファンド3選!

 

PF軍用地担保ファンド10号・11号

    

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10号は2200万円とやや大口で、4カ月と短期運用、利回りは4.6%

 

11号は1100万円とやや小口で、12カ月と中期運用、利回りは4.8%です。

 

これは判断が難しいですね(笑)

 

クリック合戦を意識するなら...うーん。難しいところですが、募集額が大きい10号を狙った方が、まだいけそうでしょうか(間違ったらすみません)。

 

「担保付き国債」と揶揄され、その固さから大人気の軍用地ファンドです。いずれにせよ瞬殺コース(1分以内)が予想されます。

  

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※募集開始は2019年11月15日17時です。

 

→Pocket Funding公式ページ 

   

沖縄に世界の投資マネーが集中

   

インバウンドを中心とした観光業が好調な沖縄には、世界中の機関投資家も注目

 

今とんでもない規模の投資マネーが集中しています。

 

投資マネーが集中する理由は「沖縄が今、買いだから」。つまり機関投資家や外資から見ると「利回りが高いから」に他なりません。

 

【関連記事】

さて。沖縄の好景気の行く末の話を始めようか。

 

少ないチャンスを見逃さない

 

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沖縄ポケファンの管理会社、貸金業、不動産会社などは、沖縄で実績のある「財前グループ」です(ポケファンは「ソーシャルバンクZAIZEN」が運営)。

 

この財前グループ、沖縄では貸金業や不動産業で20年以上の実績があります。

   

ソシャレンの中で、ナンバーワンの実績だね。

 

好調な沖縄の不動産開発のための融資が多く、リリースして2年間余りで募集金額12億円、貸倒れゼロ、遅延ゼロです。

 

その中でもお宝ファンドといえば軍用地ファンド。

 

個人差はあると思いますが、僕の場合は、とにかく「石橋をたたいて投資する」タイプなので、低リスクと考えられるファンドに「一球入魂」で投資してます。

 

ファンドを絞ると、どうしても投資先が少なくなるので、少ないチャンスは見逃せませんね。

 

→Pocket Fundingで投資をはじめる

 

\お宝ファンド「軍用地」に投資!/

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※トッティは「本当にいい」と思って紹介させていただきますが、クラウドファンディングは元本を保証する商品ではありません。投資する前は、ご自分でよく調べてみてくださいね。

 


  

【クラウドファンディング投資額集計】 

業者 投資額 累計分配金(税引前)
SBISL 1,960,000円 162,753円
OwnersBook 2,300,000円 103,708円
maneo(109万円期失) 1,890,000円 273,739円
クラウドバンク 1,230,000円 279,121円
CREAL 1,210,000円 26,023円
Funds  503,192円 6,427円
SAMURAI 600,000円 4,268円
FANTAS funding 750,000円 8,656円
LCレンディング 50,000円 18,708円
クラウドクレジット 200,000円 16,846円
Pocket Funding 150,000円

1,330

COOL 30,000円 111円
合計 10,873,192円 901,690円

 


  

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