クラウドファンディング投資研究所

サラリーマンを卒業した不動産鑑定士がクラウドファンディングに投資してみる(予算3000万円)

【不動産投資の新ジャンル確立】CREAL大型ファンドはインバウンド向けホステル!

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先日の記事「大型ファンド「さくらさくみらい駒込」売却!開拓者CREALから目が離せない!」で、

 

「開拓者CREALの次の出方が待たれます。固唾を飲んで見守りたいと思います」

 

と書いたところ、いきなり次の大型ファンドがやってまいりました(笑)

 

CREALとシンクロしてます、トッティです。

 

→CREAL公式ページ

 

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Q stay and lounge 上野

 

2020年1月にCREALで予定されてる大型ファンドはこちらです、ドドン!

 

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  • 第25号案件
  • 案件名:Q stay and lounge 上野
  • 募集金額:46,500万円
  • 想定利回り(年利):4.5%
  • 想定運用期間:12ヶ月
  • 募集予定:2020年1月中

 

様々な文化と人が集い、つながり、混じり合い、垣根を超えたコミュニケーションが生まれる空間。Q Stay and loungeは、旅の宿としての十分な設備と機能に加え、アートやカルチャー、AIを始めとする最新技術、ローカルの空気と魅力が融合した、まったく新しい社交型コンテンツホステルです。
あなたの期待を超える、出会いと体験が待っています。

 

(出典Q stay and lounge 上野ホームページ

Q Stay and lounge 上野

  

まったく新しい社交型コンテンツホステル....なんかすごそうだしオシャレ(笑)

 

対象は2019年12月にオープンするホステルとのこと。やっぱりCREALは”意表”をついてきますね。これはもうCREALは、

 

新しい不動産投資のジャンルを確立した

 

と言えるのではないでしょうか?

 

募集開始が2020年1月なので、詳細はまだ公表されてませんが、募集金額、利回り、運用期間とバランスはいいですね。

 

パッと見ですが、インバウンドが集まる上野で、立地もよさげです。利回りについては....また時間を見つけて分析できればと思います。

 

CREALを始め不動産クラウドファンディングから目が離せない

 

続々と登場する不動産投資型クラウドファンディングの中で、実績1位のCREALはライバルを鼓舞するかのように飛ばしてきますね!

 

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今後のさらなる成長が楽しみです。本当に。

 

各業者が切磋琢磨して、不動産クラファンを活気づけていただきたいと思います。

 

個人的にはファンド分析で辛口評価もしますが、CREALを始め、不動産クラファン業者にエールを送り続けていることに変わり有りません。

 

来年の楽しみが一つ増えましたね!

  

→CREALに無料登録はこちら

 

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【クラウドファンディング投資額集計】 

業者 投資額 累計分配金(税引前)
OwnersBook 2,420,000円 103,708円
SBISL  1,680,000円 174,472円
maneo(109万円期失) 1,890,000円 278,105円
クラウドバンク 1,010,000円 282,583円
CREAL 1,210,000円 30,096円
FANTAS funding 800,000円 8,656円
SAMURAI 550,000円 4,268円
Funds 503,192円 9,398円
クラウドクレジット 200,000円 16,846円
Pocket Funding 150,000円 1,952円
SYLA FUNDING 100,000円 0円
COOL 30,000円 111円
LCレンディング(撤退) 0円 18,831円
合計 10,543,192円 929,026円

 


  

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