先日の記事「大型ファンド「さくらさくみらい駒込」売却！開拓者CREALから目が離せない！」で、
「開拓者CREALの次の出方が待たれます。固唾を飲んで見守りたいと思います」
と書いたところ、いきなり次の大型ファンドがやってまいりました（笑）
CREALとシンクロしてます、トッティです。
Q stay and lounge 上野
2020年1月にCREALで予定されてる大型ファンドはこちらです、ドドン！
- 第25号案件
- 案件名：Q stay and lounge 上野
- 募集金額：46,500万円
- 想定利回り（年利）：4.5%
- 想定運用期間：12ヶ月
- 募集予定：2020年1月中
様々な文化と人が集い、つながり、混じり合い、垣根を超えたコミュニケーションが生まれる空間。Q Stay and loungeは、旅の宿としての十分な設備と機能に加え、アートやカルチャー、AIを始めとする最新技術、ローカルの空気と魅力が融合した、まったく新しい社交型コンテンツホステルです。
あなたの期待を超える、出会いと体験が待っています。
（出典Q stay and lounge 上野ホームページ
まったく新しい社交型コンテンツホステル....なんかすごそうだしオシャレ（笑）
対象は2019年12月にオープンするホステルとのこと。やっぱりCREALは”意表”をついてきますね。これはもうCREALは、
新しい不動産投資のジャンルを確立した
と言えるのではないでしょうか？
募集開始が2020年1月なので、詳細はまだ公表されてませんが、募集金額、利回り、運用期間とバランスはいいですね。
パッと見ですが、インバウンドが集まる上野で、立地もよさげです。利回りについては....また時間を見つけて分析できればと思います。
CREALを始め不動産クラウドファンディングから目が離せない
続々と登場する不動産投資型クラウドファンディングの中で、実績1位のCREALはライバルを鼓舞するかのように飛ばしてきますね！
【関連記事】
不動産投資型クラウドファンディングが続々と始動！【比較・感想・まとめ】
今後のさらなる成長が楽しみです。本当に。
各業者が切磋琢磨して、不動産クラファンを活気づけていただきたいと思います。
個人的にはファンド分析で辛口評価もしますが、CREALを始め、不動産クラファン業者にエールを送り続けていることに変わり有りません。
来年の楽しみが一つ増えましたね！
【まとめ記事】
【不動産鑑定士が解説】CREAL(クリアル)の評判・メリット・デメリットまとめ
【クラウドファンディング業者一覧】
トッティの投資先からおすすめをピックアップ！
SYLA FUNDING（シーラファンディング）始動！【不動産クラウドファンディング】
ジョイントアルファ（Jointo α）本格始動！【東証1部のクラウドファンディング】
SAMURAI(サムライ)の特徴と実績は？メリット・デメリット・感想まとめ
荒波にもまれ変貌を遂げるか？話題独占のFunds(ファンズ)を徹底分析
【不動産鑑定士が解説】FANTAS funding(ファンタスファンディング)の評判・メリット・デメリットまとめ
SBIソーシャルレンディングから分配金！【景気が減速しても安定した収入源を】
沖縄は不動産市況が絶好調だから...「Pocket Funding(ポケットファンディング)」はどうかな？
※トッティは「本当にいい」と思って紹介させていただきますが、クラウドファンディングは元本を保証する商品ではありません。投資する前は、ご自分でよく調べてみてくださいね。
【クラウドファンディング投資額集計】
| 業者 | 投資額 | 累計分配金(税引前) |
| OwnersBook | 2,420,000円 | 103,708円 |
| SBISL | 1,680,000円 | 174,472円 |
| maneo(109万円期失) | 1,890,000円 | 278,105円 |
| クラウドバンク | 1,010,000円 | 282,583円 |
| CREAL | 1,210,000円 | 30,096円 |
| FANTAS funding | 800,000円 | 8,656円 |
| SAMURAI | 550,000円 | 4,268円 |
| Funds | 503,192円 | 9,398円 |
クラウドクレジット  |
200,000円 | 16,846円 |
| Pocket Funding | 150,000円 | 1,952円 |
| SYLA FUNDING | 100,000円 | 0円 |
| COOL | 30,000円 | 111円 |
| LCレンディング(撤退) | 0円 | 18,831円 |
| 合計 | 10,543,192円 | 929,026円 |
