投資の時間

サラリーマンを卒業した不動産鑑定士がクラウドファンディングに投資してみる(予算3000万円)

【maneo川崎ファンド】さすが!変わらぬ安定性!

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2019年最後の営業日に、マネオはすばらしいメールをぶち込んできましたね。

 

さすがマネオさん。期待を裏切らない。いつもありがとうございます!

 

何のことかって?もちろん、2018年11月1日に遅延が告知されたマネオの「魔の川崎ファンド」です。

 

そう、世間でも注目を浴びてる”あの”ファンドです。

  

 

マネオメール

 

期失から1年2カ月が経過している本ファンド。先月のマネオメールでは「次回報告で明確に伝える」とありました。最後はどうなるのか期待してましたが....

 

前回のメールと何が違うのか僕にはよく分かりません(笑)

 

前回同様「営業不成立、2回目の競売も不買」の再報告です。 

   

1.回収活動状況について

 

(1)対象不動産の競売について
10月30日から入札が開始された競売につきましては、落札者が現れず不売という結果となり、これ以降の特別売却の手続きにつきましても、入札者が現れず不売となりました。
これを受け再度の競売に向けた手続きに入る予定です。

 

(2)売却活動について
11月中旬まで実施していた医療法人へのダイレクトメールの送付及びテレコールに起因する反響、問合せはございませんでした。

 

(3)パルティール社による案件の経緯、背景の確認
パルティール社は、債権回収に向け案件自体の確認のみならず、取組経緯や背景なども含めて案件を精査しております。
本件の取組にあたり債務者側から報告を受けた内容について確認すべき事項があるとのことで、その確認作業を行っております。

 

(出典)maneoメールを一部加工

 

「ソーシャルレンディング赤裸々日記 比較情報-ニュースサイト」のファイアフェレットさんがコチラの記事で、

 

確認事項を確認

って、言われても意味わかりませんよ!

maneo川崎案件、進展ありませんメールかと思ったら、問題がついに発覚か? |ソーシャルレンディング赤裸々日記 比較情報-ニュースサイト

 

と書かれていらっしゃいますが、本当にそのとおりですね。

 

マネオとパルティール債権回収会社との連携で、一筋の光明が見えたようにも思えましたが、闇が漆黒すぎて光が届かなかったようです。

 

【1回目の競売までの経緯】

【悲報】maneoから川崎市の担保物件の売却状況報告【7/31追記】

 

パルティール債権回収も困ってる

 

やはり担保(市街化調整区域の廃病院)の特徴から、売却は難しいんでしょう。僕が概算したのはもう1年くらい前ですよ...

 

【担保価値の概算】

maneoの神奈川県川崎市の担保物件を不動産鑑定士が概算

 

僕は本ファンドに第5順位で20万円つかまってますが、この20万円はあきらめてます。

 

個人的な2019年のクラウドファンディングの利益が52万円(税引前)になりそうなので、利益相殺したかったんですが、かないませんでした。

   

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業者 投資額 累計分配金(税引前)
OwnersBook 2,420,000円 103,708円
SBISL  1,680,000円 174,472円
maneo(109万円期失) 1,890,000円 278,105円
クラウドバンク 1,010,000円 282,583円
CREAL 1,210,000円 33,954円
FANTAS funding 800,000円 8,656円
SAMURAI 550,000円 4,268円
Funds 503,192円 9,398円
クラウドクレジット 200,000円 16,846円
Pocket Funding 150,000円 1,952円
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LCレンディング(撤退) 0円 18,831円
合計 10,643,192円 932,884円

 


  

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