東日本大震災から11年が経ちました。 あの日、僕は首都圏のオフィスで勤務中でした。長く激しい横揺れでオフィスのロッカーから次々に書類が飛び出し、恐怖を感じたことをよく覚えています。 ゆれが収まるのを見計らって同僚達と外に避難し、数時間経ってか…

皆さん、週末いかがお過ごしでしょうか？ 僕はというと保育園でコロナ感染者が出て休園になってしまいました。当面は家事育児に専念することになりそうです。 全国には同じような境遇の方も多いでしょうし、年度末の繁忙期も重なって大変なご家庭も多いと思…

おお！ 本日ASSECLIの横浜ファンドの記事を書いたばかりですが、またASSECLIから「春の新規入会キャンペーン」のお知らせが届きました！ ASSECLIは2022年3月までに運用終了した案件は全13件となり、当初設定の想定分配率100％満額配当の実績を誇るサービス…

この物件けっこう良さそうです！「ASSECLIの20号ファンド」の話ですけれども。 「ASSECLIって何だっけ？」という方はこちらをご覧いただければ幸いです。 【関連記事】ASSECLI（アセクリ）のまとめ・感想【不動産クラウドファンディング】 ASSECLIで次回募集…

募集開始まであまり時間がないのですが、あまりに立地が良かったのでサクッとご紹介します。 3月10日18時（つまり今日！）に募集されるTECROWDの新ファンドの立地は、東京都文京区の「小石川」ですね！ （引用）TECROWD TECROWD28号ファンド グリーンライフ…

※今回は本当に何の役にも立たないただの雑談ですので、ご注意くださいませ。 またやってしまった･･･狙っていた昨日のちょこっと不動産の8号（利回り6％）と9号（利回り7％）に投資できませんでした。 理由は簡単、開始時間を忘れていたから。 もうわかりまし…

ソーシャルレンディングのAGクラウドファンディングから、予想外のファンドがきましたね！ ファンド名が「不動産担保ローンファンド#1(介護施設@東京)」で、詳細は会員限定なので控えますが、東京の老人ホーム（サ高住）が担保になるようです。 しかも利回り…

先月、先々月の電気代はビックリするほど高くなってました。 振り返ってみれば、今年の冬は随分寒かったのでエアコンを付けっぱなしにしてたからだろうなーと思ってます。 加えて、今はロシアによるウクライナ侵攻の影響でガソリン代も高騰してますし、イン…

わぉ･･･。COZUCHIの「渋谷区広尾借地プロジェクト」、倍率が1200％目前ですね。 こりゃダメだわと諦めていた僕に、新しく『銀座EXITファンドⅡ』のお知らせが届きました！ まず「銀座EXITファンドって何だっけ？」という方もいらっしゃると思うので、簡単にお…

今日12時から募集されたTOMOTAQU、久々のクリック合戦なので気合いを入れて望んだんですが、結論から言うと投資できませんでした。 理由は3つあって、 理由その①：画面が固まった 理由その②：物件が予想外だった 理由その③：デポジットに入金していなかった …

皆様、いかがお過ごしでしょうか？ 僕はと言うとタイトルの元気さとは裏腹に、なんとなく気分がさえない日が続いています。 ニュースではロシアのウクライナ侵攻、コロナの感染者も減らないことが連日伝えられますし、もっと身近な問題としては花粉症が地味…

皆さん、いかがお過ごしでしょうか？最近ようやく暖かくなってきましたね。 暖かくなると同時にあいつもやってきました。そうです、花粉です。花粉がなければもっと春を楽しめるのですが･･･。 そういえば某都知事の政策に「花粉症ゼロ」がありましたが、あれ…

今日も一日お疲れ様でございました。 いきなり雑談から始まりますが、今日は融資の件で地銀の支店長の話を聞く機会がありました。 話の中では「金利がやや上昇しそうな感じ」とのことでした。表に見えては現れていませんが、現場ではややそんな気配があると…

おはようございます。皆様いかがお過ごしでしょうか？ 日経平均とNYダウが暴落してますね。こんなときは心穏やかに投資できる不動産クラファンがあってよかったな～と思います。 もちろん人によっ向き不向きはあるんでしょうが、あらためて僕には不動産クラ…

おお！不動産クラファンの「TECROWD」から、久々に利回り10％越えファンドが来ましたね！ 今回のファンドはモンゴルではなく、カザフスタンでしかも開発型ファンドです。ついにTECROWDが中央アジアのうちモンゴル以外にも進出ですね。 恥ずかしながらカザフ…

不動産クラウドファンディングCOZUCHIから新ファンドが来ましたね！ 今回は2021年11月にCOZUCHIで募集のあった広尾の「底地」ファンドと繋がりのあるファンドです（底地ファンドには僕も投資しました）。 【関連記事】COZUCHIの底地 ↑の底地プロジェクトは「…

福岡市に特化した不動産クラウドファンディング「えんfunding」、前回募集された第7号と第8号は、大橋にある同じマンションでした。 同じマンション（同じ建物で部屋は異なります）で同時に募集されましたが、利回りが第7号が6.2％、第8号が5.0％だったこと…

投資された方もいらっしゃるかもしれませんが、先日不動産クラファンのTECROWDで千葉県の幕張にあるタワマンの募集がありました。 【関連記事】【TECROWD】馴染み深い幕張のタワマン たまたま仕事で近くに行く機会があったので、せっかくなのでブラブラしつ…

皆様いかがお過ごしでしょうか？2月の半ばを過ぎたというのに、まだまだ寒い日が続きますね。いつになったら暖かくなるのか･･･春が待ち遠しい今日この頃です。 さて。 たまには不動産鑑定士っぽいことを書こうかなと考えながら筆（？）を走らせているわけで…

※今回の記事はCOZUCHIキャンペーンのご連絡です。既にCOZUCHI会員の方はそっと画面を閉じてくださいませ。 COZUCHIのアマギフキャンペーンが3／15まで延長されることになりました。 前回も1ヶ月延長がありましたが、今回も延長されましたので、簡単にご連絡…

関東の一部は大雪ですね！朝起きて外を見ると一面の銀世界でした。10センチくらいは積もったかな。 僕は日本海側の雪国出身なので雪には慣れてますが、都会の方は慣れてないと思うので、十分気を付けてくださいね。 くれぐれも自転車には乗っちゃダメですよ…

おお･･･TOMOTAQUのWEBサイトのリニューアルが完了してますね。 →TOMOTAQU ちょっと前からサイトリニューアル中とのことで、個人的に気になってたのですが、マイページもスッキリ見やすくなってますねー。 （引用）TOMOTAQU さっそくポチポチいじってみました…

いよいよですね！トーセイ不動産クラウド「TREC FUNDING」から待望の3号ファンドが登場します。 ええ、これはもう『待望』といっても過言ではありません、少なくとも僕の中では。 2021年10月にトーセイから「TREC3号の組成準備を開始します！」との連絡があ…

COZUCHI新ファンドは六本木・麻布エリア（高級住宅地！）の1棟マンションですね。COZUCHIの得意なエリアきましたねー。 まずは物件の写真を見た方がイメージがわきやすいと思いますので、COZUCHIから物件写真を引用させていただきました。 （引用）COZUCHI …

わたくしごとで恐縮ですが、今回の記事で1000記事目です。2018年8月からブログを始めたので、かれこれ4年目にして1000記事の大台突破。 いや～、飽き性のくせによく続きましたね。 飽き性だけどコツコツ系はけっこう続けてしまうタイプなので（続けていくう…

TECROWDから25号ファンドが募集されますね。 投資対象は過去の募集されたこともあるモンゴルの新築レジ「Ambassador Residence」（2019年12月竣工）です。 （引用）TECROWD 募集金額：4,440万円 期待利回り：8.0％（年利） 運用期間：24ヶ月 募集方式：先着…

※今回は何の役にも立たない雑談です。お忙しい方はそっと画面を閉じてくださいませ。 本ブログはほぼほぼ不動産クラウドファンディングの記事ですが、皆さん、不動産クラファン以外にも投資はされてるんでしょうか？ 例えば不動産クラファンと割と親和性が高…

今年も不動産クラウドファンディングのローンチが続きそうですね。 不動産クラファンは不動産投資の一種ですが、選択肢が増えたので物件の「立地」も自由に選べますし、自分の好みにあった「資産タイプ」も選べます。しかも「小口」で。 例えば現物の不動産…

昨年は1年間でクラファン各業者のキャンペーンで「8万円分以上」のアマギフやらコインやらを貰いました。「キャンペーンもバカに出来んな～」と思ってます。 そんなアマギフコレクターのわたくしに、今日はCAMPFIRE OwnersのＷキャンペーン「第3弾」でもら…

不動産クラウドファンディング市場の拡大にともなって、投資対象の多様化が進んでいます。 それこそ不動産クラファン黎明期だった2018年後半から2019年にかけては、ほぼ「区分マンション一択」だったわけで（例外的にCREALの初回ファンドはいきなりホテルで…