こんにちわ、クリック合戦にめっぽう弱い男、トッティです。 3月19日はファンタスファンディングの新規募集がありますね。 今回は空き家が2件、区分マンションが4件の合計6件の募集、そのうち空き家は千葉県の「野田市」と「鎌ケ谷市」にあります。 千葉県に…

こんにちわ、トッティです。春ですね～。 これぞ王道！オーナーズブックより「賃貸マンション1棟」を担保としたファンドの新規募集です。 恒例の案件分析をしてみましたが、やっぱりオーナーズブックは安心感がありますね。 ファンド概要 担保物件概要 投資…

こんにちわ、トッティです。 マネオから「延滞発生の報告」メールが来ましたが、目を疑うものでした.....。 延滞の経緯は後ほど解説しますが、ざっくり言うと 当初メール：担保物件の売買契約を締結済みだから安心してね。 今回メール：やっぱり物件売れなか…

みなさんこんにちわ、クラウドファンディング投資家のトッティです。 実はマネオで110万円被弾(投資額の8％)してまして、これはもう、ある意味マネオファミリーと言えなくもない、そんな気さえしてきました今日この頃です。 本日募集開始の「SBISLメガソーラ…

「ロボアドバイザーって本当に大丈夫なの!?」 年末年始にウェルスナビが大暴落した時、ウェルスナビを疑った目でみてしまいました。 しかし！その後はFRBパウエル議長のハト派的な発言を受け、米国株の驚異的な戻しで急回復！ さて、現時点でウェルスナビの…

SBISLから新しいファンドが登場しました。 その名も「SBISLメガソーラーブリリアントローンファンド1号 (愛称：かがやき)」。 名前長いな～！ブリリアントってどういう意味？ 英語が苦手なトッティ氏。ネットで「ブリリアント 意味」で検索して、最初に出て…

昨日に続き、本日もオーナーズブックから新規案件の募集です。 昨日は案件分析をしておきながら、まさか「投資を忘れる」というマヌケをさらしたトッティ氏。 本日は果たしてどうなるか!？ それでは募集ファンドの概要と案件分析、始めます。 ファンド概要 …

こんにちわ、トッティです。 本日18時よりオーナーズブックで新規案件の募集がありますので、ファンド概要と案件分析についてまとめました。 小口ファンドなので瞬間蒸発必須！今日の18時はクリック祭りになりそうですね。 ファンド概要 案件分析 ファンド概…

フォリオを始めてちょうど１年が経ちました。「フォリオって何？大丈夫なの？」という方に投資実績も紹介しながら解説します。結論から言うと「私のフォリオは安定的に下落していますｗ」。こうしてブログネタになったのでよしとします。フォリオへは少額投…

「今日も一日疲れたな～」 という、忙しいあなたに向けて、脳に負担をかけないラク～なこの企画。 「第3回クラウドファンディング版写真で一言」、始まります！ 第1位 第2位 第3位 第4位 第5位 第6位 第7位 第8位 第9位 第10位 おまけ ※クラウドファンディン…

マネオで110万円被弾(投資額の8％)してます、トッティです。 今は「マネオに対する集団訴訟」や「トラレンの登録取消」など、「ソーシャルレンディング」に対する世間のイメージが著しく低下してしまいました......。 「え！ソーシャルレンディングやってん…

「SBISLなら大丈夫！」 っと思ってらっしゃる投資家も多いと思います。かくゆう僕も、クラウドファンディングでもっとも投資額が多い業者がSBISLです。 クラウドファンディング投資額 業者 投資額 累計分配金 SBISL 3,350,000円 34,001円 オーナーズブック 3…

マネオのガイアファンディング向け延滞ファンドで73万円被弾してます、トッティです。 マネオから約1カ月ぶりにガイアファンディングの進捗状況について、パリっとしないメールが来ました。 「マネオはもういいよ～」という方もいらっしゃるかもしれませんね…

トラストレンディングを運営するエーアイトラストに行政処分です。 エーアイトラスト株式会社に対する行政処分について：財務省関東財務局 www.investment3000.com 処分理由と行政処分 エーアイトラストの今後の対応 【公表抜粋】エーアイトラスト株式会社に…

各種メディアでマネオなどに対する集団訴訟が大きく報じられている。 www.investment3000.com 昨今はみんクレ、ラキバン、トラレンなど悪質な詐欺被害が相次ぎ、既にソーシャルレンディング業界に対する世間の印象はドン底にあった。 投資家やブロガーも、ネ…

maneoマーケットと融資先のJCサービスなどに対して、投資家54人が11億円余りの損害賠償を求める訴えを起こすことになったようです。 NHKニュースの内容 中国でも同様の詐欺が横行 ソーシャルレンディングに対する世間のイメージ NHKニュースの内容 「ソーシ…

こんにちわ、トッティです。 マネオから神奈川県川崎市の担保物件の売却状況について、進捗メールが届きました。 メールには「学校法人が施設建設に関わる造成費用を見積中」とありましたが、施設建設ってことは既存病院は取り壊すのでしょうか？ だとすれば…

不動産投資型クラウドファンディング(以下、不動産クラファン)であるFANTAS fundingの期待利回りは8％～10％です。 「ちょっと利回り高くない？それになぜ中古マンションも空き家も一律8％なの？」って思ったことありませんか？ 今回の記事では、 ファンタス…

マネオでまた期失の発生です。これまでの大量期失が未解決のまま、更なる悲報です。 マネオのいい加減なファンド組成・担保評価に辟易する 延滞発生の報告 【延滞発生に関するご報告】（CS社） 【延滞発生に関するご報告】（DE社） 業務改善命令に基づく改善…

こんにちわ、トッティです。 CREALの区分所有物件の管理費として、投資家はどのくらいのフィーを支払っているのか考察してみました。 区分マンションの契約形態 ルーブル旗の台の管理費 一般的なPM・BMフィーとの比較 ブリッジ・シー・グループ内での資金循…

3月1日に突然、LENDEXから「代表者の変更」の連絡がきましたが、その理由について続報がありました。 www.investment3000.com 最悪な時期のトップ交代で妄想が膨らんだ 代表交代の理由 LENDEXのお知らせ全文 最悪な時期のトップ交代で妄想が膨らんだ ソーシ…

FANTAS fundingが人気です。 ファンタスファンディングは、不動産投資型クラウドファンディングという性質上、「もっと不動産に強いことをアピールした方がいいのでは？」と過去にブログで書いてましたが、余計なおせっかいだったようです。 そんなことをし…

がんばってブログを書いてもアクセスが集まらないと、モチベーションが上がらず挫折することもあると思います。 「継続が大事」と言っても、僕の経験上、アクセスがない中、続けられるのは3カ月が限界でした。 このブログ「投資の時間」を始めて半年。初期の…

おはようございます！クラウドファンディング投資家のトッティです。 口座開設はしたものの、「なんか怪しいな～」とこれまで投資を避けてきたLENDEXから突然「代表者変更のお知らせ」が届きました。 この時期に、なぜ？ 送付されたPDF 所感 この時期に、な…

年末年始の世界株価大暴落で、すっかり「株価を見たくない病」になってしまったトッティ氏。 米国株の驚異的な戻し インデックスファンドの成績 暴落はいつも突然にやってくる 米国株の驚異的な戻し 2カ月前は米国株の急落を受けて、個人的に積み立てている…

おはようございます！今日から3月、早いですね～。 確定申告のやる気スイッチがまだ見つかりませんトッティです。 個人的に315万円を運用している主力投資先、オーナーズブックから今週3発目の新規募集があります！ www.investment3000.com 江東区商業ビル第…