クラウドファンディング投資研究所

サラリーマンを卒業した不動産鑑定士が、クラウドファンディングに投資してみた

甘酸っぱい思い出をくれたマネオさん、いかがお過ごしでしょうか?

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こんにちわ、そろそろマネオに投資したことは、いったん忘れたいトッティです。

 

 

マネオとの甘酸っぱい思い出

 

マネオで投資をはじめたのは、まだサラリーマンだった2017年頃。

 

資産運用も今ほど本気で取り組んでなくて(忙しくてそんな時間がなかった)、ノリで投資してました。

 

変態投資家の悪い例です。絶対にやっちゃだめ!

 

その後、2018年11月1日にマネオで大量遅延という「事件」が勃発したわけですが、トッティ氏もご多分にもれず、サラリーマン時代に投資した3案件109万円が被弾。

 

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Xデーから1年半が経ちましたが、個人的にこの間は

 

  • 独立直後で営業に走り回り
  • 2人目の子供が生まれ
  • 個人事業主はローンが組めないので現金で家を買い

 

と、何かとお金が必要な時期でしたが、幸いなことにマネオから1円も回収されませんでした。

 

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マネオからの温かいメール

 

さて。そんな温かくも甘酸っぱい思い出をくれたマネオさんですが、回収は少しは前進したんでしょうか。

 

2020年5月は僕が期失を頂戴している3案件で、こんなメールが届きました。

 

ガイアファンディングとの訴訟

 

平成 31 年3月12 日に提起したガイアファンディング株式会社および同社代表取締役であり連帯保証人である屈文馨(ケルビン チウ)氏に対する、「ガイアファンディングセレクトファンド」に係る貸金返還等請求訴訟につきまして、新型コロナウィルス感染症の影響により、令和2年5月13 日に予定されていた口頭弁論期日は取消しとなりました。

 

裁判所からは現時点において新たな期日の指定はございませんが、次回期日が指定されましたら、改めてご報告させていただきます。

 

(出典)5月12日マネオメール「訴訟の経過に関するお知らせ」

 

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沖縄県石垣島のホテルファンド

 

不動産事業者Oは担保物件の購入希望者と協議を進めておりましたが、昨今の新型コロナウイルス感染症拡大による影響により協議が止まっているとの報告をパルティール社は受けております。


パルティール社は、不動産事業者Oに状況の報告を行うよう要請するとともに、新型コロナウイルス感染症拡大による売却活動の停滞を正当化させることがないよう、再度の競売申立ての検討に着手いたしました。

 

(出典)5月14日マネオからのメールから抜粋

 

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魔の川崎ファンド

 

貸金返還請求訴訟の判決を得た後、不動産事業者CUに対して接触を試みましたが、何ら対応がなかったため、事業者C社として、不動産事業者CUに対し債権者破産申立てを行いました。


現在、裁判所が申立て内容の判断をしている過程にあります。

 

(出典)5月14日マネオからのメールから抜粋

 

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信頼回復はスピードが命

 

債務者に返済する意思があるのかないのか分かりませんが(川崎ファンドは債権者破産申立で強制的に回収?もう詐欺に近いので回収頑張って!)、ここで個人的に明確に線引きして欲しいのは、

 

  • コロナが原因で回収が遅れているのか?
  • それともコロナを言い訳に使ってるのか?

 

です。

 

もう言うまでもないですが、マネオの場合は「コロナ前」から告白前の思春期の中学生のようなモジモジとした状態が続きましたので、コロナは関係ないと思います。

 

ということで、信頼回復はスピードが命ですよ、マネ夫さん(もうかなり遅いけど!)。※現在はパルティールが債権回収を担当。

 

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コロナの第2波、第3波が来る前に早く前に進めてくだると助かります。

 

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業者 投資額 累計分配金(税引前)
OwnersBook 1,700,000円 154,045円
SBISL  1,320,000円 221,081円
maneo(109万円期失) 1,890,000円 300,186円
クラウドバンク 577,000円 312,253円
creal 1,120,000円 50,748円
FANTAS funding 950,000円 17,903円
SAMURAI FUND 650,000円 17,560円
Rimple 200,000円 0円
Funds 500,000円 15,403円
SYLA FUNDING 200,000円 0円
CRE Funding 100,000円 287円
Joint α 100,000円 0円
クラウドクレジット 200,000円 16,846円
Pocket Funding 142,000円 4,745円
ASSECLI 30,000円 0円
COOL 0円 111円
LCレンディング(終了) 0円 18,831円
合計 9,677,000円 1,129,999円