お疲れ様です！不動産投資型クラウドファンディング投資家のトッティです。 「このままずっと東京で暮らすのかも...」と思っていた20代。僕は東京で働く勤め人でした(現在は会社を辞め独立してます)。 そんなある日、突然上司から「来月から千葉へ転勤なのだ…

こんにちわ！2歳の父、もうすぐ2児の父、トッティです。 2歳児の脳のメカニズム 感情の爆発には菩薩の対応で 心理学者のアルフレッド・アドラーの育児論 育児と仕事とブログの両立 2歳児の脳のメカニズム 息子がイヤイヤ期の真っ最中、魔の2歳児です。今、隣…

今やソーシャルレンディングの期待を一身に背負っている希望の星Funds。 貸付先の匿名性を「ファンド組成先企業」を開示する点で補い、リコースローンも採用するなど業界に新風を吹き込んでいます。 前回はその期待値の高さから、募集案件はほぼ瞬間蒸発でし…

こんにちわ！関東は大雪ですね！息子と雪だるまを作りましたトッティです。 不動産業界の事件が報道されることが多くなりました。 レオパレス事件 ケリーバックス事件 不動産の世界は詐欺だらけ 不動産に限ったことではない レオパレス事件 レオパレスの建築…

こんばんわ！不動産投資型クラウドファンディング投資家のトッティです。 みんな大好き不動産投資型クラウドファンディングのCREALから久々に新規ファンドの募集があります。 ステージファースト笹塚 CREALへの個人投資額 ステージファースト笹塚 CREALはク…

担保物件の査定内容が分からないソーシャルレンディング。 OwnersBookの新規募集「中野区新築マンション第2号ファンド第1回」について案件分析をしてみて、その評価の正確さを検証してみました。 中野区新築マンション第2号ファンド第1回の収益価格 中長期安…

お疲れ様です！不動産投資型クラウドファンディング投資家のトッティです。 ソーシャルレンディングでは大量遅延、元本毀損と暗いニュースが続きます。 不動産に強い業者を選ぶこと 中野区新築マンション第２号ファンド 個人投資額 不動産に強い業者を選ぶこ…

毎度お騒がせしてます！トッティです。 全くの偶然ですが、昨日投稿したmaneoの担保物件を概算したこちらの記事(↓)、投稿する25分前にmaneoから「債権回収に関する報告」のメールが到着してました。 www.investment3000.com タイムラグ maneoメール到着：19…

maneoの大量期失では、担保物件の売却活動に進展がない状況が続いており、不安になっている投資家も多いと思います。 この担保物件のうち、大きな価格割合を占めてる「神奈川県川崎市の物件」について、「いったいいくらで売れそうなのか？」、与えられた情…

おはようございます！めずらしく早起きしましたトッティです！ このブログでもソシャレン、クラファンの記事がそれなりに蓄積されてきました。 その中には「よく読まれる記事」と「あまり読まれない記事」があって、これにより「投資家が今、何に注目してい…

2018年7月で勤め人を卒業して、半年が過ぎました。 投資収入をあてにしてはいけない 本業をおろそかにしてはいけない 投資ブロガーは正直な人が多い 自分のための時間を生きる 投資収入をあてにしてはいけない 勤め人を辞めると安定した収入が絶たれますが、…

maneoからガイアファンディング向け延滞ファンドについて、パリっとしないメールが来ました。 いつものとおり、具体的な数字は一切なく、進捗なしということでよろしいかと思います。 maneoはとりあえずメールを発信して仕事をしている気になってるのかもし…

ウェルスナビの個人成績を公開して、みんなでトッティの含み損を笑おうというこのコーナー。 さて、年末年始は世界同時株安で大暴落してましたが、2月の現時点ではどうなってるのでしょう？ www.investment3000.com 2019年2月4日時点のウェルスナビ総資産額 …

※今回は雑記ブログなので、忙しい方は読み飛ばしてください。 妻のお腹がはち切れそうです。 予定日まであと2週間あるんですが、予定日より早く産まれそうです。1人目も2週間早く産まれたし、これは今週産まれるかも....。 慌ただしくなってくる中、勤め人か…

みなさん、準備はよろしいかな？不動産投資型クラウドファンディングの時代が、すぐそこまで来てます。 クラファンってネットでポチっと投資ができるところがメリットですが、実物資産が投資対象なので、実際に現地に見に行くことだってできるんですよね～。…

こんにちわ！サラリーマンを辞めたからにはバカ正直に生きていきたいトッティです。 maneoでの失敗を受け入れて次のステップ(クラファン)に進みたいと思ったので、心機一転の意味で、ソシャレン投資を始めた頃の心境を書いてみます。 2017年8月の自分 当時の…

これは実際にあった恐怖体験です....ヒュ～ドロドロドロドロ..... 2人目の子供が生まれるので新しく住む戸建物件を探すため、家族3人で不動産業者へ行ったときの話です。 隣の席で、声の大きい地主と若い営業マンが打ち合わせをしていました。 大きな声で話…

SBISLとmaneoから同じ日にメールがきましたが、その内容は「天と地」ほど、または「太陽とウンコ」ほどかけ離れた内容でした。 SBISLのメール maneoのメール SBISLのメール まずはSBISL。2019年2月1日から『SBISL不動産担保ローン事業者ファンド』の手数料を…