クラウドファンディング投資研究所

サラリーマンを卒業した不動産鑑定士が、クラウドファンディングに投資してみた(予算3000万円)

FANTAS fundingのESG投資

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こんにちわ、トッティです。

 

注目されたFANTAS funding「医療従事者向けファンド」ですが、無事に完売しましたね。

 

利回り1%(次回優先権付き)なので、収益性よりも社会支援という側面が強かったファンド。個人的には、10万円出資させていただきました。

 

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12時に募集開始でしたが、僕が12時25分頃に見たときは、85%まで埋まってて、ちょっとビックリしました。けっこう早い段階で完売したのかもしれませんね。

 

不動産投資では、ESG投資(社会貢献投資)が世界の潮流になってますが、日本は遅れがち。でも、今回のファンドが注目されたことで、時代の変化を感じました。

 

【ESG投資って何だっけ?】

【ESG投資】10年後を見据えて?不動産クラウドファンディングという選択

 

ちなみに、FANTAS fundingは「空き家再生ファンド」もESG投資ですね。

 

今後、増え続けると予想される空き家ですが、放置し続けると防災、防犯、衛生、景観など様々な面で問題が生じると指摘されており、その活用が求められています。
そのような問題への解決策の一つとして、FANTAS reproは何らかの事情で空き家となってしまった住宅を引き取り、再び利用可能な状態へ再生(機能回復修繕、リフォーム、リノベーション)、入居者を募集し運用を行います。


これにより、管理水準の低下した空き家を再び生き返らせるのです。
保有期間中の家賃収入及び売却益が配当原資となります。

 

(出典)FANTAS fundingホームページ

 

災害や感染症の流行時は、社会貢献活動が注目されますが、コロナを機に、クラウドファンディングの世界でも、環境や社会に配慮した投資(ESG投資)が、一層広がりつつあるようです。

 

→FANTAS funding公式ページ

 

\空き家再生ファンドは利回り7~8%/

FANTAS funding

   

【FANTAS fundingって何だっけ?】

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※クラウドファンディングは元本を保証する商品ではありません。投資する前は、ご自分でよく調べてくださいね。

   


  

【クラウドファンディング投資額集計】 

業者 投資額 累計分配金(税引前)
Rimple 200,000円 0円
クラウドバンク 675,000円 314,027円
creal 1,120,000円 56,120円
Funds 900,000円 15,403円
SAMURAI FUND 350,000円 19,657円
CRE Funding 100,000円 287円
SBISL 1,520,000円 229,513円
FANTAS funding 1,450,000円 17,903円
SYLA FUNDING 150,000円 2,130円
OwnersBook 1,500,000円 154,877円
Pocket Funding 142,000円 5,238円
ASSECLI 30,000円 0円
クラウドクレジット 100,000円 29,048円
Joint α 100,000円 0円
COOL 0円 111円
maneo(109万円期失) 1,890,000円 304,688円
LCレンディング 0円 18,831円
合計 10,227,000円 1,167,833円

 


  

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