クラウドファンディング投資研究所

サラリーマンを卒業した不動産鑑定士が、クラウドファンディングに投資してみた

【A funding、ACCECLI...】なかなか募集がないけど、勝手に期待しているクラウドファンディング業者

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こんにちわ!トッティです。

 

活況を呈しているクラウドファンディングですが、初回ファンドの募集があったものの、なかなかその後の募集がない業者があります(案件を吟味してるのかしら?)。

 

ということで、今回の記事では「なかなか募集がないけど、勝手に期待している業者」をピックアップしてみました。

 

  

A funding

 

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上場企業が運営するA fundingは、今が旬の不動産投資型クラウドファンディング。

 

不動産クラファンの中でも、A fundingの切り口は独特で、地方の築古マンションをバリューアップして売却するビジネスモデルです。

 

FANTAS fundingの空き家再生ファンドのマンション版だね。

 

時流にも乗ったサービスですし、個人的に期待しているのですが、第1号が2020年2月に募集されて以降、第2号がありません。

 

ちなみに、A fundingのサイトには第2号が「近日公開予定」とありますが...

 

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A fundingの担当の方と、メールで少しやり取りさせてもらったところ、クラファン事業にかなり気合いを感じただけに、早く次が欲しいところです(苦笑)

 

ムリな案件組成は本末転倒ですが、待ってます!

 

→A funding公式ページ

 

【A fundingって何だっけ?】

A funding(エー・ファンディング)登場!情報量が強みの不動産投資型クラウドファンディング

 

ACCECLI

 

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ASSECLIも不動産投資型クラウドファンディングです。

 

今は「優先劣後方式(※)」の不動産クラファンというだけで、アドバンテージが高いですよね。

 

(※)運営側も同一物件に投資して、損失を優先的に負担する仕組み。

 

ご多分に漏れず、ASSECLIもいきなり第1号から1分で完売。高利回りもあって人気化しました。

 

その後、2020年3月に第2号の募集が終了してから、第3号がなかなか募集されません。

 

第1号が「新宿都庁前」、第2号が「白金」と都内でも地価の高いエリアの物件だっただけに、第3号にも期待が高まります。

 

早うカモーン!

 

→ASSECLI公式ページ

 

【ASSECLIって何だっけ?】

ASSECLI(アセクリ)のまとめ・感想【不動産クラウドファンディング】

 

COOL

 

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最後は融資型クラウドファンディング(ソーシャルレンディング)のCOOLです。

 

COOLにいたっては、2019年7月に第1号ファンドがリリースしてから、1年近く募集が止ってます(苦笑)

 

ただ、裏では動きもあり、金融メディアを運営していたZUUが、2019年10月にCOOL SERVICES(貸金業)、COOL(第二種金商業)を子会社化したことで話題になりました。

 

その後、2919年12月に、ZUUは金融メディア事業を終了し、「クラファンに注力します!」と発表しましたが、その後の動きがありません。

 

ZUUはCOOLのほか、株式投資型クラウドファンディング「ユニコーン」とも資本業務提携したので、ユニコーンが忙しいのかな?

 

【ユニコーンはキャンペーン中】

ユニコーンで5万円投資すると、3000円分のAmazonギフト券がもらえる!

 

COOLのトップページのキャッチコピーは「ジブンらしい投資。がんばりすぎない。でも妥協しない」とありますが....

 

がんばりすぎないように、がんばって!w

 

→COOL公式ページ

 

【COOLって何だっけ?】

新規ソーシャルレンディング「COOL」始動!

 

以上、僕の100%独断と偏見による「なかなか募集がないけど、勝手に期待している業者」でした。

 

\劣後出資の比率は20%以上/

   


    

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※クラウドファンディングは元本を保証する商品ではありません。投資する前は、ご自分でよく調べてくださいね。

   


  

【クラウドファンディング投資額集計】 

業者 投資額 累計分配金(税引前)
Rimple 200,000円 0円
クラウドバンク 577,000円 314,027円
creal 1,120,000円 56,120円
Funds 700,000円 15,403円
SAMURAI FUND 650,000円 19,345円
CRE Funding 100,000円 287円
SBISL 1,520,000円 221,081円
FANTAS funding 1,150,000円 17,903円
SYLA FUNDING 350,000円 0円
OwnersBook 1,500,000円 154,877円
Pocket Funding 142,000円 4,745円
ASSECLI 30,000円 0円
クラウドクレジット 100,000円 29,048円
Joint α 100,000円 0円
COOL 0円 111円
maneo(109万円期失) 1,890,000円 304,688円
LCレンディング 0円 18,831円
合計 10,127,000円 1,156,466円