こんにちわ、トッティです。
毎月安定して配当をくれるSBIソーシャルレンディングで、マイページの「出資一覧」から出資額や運用残高が確認できるようになりました。
これ、けっこういいですね！（他にもリニューアルした箇所はあります）
さて。
本題ですが、コロナの影響でクラウドファンディングの中でもお金の集まる業者とそうでない業者が分かれてきたように思います。
今後の投資方針を考えるうえで、いったんまとめておこうかと思い立ち、僕の100％独断と偏見で「元気のある業者と元気のない業者」をピックアップしてみました。
個人的に募集の埋まるスピードを観察したりしているだけなので（ヒマ人か！）、確証に基づいたデータがあるわけではありません。
あくまで「ふーん。トッティはそうなんだ～」程度にお願いします！
＼安定の物流！東証一部のCREグループ／
元気のある業者3選
さっそく参ります。まずは元気のある業者はこちら、ドドン！
Rimpleは初回ファンドの抽選倍率が10倍以上、登録者数もリリースしてほんの1～2ヶ月で3万人を突破するなど、ちょっと別格ですね。
個人的にも今一番期待するサービスです。
Fundsも常に新しいチャレンジをしながらも安定して完売してますし、CRE Fundingも物流アセットという安定性を活かして、低利回りでも完売してます。
この他、SAMURAI FUNDなんかは日本保証ファンドだと即日完売しますが、それ以外はちょっと厳しくなってきたようなので、ここには加えてません。
元気のない業者3選
続いて元気のない業者はこちら。
- OwnersBook
- CrowdRealty
- PocketFunding
僕が投資している中で印象に残っている3業者です。異論はみとめます！
OwnersBookは単純に新規募集が減りましたね....CrowdRealtyは新規ファンドが中止になってしまいましたし。
※逆に言うと、この時期に無理なファンドを組成しない誠実な対応とも受け取れます。
PocketFundingは募集はあるけれども、秒速で完売していた2019年後半に比べると、埋まるスピードが緩やかになり、満額に達しないケースも増えたように思います。
おわりに
元気のある業者に共通するのが上場企業系だったり、コロナの影響が軽そうな、立地のよいレジや物流の不動産系。
不安定期に選ばれるのは納得です。
あとは、CREALの大型ファンドに影響が出るかどうか....個人的に注目しているところです。
今日はCREALで保育所ファンドの募集があるので、さっそくウォッチしてみます。このファンドが完売するかどうかは、CREALにとって大切かと。
それ以外の業者は、今のところ、コロナ前と比べて大きく変わらないんじゃないかなぁと思ってます。
＼東証一部の不動産クラファン！／
【クラウドファンディング業者一覧】
トッティの投資先からお気に入りをピックアップ！
Rimple(リンプル) の特徴と実績は？まとめ・感想【不動産クラウドファンディング】
クラウドリアルティは投資しても大丈夫？まとめ・感想【不動産クラウドファンディング】
SYLA FUNDING（シーラファンディング）始動！【不動産クラウドファンディング】
A funding(エー・ファンディング)登場！情報量が強みの不動産投資型クラウドファンディング
ASSECLI（アセクリ）のまとめ・感想【不動産クラウドファンディング】
SAMURAI(サムライ)の特徴と実績は？メリット・デメリット・感想まとめ
【不動産鑑定士が解説】FANTAS funding(ファンタスファンディング)の評判・メリット・デメリットまとめ
【不動産鑑定士が解説】CREAL(クリアル)の評判・メリット・デメリットまとめ
SBIソーシャルレンディングから分配金！【景気が減速しても安定した収入源を】
CRE Funding(シーアールイーファンディング)登場！ついにソーシャルレンディングで物流投資が可能に！
※クラウドファンディングは元本を保証する商品ではありません。投資する前は、ご自分でよく調べてくださいね。
【クラウドファンディング投資額集計】
| 業者 | 投資額 | 累計分配金(税引前) |
| OwnersBook | 1,700,000円 | 154,045円 |
| SBISL | 1,420,000円 | 212,103円 |
| maneo(109万円期失) | 1,890,000円 | 295,830円 |
| クラウドバンク | 577,000円 | 309,877円 |
| CREAL | 1,120,000円 | 47,050円 |
| FANTAS funding | 750,000円 | 17,903円 |
| SAMURAI FUND | 650,000円 | 15,544円 |
| Rimple | 200,000円 | 0円 |
| Funds | 200,000円 | 15,403円 |
| SYLA FUNDING | 200,000円 | 0円 |
| CRE Funding | 100,000円 | 0円 |
| Joint α | 100,000円 | 0円 |
クラウドクレジット  |
200,000円 | 16,846円 |
| Pocket Funding | 142,000円 | 4,194円 |
| ASSECLI |  30,000円 |
0円 |
| COOL | 0円 | 111円 |
| LCレンディング(撤退) | 0円 | 18,831円 |
| 合計 | 9,277,000円 | 1,107,737円 |
