2020年はとりあえず生きてさえいればOKだと思います、トッティです。
FANTAS fundingで、初の「インカム型」ファンドが償還されました！
コロナ期は本を多めに読もうと思ってるので、4,709円（税引後3,748円）あれば本が2～3冊買えますね。助かる....
FANTAS fundingの全アセットコンプリート
これでFANTAS fundingでは、個人的に空き家再生、キャピタル型、インカム型と全種類のファンドが償還されました。ミッションコンプリートです。
トッティの償還済みファンド
- 空き家再生：2件
- キャピタル型マンション：2件
- インカム型マンション：1件
いやー、ローンチ直後からFANTAS fundingを見ているので、実績が積み上がるのはうれしいですね。
FANTAS fundingインカム型は投資家に過保護？
言わずもがなかと思いますが、インカム型は「不動産の純粋な賃料収入」が投資家に分配されます（キャピタル型は主に売却益が分配される）。
インカム型は空室リスクはあるものの、コロナの混迷期では”いくらで物件が売れるか分からない”キャピタル重視型よりも、賃料収入を原資とするインカム型の方が安定するので、投資してる側からすると気楽ですね。
※一般的に不動産は価格より賃料の方が安定します。
不動産投資型クラウドファンディングのインカム型は、
- 劣後出資のFANTASが20％まで損失を負担してくれる。
- それでも損失が出たら、売却益で補填してくれる。
という「投資家に甘過ぎじゃない？」と思えるほどの過保護ぶり。チキンな僕にぴったりです。
2020年は生き残ることが第一
多くの人が頭の片隅で「今年は投資で損をするかも....」と考えているであろう今の時期。
やっぱり個人的には、利回りは低くても「安心感」を与えてくれるファンドを選んでおいた方がいいんじゃないかな、と思います。
クラウドファンディングは今のところデフォルトはありませんが（マネオショックの行方は気になりますが）.....
とりあえず2020年は生き残ることを第一に、手堅いファンドでコツコツやっていこうと思ってます。
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※クラウドファンディングは元本を保証する商品ではありません。投資する前は、ご自分でよく調べてくださいね。
【クラウドファンディング投資額集計】
| 業者 | 投資額 | 累計分配金(税引前) |
| OwnersBook | 1,700,000円 | 154,045円 |
| SBISL | 1,420,000円 | 212,103円 |
| maneo(109万円期失) | 1,890,000円 | 295,830円 |
| クラウドバンク | 577,000円 | 309,877円 |
| CREAL | 1,120,000円 | 47,050円 |
| FANTAS funding | 750,000円 | 17,903円 |
| SAMURAI FUND | 650,000円 | 15,544円 |
| Rimple | 200,000円 | 0円 |
| Funds | 200,000円 | 15,403円 |
| SYLA FUNDING | 200,000円 | 0円 |
| CRE Funding | 100,000円 | 0円 |
| Joint α | 100,000円 | 0円 |
クラウドクレジット  |
200,000円 | 16,846円 |
| Pocket Funding | 142,000円 | 4,194円 |
| ASSECLI |  30,000円 |
0円 |
| COOL | 0円 | 111円 |
| LCレンディング(撤退) | 0円 | 18,831円 |
| 合計 | 9,277,000円 | 1,107,737円 |
