投資の時間

サラリーマンを卒業した不動産鑑定士がクラウドファンディングに投資してみる(予算3000万円)

ソーシャルレンディング分配金と投資元本まとめ【2019年7月】

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「お金」が大好き。毎月の分配金を何よりの楽しみにしています、トッティです。 

 

2019年7月のソーシャルレンディングと不動産クラウドファンディングの分配金を集計しました。

 

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元本と分配金まとめ

 

元本と分配金(2019年7月31日時点)

 

投資している元本は合計1,201万円(先月末1,189万円)、累計分配金は743,493円(税引前、1年11カ月間)です。

 

【クラウドファンディング投資額集計】 

業者 投資額 累計分配金
SBISL 2,640,000円 114,371円
OwnersBook 2,850,000円 71,554円
maneo(109万円期失) 1,910,000円 255,735円
クラウドバンク 1,580,000円 255,738円
CREAL 1,050,000円 13,158円
Funds 500,000円 2,421円
SAMURAI 450,000円 1,000円
FANTAS funding 450,000円  0円
LCレンディング 300,000円 12,670円
クラウドクレジット 200,000円 16,846円
Pocket Funding 50,000円 0円
COOL 30,000円 0円
合計 12,010,000円 743,493円

 

今月からSBISLやOwnersBookへの投資を再開したので、投資総額はやや増加しました。

 

2019年7月の投資先

 

 

月間投資額が100万円を突破しました。

 

おお、すごいな!石橋叩きでチキンのトッティにしては思い切ったな。

 

7月は半年ぶりにFundsへの投資に成功したほか、新規にCOOLPocket Fundingへの投資を始めました。

 

なんとなくで恐縮ですが、ソーシャルレンディングのクリック合戦も少なくなってきてませんか?

 

個人的には投資しやくすなってきた感じがしてます。

 

期失・デフォルト累計

 

  • 期失:109万円(maneo本体)
  • デフォルト:0円

 

maneoの遅延ファンドは進展なし。はぁ・・・いつもどおりか。新たな遅延が発生しなかっただけ、マシか・・・

 

maneo遅延のうち、「maneo川崎市ファンド」はデフォルトが濃厚になってきましたので、本ファンドが自身初のデフォルト(20万円)となりそうです。

 

【悲報】maneoから川崎市の担保物件の売却状況報告【7/31追記】

 

ブログを読んでくださってる皆さんは、同じ失敗をしないでくださいね。

 

今はmaneoは新規募集を休止してるな。maneoは溜まりに溜まった遅延ファンドの回収に注力してくれ!

 

分配金の推移

 

2019年7月の分配金

 

2019年7月の分配金は約6.1万円(税引前)でした。

 

業者 2019年7月
SBISL 13,051円
OwnersBook 31,440円
maneo 4,437円
クラウドバンク 7,344円
CREAL 2,758円
LCレンディング 1,940円
合計 60,970円(税引前)

※分配がなかった業者は省略

 

6万円は、ちょうど息子の保育園代と同じくらいです。

 

投資で得た収入で子供を育ててます!

 

2019年の分配金の推移

 

2019年の分配金の総額は、現時点で331,545円(税引前)まで積みあがりました。

 

月ごとの推移をまとめるとこちらです。

 

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2019年分配金の推移

 

2019年7月の主なトピックス

 

2019年7月は、ポジティブなニュースが多かった印象です。 

 

★新規ソーシャルレンディング「COOL」リリース

新規ソーシャルレンディング「COOL」始動【プレゼントあり!】

 

★「クラウドバンク」が業績好調で応募総額「600億円」が目前

600億円目前!クラウドバンクの進化が止まらない!

 

★「CREAL」で大型ファンド2件連続リリース

【ファンド分析】CREALちくらつなぐホテル

【ファンド分析】CREAL「リノ西落合」

 

★スタートアップコンテストでクラウドポートの「Funds」が優勝

【快挙】Fundsがスタートアップコンテストで優勝!

 

★OwnersBookで初の問題発生

さあ!OwnersBookの実力を見せてくれ!【江東区ファンド貸付先破産の進捗】

 

★maneoで期失中の川崎市ファンドが競売でも売れず

【悲報】maneo川崎市ファンドの競売は「不買」

  

その他、記事にはしてませんが、maneoマーケットからの申し出により、maneoプラットフォームを利用している「LCレンディング」が募集を休止しました。

 

maneoは投資家だけじゃなく、健全に運営してるLCレンディング(maneoファミリー)にも迷惑をかけてるな。

 

令和元年の投資方針

 

maneoからは当然撤退ですが、マネオファミリーであるLCレンディングも撤退しようと思っていた矢先、ファンド募集の休止。

  

投資先は不動産市況にアンテナをはりながら、不動産投資型クラウドファンディングの

 

 

への投資を進めていくほか、ソーシャルレンディングの

 

 

では、「保証付き案件」を狙って投資していきたいと思います。

 

利回り4~5%狙い!石橋を叩いてガチガチのファンドにだけ投資します。

 

大手のOwnersBookSBIソーシャルレンディングにも投資を再開しつつ、新規COOLPocket Fundingの実績はこれからなので、この2業者はお宝ファンドを狙って投資していきます。

         

トッティの独断と偏見ですが、最近は「クリック合戦にならない」という点が重要な気がしてきました。投資できないと意味がないので。

 

なので、特にクラウドバンクの上場企業保証ファンドと、抽選機能をリリースしたFundsへの投資を厚くしていきます。

   

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【クラウドファンディング業者一覧】

トッティの投資先からおすすめをピックアップ!

 

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Funds

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荒波にもまれ変貌を遂げるか?話題独占のFunds(ファンズ)を徹底分析 

 

FANTAS funding

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【不動産鑑定士が解説】FANTAS funding(ファンタスファンディング)の評判・メリット・デメリットまとめ

 

CREAL

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【不動産鑑定士が解説】CREAL(クリアル)の評判・メリット・デメリットまとめ

 

SAMURAI

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SAMURAI(サムライ)の特徴と実績は?メリット・デメリット・感想まとめ 

 

OwnersBook

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【重要】OwnersBookの物件評価がソーシャルレンディングNo.1である3つの理由

 

SBIソーシャルレンディング

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待望のSBISLも来た!匿名化解除後の方針を公表

 

ポケットファンディング

沖縄は不動産市況が絶好調だから...「Pocket Funding(ポケットファンディング)」はどうかな?

 

COOL

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【クラウドファンディング投資額集計】 

業者 投資額 累計分配金
SBISL 2,640,000円 114,371円
OwnersBook 2,850,000円 71,554円
maneo(109万円期失) 1,910,000円 255,735円
クラウドバンク 1,580,000円 255,738円
CREAL 1,050,000円 15,916円
Funds  500,000円 2,421円
SAMURAI 450,000円 1,000円
FANTAS funding 450,000円  0円
LCレンディング 300,000円 12,670円
クラウドクレジット 200,000円 16,846円
Pocket Funding 50,000円 0円
COOL 30,000円 0円
合計 12,010,000円 746,251円

 


  

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