不動産クラウドファンディング投資研究所

サラリーマンを卒業した不動産鑑定士が、不動産クラウドファンディングに投資してみた

TOMOTAQU7号は渋谷区

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個人的に好きな事業者「TOMOTAQU(トモタク)」から、7号ファンドの募集告知がありました。

 

TOMOTAQUと言えば、前回の文京区湯島のファンドがかなりの好ファンドでしたが(自分調べ)、

 

【関連記事】【この立地で利回り8%の威力とは?】TOMOTAQUの新ファンドがかなり良さそう!

 

今回も渋谷区ということで期待してました(会員には事前に連絡があります)。

 

これまで「知る人ぞ知る」事業者だったTOMOTAQUですが、何気に知名度を獲得しつつもありますね。楽しみです。

 

さて。そんなこんなで今回のTOMOTAQU新ファンドは「東京都渋谷区のレジデンス」です。

 

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(引用)TOMOTAQU

 

  • トモタク7号ファンド
  • 所在:東京都渋谷区本町5-16-11
  • 募集金:1,800万円
  • 分配率(年利):6.0%
  • 運用期間:約11ヶ月
  • 出資額:10万円から
  • 劣後割合:会員限定情報
  • 2021年10月8日より会員先行情報公開中

 

詳細は会員限定なので控えますが、写真からもわかるように渋谷区にあるアパートです。

 

ちなみにTOMOTAQUは会員になれば先行して情報が見れます。これはなっておいて損はないので、ぜひなっておいてください。キャンペーンで5,500円分ももらえますし。

 

→TOMOTAQU

 

 

個人的に渋谷区には2年間だけ住んでいたことがあります。

 

ただ渋谷区といっても広いですからね。対象不動産がある辺りは歩いたことがありません。なので今回もグーグル先生に教えてもらいました。

 

 

なるほど~。渋谷というよりも新宿へのアクセスが良い立地ですね。

 

いずれにしても地価は高そうだな~と思って調べてみると、路線価を割り戻した地価は55万円/㎡でした。まあ、さすが東京の住宅地ですね。

 

グーグルストビューで現物を見たかったのですが、裏路地なので見れませんでした。たぶん、この通りの背後地だと思います。

 

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渋谷にもこんなところがあるんですね。古くからある既存住宅地で下町っぽいというか、個人的にはなんとなく西東京で言うと代々木上原っぽいのかなと思いました。

 

ただ、渋谷区なので当然ながら交通利便性が高くて生活利便性も高い。加えて住環境も良さそう。

 

こういうところで都会暮らし。楽しそうです。

 

 

TOMOTAQUは電子取引を導入してクラウドファンディング化される予定もありますしね。

 

【関連記事】TOMOTAQUから朗報3つ!

 

この他、日本保証の保証付きやマスターリースによる賃料保証もあって安心材料もあるので、今後の成長が楽しみな事業者です。

 

※日本保証の保証付きは、今のところ5号ファンドのみのため訂正しました。申し訳ございません。

 

ということで、本ファンドにご興味がある方はTOMOTAQUでのぞいてみてくださいませ(詳細は会員限定情報ですが)。

 

→TOMOTAQU

 

最後にTOMOTAQUのキャンペーンを再掲しておきます。

 

TOMOTAQUでは、会員登録すればいち早く情報が見れますし、登録しなくても資料請求だけでも500円分のQUOカードがもらえますし、会員登録すればTOMOTAQUで使えるトモタクポイント5,000円分もらえます。

 

5,500円分は、なかなかないレベルのキャンペーンですから、ぜひキャンペーンが終了するまでにはもらっておいてくださいね。今のところ、終了日は未定のようです。

 

それでは今日も一日お疲れ様でした。明日もよい週末をお過ごしください。

 

●TOMOTAQUキャンペーンのお知らせ● 

 

資料請求で500円分のQUOカードプレゼント

新規登録で5000ポイントプレゼント

 

\キャンペーン中!/

 

 

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