不動産クラウドファンディングのTECROWDが調達額『10億円』突破したとのことです！おめでとうございます。
TECROWDといえば、高利回りの海外ファンドのほか（※リスクヘッジあり）、最近は国内のグループホームで短期高利回りファンドを募集しています。
※TECROWDの海外ファンドは「自社施工・監修」、「円建てでの一括借り上げ契約」などでリスクヘッジされています。
TECROWDは基本的に先着順なのですが、人気業者なので最近は（というか最初から？）すぐに埋まってしまいますね。ただ、だいたいキャンセル枠が出るので、そこで投資できる場合もあります。
さて。気になるキャンペーンの内容ですが、累計販売ファンド20号達成、累計調達金額が10億円突破を記念して行われる2％のキャッシュバックキャンペーンです。
- 対象期間：2022年1月1日～2022年1月31日
- 対象ファンド：上記対象期間販売の海外ファンドすべて
- 達成条件：対象ファンドに申込み＆入金の完了
- キャッシュバック金額：対象ファンドの申込み合計額の2％
- 方法：初回配当時に登録口座宛に振込み（源泉徴収済）
期間が1月1日からですので、お年玉企画も兼ねてるかもしれませんね。それほど豪華です。キャッシュバック金額はTECROWDにも記載がありますが、例えば、
- 1ファンドに10万円投資すれば10万円×2％＝【2千円キャッシュバック】
- 2ファンドに100万円ずつ投資すれば200万円×2％＝【4万円キャッシュバック】
という、記念キャンペーンだけあって力が入ってますね。既存会員にも恩恵があるのがうれしい。
ちなみにキャッシュバックは初回配当時に振込まれますから（償還までまたなくてもいいので）、ご存じのとおり、利回りを年利換算すると2％より高くなりますね。
注意点は対象ファンドが「海外ファンド」限定であることかと。TECROWDは幕張のタワマンとかグループホームなどの国内不動産の募集もありますからご注意ください。
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TECROWDではさっそくキャンペーン対象ファンドも準備されています。
- 募集金額：9,090万円
- 期待利回り：8.0％（年利）
- 運用期間：27か月
- 募集期間：2022年1月6日17時～1月31日
投資対象となるウランバートルの「IC TOWER」はこちらの記事で触れていますので、ご興味がありましたらのぞいてみてください。
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海外ファンド恒例の利回り8％と高利回り。前回のIC TOWERも利回り8％でしたね。
期間は27か月とやや長期ですが、キャンペーンの2％キャッシュバックもありますので、もう間違いなく人気化するでしょうね。うーん、僕もこれは投資します。
キャンペーンの他、TECROWDは会員登録すると先行して情報が見れますし、物件もユニークで高利回りなので、ご興味がありましたらチェックしてみてください。
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先日、有楽町のガード下の居酒屋で久しぶりに友達の飲みました。
ガード下の居酒屋はどこもサラリーマンでごった返してましたので（その中でフリーランスで私服だった僕は浮いてたかもしれません）、もうすっかり平常運転という感じでしたね。
今年もあと1週間。毎年言ってますが時間がたつのは本当に早いですね。つくづく人生は短いな～と思います。特に去年、今年はコロナでイベントがなかったので1年が早かったな…このコロナの2年間は記憶も錯綜していてよく覚えてません（笑）。
そんな残念な脳回路を持つ僕のことは置いておいて。そろそろ仕事納めの方もいらっしゃるかもしれませんが、今日もお気をつけていってらっしゃい！
＼高利回りの不動産クラファン！／
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