2019年2月分配金と投資元本まとめ

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お疲れ様です！今日はクリアルの保育所に投資しましたトッティです。募集開始から1時間半経過して、募集金額の3分の1程度が集まってる状況です。

2019年2月28日時点の資産運用額・分配金

さてさて、現時点のソーシャルレンディング、不動産投資型クラウドファンディングの資産運用額と、2月の分配金を整理しました。

まずは資産運用額はコチラです。ドドン！

概ね理想に近いです......マネオ以外は！

コツコツ元本を増やしていき、1年半で投資元本が1,300万円になりました。

なかなかの大金になってきましたね.....運用額が多い人にとっては屁みたいなもんですが、僕にとっては大金です。これ以上増やすのは止めておきます。

次に2月の分配金がコチラです。

※分配金は税引前

※分配がなかった業者は記載を省略してます。

元本1,300万円の運用に対して、2月の収益は約4万円の収益(税引前)でした。

年利換算で粗利回り3.7％。意識的に利回りの固い案件を中心に投資しているので、こんなもんでしょうか？

あれ....でも何か引っかかる.....何だこの違和感は.......やっぱり少ないな.........

...............あ！

...............原因はマネオ！

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マネオで100万円近く期失で拘束されてるので、本来はもっと多いはずなんですけど！

マネオで期失が始まったのは2018年11月からなので、かれこれ4カ月間も進展なしの状態。その間の運用益がもったいなかった。

仮にマネオの期失ファンドのうち、元本毀損率が50％だったとすれば、これまで1年半のソシャレン・クラファンの総利益とほぼ相殺されプラマイゼロとなる、という状況です。

なお、マネオ以外では、これまで1年半の運用期間中に個人的な期失・元本毀損は発生していません。

ソーシャルレンディングは一部の信頼性の高い業者を除いては見切りを付け、その分を不動産投資型クラウドファンディングに配分していこうと思います。

ソシャレンはあまりにも危険業者が多く、いくらがんばっても調べようがない....もうある意味ギャンブル!?

ちゃんとした現物不動産を中心にポートフォリオを組みたいと思います。

目指すポートフォリオ