クラウドファンディング投資研究所

サラリーマンを卒業した不動産鑑定士が、クラウドファンディングに投資してみた

【SBIソーシャルレンディング】不動産担保ローン事業者ファンドに久しぶりに投資してみた

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とにかく飽き性の僕ですが(ツイッターは2秒で止めた)、ブログは2年近く続いてます、トッティです。

 

訪問くださりありがとうございます。

 

さて。

 

久しぶりにSBIソーシャルレンディング「不動産担保ローン事業者ファンド」に投資しました。何ヶ月ぶり?

 

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\SBIグループのソシャレン/

SBIソーシャルレンディング

 

 

不動産担保ローン事業者ファンドは久しぶり

 

SBISLでは同ファンドを中心に投資してます。

 

【関連記事】

僕が「SBISL不動産担保ローン事業者ファンド」を選ぶ7つの理由

 

ただ、昨今は人気化してしまい、ロールオーバーで投資できなかったり、コロナの影響も気になるので、しばらくお休みしてました。

 

なので今回の投資は2019年9月以来、8ヶ月ぶり!気づけばずいぶんご無沙汰してしまいましたね。

 

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あらためまして「不動産担保ローン事業者ファンド」には、

 

  • 過去に一度もデフォルトがない
  • リコースローンで回収力がある
  • 利回りが3.0~5.0%と手ごろ
  • 運営手数料が1.5%とお得感あり
  • 常時募集でいつでも投資できる
  • 借手が最大6社に分散されている
  • 借手が公表されている(限定情報)

 

というナイスな特徴があり、運用中の同ファンドの償還も進んできたので、今回復活させてみました。

 

SBISLで運用中のファンド

 

続いて、現時点でSBISLで運用しているファンドはこちらです。

 

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「不動産担保ローン事業者ファンド」の償還がどんどん進む中、長期運用の他の高利回りファンドが引っ張ってくれてます。

 

SBISLからの分配金

 

月の半ばのお楽しみ。SBSSLから分配金を今月もしっかりいただきました。

 

コロナで景気減速が避けられない中、政府の補助金10万円はもらうまで大変ですよね。マイナンバーカードやカードリーダが必要だったり.....(みなさま、もう受け取りました?僕はカードリーダで止まってます....)

 

そんな中、クラウドファンディングはサクサク分配金をくれますね

   

5月の分配額はドドン!8,978円(税引前)。

  

これでSBISLからの累計分配金が22万円(税引前)に。家族4人で国内旅行に行けるくらいにはなりました。

 

コロナ明けに旅行に行きたいな。。

 

→SBIソーシャルレンディング公式ページ

  

SBISLの分配金の推移

 

2019年以降のSBISLの分配金の推移はこちらです。

 

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SBISL投資実績(2020年5月17日時点)

 

  • 現在の投資額:132万円
  • 累計分配金:22.1万円(税引前)
  • 遅延・デフォルト:なし

   

僕はそんなにお金を持ってないので偉そうに言えるレベルではなく、恥ずかしいのですが、本業以外の収入源として、ソシャレンは一つの選択肢になるのかな、と思います。

    

→SBIソーシャルレンディング公式ページ

 

\SBIグループが運営するソシャレン/

SBIソーシャルレンディング

   

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※クラウドファンディングは元本を保証する商品ではありません。投資する前は、ご自分でよく調べてくださいね。

   


  

【クラウドファンディング投資額集計】 

業者 投資額 累計分配金(税引前)
OwnersBook 1,700,000円 154,045円
SBISL  1,320,000円 221,081円
maneo(109万円期失) 1,890,000円 300,186円
クラウドバンク 577,000円 312,253円
creal 1,120,000円 50,748円
FANTAS funding 950,000円 17,903円
SAMURAI FUND 650,000円 17,560円
Rimple 200,000円 0円
Funds 500,000円 15,403円
SYLA FUNDING 200,000円 0円
CRE Funding 100,000円 287円
Joint α 100,000円 0円
クラウドクレジット 200,000円 16,846円
Pocket Funding 142,000円 4,745円
ASSECLI 30,000円 0円
COOL 0円 111円
LCレンディング(終了) 0円 18,831円
合計 9,677,000円 1,129,999円