不動産クラウドファンディング投資研究所

サラリーマンを卒業した不動産鑑定士が、不動産クラウドファンディングに投資してみた

【SAMURAI FUND】リニューアル記念「日本保証」ファンドが償還!

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皆様、いかがお過ごしでしょうか?

 

自粛(引きこもり)から一歩づつ社会復帰していこうと思ってます、こんにちわ、トッティです。

 

さて。SAMURAI FUNDがいい感じです!

 

2020年以降、SAMURAI FUNDはエースの「日本保証との連携ファンド」を、どんどん供給してくれますね(現時点で7号まで募集済)。

 

今回は日本保証ファンドのうち、サイトリニューアルを記念した「【利回り6%×毎月分配×日本保証 保証付き】リニューアル記念ファンド2号」の運用が終了した、との連絡がありました。

 

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2億円の大型ファンド。当初の運用期間は12か月でしたが、実際は約3.5か月の短期運用になりました。

 

トッティの同ファンドの運用予定表

 

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元本20万円が、3か月ちょいで20万2,818円(税引後)に!

 

→SAMURAI FUND公式ページ

 

\目玉は日本保証の保証付きファンド!/

SAMURAI証券

 

【SAMURAI FUNDって何?】

SAMURAI FUNDの特徴と実績は?メリット・デメリット・感想まとめ

 

 

SAMURAI FUNDの看板ファンドはプロモーションもかねる?

 

日本保証とのタイアップである本ファンドは、僕を含め、多くの投資家がロックオンしてるようです。募集されても即日完売するので。

 

本ファンドは、看板商品としての「SAMURAI FUNDのプロモーション」という意味も出てきたんじゃないかな、と思います。

 

実績が積みあがると説得力が増すので、今後さらに需要は高まりそうですね。投資家の安全志向が高まる中、本ファンドは需要にマッチしていると思います。

 

ただ、SAMURAI FUNDにとって日本保証ファンドは、看板だけに失敗できないファンド、とも言えそうですね。 

       

日本保証がキモ

 

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僕はかなりの慎重派なので、ソーシャルレンディングではガチガチのファンドしか投資しないようにしてます。危ない橋は、見た瞬間逃げます。もう利回りは2の次ですw

 

その厳選先の一つがSAMURAI FUNDの「日本保証の保証付きファンド」。

 

※本ファンドは「元金、未払利息、遅延損害金、手数料」などを全て、銀行の保証も手掛ける第3者の保証のプロが保証してくれます

 

「担保&日本保証の保証つき....これは相当固いんじゃない?」...という判断のもと、個人的には2019年はリリースされた日本保証ファンドには全て投資してますし、2020年に入ってからは2ファンドに投資してます。

  

あとは、SAMURAI FUNDは証券会社が運用する第1種金商業で(コンプラが超厳しいはず)、上場企業の後ろ盾もありますし。

 

ただまあ、ラスボスの日本保証がこけたら、全部こける可能性もありますが(笑)、彼らは審査もプロですし、盤石な財務状況を見る限り安心かと。

 

安心できるファンドって好きです。

 

最近の日本保証ファンドの傾向

 

2020年初めのころは、日本保証ファンドでも7~8%という高利回りでしたが、今では5%に落ち着きましたね。

 

日本保証の保証コストは利回りを押し下げる要因になるので、5%程度がちょうどいいんじゃないでしょうか。初期の日本保証ファンドも5%程度だったと記憶しています。

 

で、日本保証ファンドが1つ償還されたので、「さっそく次の日本保証ファンドに投資しよう」と思ったら、今日の募集でもう完売してるし!

 

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い、いつの間に募集されたんだ....次は投資したいです。

 

→SAMURAI FUNDに登録はこちら

  

\目玉は日本保証の保証付きファンド!/

SAMURAI証券

 

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※クラウドファンディングは元本を保証する商品ではありません。投資する前は、ご自分でよく調べてくださいね。

   


  

【クラウドファンディング投資額集計】 

業者 投資額 累計分配金(税引前)
Rimple 200,000円 0円
クラウドバンク 577,000円 312,253円
creal 1,120,000円 56,120円
Funds 700,000円 15,403円
SAMURAI FUND 650,000円 19,345円
CRE Funding 100,000円 287円
SBISL 1,520,000円 221,081円
FANTAS funding 1,150,000円 17,903円
SYLA FUNDING 350,000円 0円
OwnersBook 1,500,000円 154,877円
Pocket Funding 142,000円 4,745円
ASSECLI 30,000円 0円
クラウドクレジット 100,000円 29,048円
Joint α 100,000円 0円
COOL 0円 111円
maneo(109万円期失) 1,890,000円 300,186円
LCレンディング 0円 18,831円
合計 10,127,000円 1,150,190円