クラウドファンディング投資研究所

サラリーマンを卒業した不動産鑑定士が、クラウドファンディングに投資してみた(予算3000万円)

【SAMURAI FUND】ソシャレンで冒険=担保・保証なしの利回り7%

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おはようございます、2020年前半はコロナで終わりましたね、トッティです。

  

さて。SAMURAI FUNDでは、「日本保証の保証つき」ファンドが目玉で、リリースすれば即完売。僕も本ファンドには、旧SAMURAI時代の第1号から投資してます(続々と償還されてます、あざす!)。

 

一方、日本保証ファンドの影に隠れていた、SAMURAIの「日本の企業を元気に!」ファンドもがんばっていて、第8号ファンドは募集額7500万円が完売。

 

何日か前のブログで「日本を元気にファンドにも投資してみようかな」と書かせていただきましたが、早速「日本の企業を元気に!」の第9号に投資してみました。

 

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→SAMURAI FUND公式ページ

 

\上場企業系が運用するソシャレン/

SAMURAI FUND

 

【SAMURAI FUNDって何だっけ?】

SAMURAI FUNDの特徴と実績は?メリット・デメリット・感想まとめ

 

  

SAMURAI FUND「日本の企業を元気に!」ファンドは貸金業に貸し付ける

  

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本ファンドは「担保、保証はなし」ですが、利回りは7%と高利回りで、運用期間は6ヶ月と手頃。募集期間は7500万円です。

 

資金使途は、「貸付先の貸金業に関するバックファイナンス資金」。貸金業を営む事業者に貸し付ける点では、SBIソーシャルレンディングの定番中の定番「不動産担保ローン事業者ファンド」と同じですね。

  

運用中にドンドン償還される点も同じですが、運用期間がSBISLは14ヶ月、SAMURAIは6ヶ月という違いがあります。

 

ソシャレンで冒険=担保・保証なしの利回り7%

 

自分の中では、ソシャレンで担保・保証なしの利回り7%は大冒険でしたが(笑)、コンプラが厳しい上場企業系の証券会社が運営するSAMURAI FUNDですし、貸付先の貸金業者は、実績のある物流会社に融資するので、大丈夫かなと思いました。

 

貸付先は物流会社に対する融資を計画しています。
物流会社は貸付先からの融資金について、卸売等に関わる仕入れ資金としての利用を想定しております。

 

なお、物流会社は年商50億円以上で、昨年度の経営指標は業界平均をやや上回る水準、財務指標は業界平均に近い水準で推移しており、創業から20年を超える非上場の物流倉庫業中堅会社です。

 

(出典)SAMURAI FUND公式ページ

 

「日本の企業を元気に!」ファンドは第8号まで運用中ですが、ドンドン償還されてますね。遅延・デフォルトもなく、利息分配も進み、実績も積み上がってきた点も、僕は安心材料だと感じました。

 

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これまでに総額3億3,317万円の貸付をおこない、約1億105万円が元本返済されており、2020年6月26日時点の残存元本は約2億3,066万円となっております。
また、これまでに総額約1億456万円が予定通り返済されております。

 

(出典)SAMURAI FUND公式ページ

 

ま、自分の中でリスクを許容した上での投資です。同じように考える人も増えてきたようで、募集から一日足らずで、もう62%埋まってます。

 

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以前より、明らかにペースが速くなってます。

 

クラウドファンディングの投資熱が高まってきた

 

このところ、CRE Funding「物流」ファンド、CAMPFIRE Owners「日本保証の保証つきファンド」をリリースしたりと、ソーシャルレンディングが巻き返してきましたね。

 

大人気のクラウドバンク「募集総額1000億円達成」が間近ですし。

 

一方、不動産投資型クラウドファンディングでは、会員数7万人」を突破した怪物Rimpleを中心に爆進中で、コロナ禍でも安定の強さです。

 

積極的にリスクを取る投資家が増えてる中、僕自身も今月は、クラファンに130万円近く投資してしまいました(Rimpleに100万円応募中なので、もし当選すれば、230万円!)。

   

→SAMURAI FUND公式ページ

 

\証券会社が運用するソシャレン/

SAMURAI FUND

 

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※クラウドファンディングは、元本を保証する商品ではありません。”必ずご自分で”納得するまで調べ、リスクを許容した上で、投資してくださいね。

   


  

【クラウドファンディング投資額集計】 

業者 投資額 累計分配金(税引前)
Rimple 200,000円 0円
クラウドバンク 675,000円 314,027円
creal 1,120,000円 60,352円
Funds 900,000円 15,403円
SAMURAI FUND 450,000円 19,853円
CRE Funding 100,000円 287円
SBISL 1,620,000円 229,513円
FANTAS funding 1,450,000円 17,903円
SYLA FUNDING 150,000円 2,130円
OwnersBook 1,500,000円 154,877円
Pocket Funding 142,000円 5,393円
ASSECLI 30,000円 0円
クラウドクレジット 100,000円 29,048円
Jointoα 100,000円 0円
COOL 0円 111円
maneo(109万円期失) 1,890,000円 304,688円
LCレンディング 0円 18,831円
合計 10,427,000円 1,172,416円

 


  

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