「クラウドファンディング」というニッチな分野でコツコツと資産運用してます、トッティです。
最近、SAMURAIに勢いがありますね。
2019年の初頭までは、正直、ウェブサイトが地味だったり、募集が少なかったりで、あまり目立ってなかったんですが...（関係者の方、ごめんなさい）
しかし！
2019年3月の匿名化解除を皮切りに、SAMURAIは情報公開に真っ先に踏み切ったほか、
最近ではJトラスト、日本保証、maneoマーケット、さくらソーシャルレンディングと連携するなど、今や業界で大注目を集めてます。
期待の膨らむSAMURAIですが、一方、コツコツ系では定期的にソーシャルレンディングに関する基礎的な情報を発信されてます。
シリーズ「ソーシャルレンディング」vol.02 | SAMURAIブログ
今回は金融商品取引法の「第1種」と「第2種」について整理されてるよ。
SAMURAIといえば「第1種金融商品取引業」
SAMURAIといえば、ジャスダック上場企業の子会社で、「第1種金融商品取引業」の許認可を持つ証券会社が運用しています。
ほとんどの業者が「第2種」の取得に留まる中、「第1種」の許認可を持つのはSAMURAIとクラウドバンク。
SAMURAIは隠れた優等生ですね。
今回のSAMURAIブログでは「証券会社の運営」というタイトルで、第1種・第2種金商業の違いを分かりやすく解説してくれてます。
詳細は上記リンクからSAMURAIブログを見ていただくとして、当ブログを基に両者の違いをざっくりまとめさせていただくと、
- 第1種金商業は厳しい財務健全性が必要
- 金融庁と日本証券業協会への報告義務あり
といった感じでしょうか。
【SAMURAIブログ】これまでの配信内容
SAMURAIは前社長時代から、積極的に情報発信されてました。
こういう情報発信は投資家としても勉強になるだけでなく、安心材料にもつながりますので、ぜひ今後も続けてくださいませ。
シリーズ1「プロが教える、不動産投資必須知識」
- vol.01 「利回りと賃料」
- vol.02 「稼働率と設定賃料」
- vol.03 「運営コストと実質収入」
- vol.04 「建物構造の違い」
- vol.05 「建物の価値について」
- vol.06 「積算評価と利回り」
シリーズ2「ソーシャルレンディング」
- vol.01「リスクと利回り」
- vol.02「証券会社の運営」
ソシャレンの基礎が配信されてるので、特に初心者の方におすすめだよ。
日本保証＆連携＆積極的な情報発信に期待
「利益は欲しいけど....リスクは減らしたい」
というワガママなトッティは、全ソーシャルレンディングの中でもSAMURAIの「日本保証ファンド」が大好物。
※注意：リスクと利回りは比例します。「リスクが低く利回りの高い商品」があった場合、需要が競合し、利回りが下がるので、そのような商品はこの世に存在しません。
これまでリリースされた日本保証の3ファンド全てに投資してます。
SAMURAIには「日本保証ファンド」や「連携を活かしたファンド」に期待しつつ、ブログ配信のようなコツコツ系もがんばって欲しいと思います。
＼証券会社のクラウドファンディング／
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※トッティは「本当にいい」と思って紹介させていただきますが、クラウドファンディングは元本を保証する商品ではありません。投資する前は、ご自分でよく調べてみてくださいね。
【クラウドファンディング投資額集計】
| 業者 | 投資額 | 累計分配金(税引前) |
| SBISL | 2,300,000円 | 150,151円 |
| OwnersBook | 2,400,000円 | 76,195円 |
| maneo(109万円期失) | 1,890,000円 | 269,227円 |
| クラウドバンク | 1,230,000円 | 274,899円 |
| CREAL | 1,310,000円 | 21,791円 |
| Funds | 500,000円 | 5,392円 |
| SAMURAI | 550,000円 | 3,500円 |
| FANTAS funding | 850,000円 | 8,656円 |
| LCレンディング | 250,000円 | 17,397円 |
クラウドクレジット  |
200,000円 | 16,846円 |
| Pocket Funding | 100,000円 | 364円 |
| COOL | 30,000円 | 111円 |
| 合計 | 11,610,000円 | 844,982円 |
