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【続報】maneoから川崎市の担保物件の売却状況報告【5/1追記】


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maneoから川崎市案件のメールが来てたね....

 

これからソーシャルレンディングをはじめる方は、maneoには立ち入らないで!

 

こんにちわ、トッティです。

 

GW前半は家族で旅行に行ってたので、4カ月続いたブログの連続更新も途絶えてしまいました....

 

しかし、このブログも試行錯誤しながら、なんとか続いてますね。

 

ツイッターは全然続かなかったけどね!

 

人には向き・不向きがあるってことがわかったよ。ブログをがんばります!

 

今後も、ブログを読んでくださる方の有益な時間となるよう、僕の専門である不動産を中心に情報発信していきますので、どうぞよろしくお願いいたします。

 

 

maneoの川崎市案件の進捗メール

 

さてさて、楽しい連休中に書くような内容ではない気もしますが、maneoから神奈川県川崎市の担保物件(廃病院)の売却状況について、進捗メールが届きました。

 

担保物件の資産価値については、個人的に概算してみましたので、よかったら参考にしてみてくださいね(↓)。

maneoの神奈川県川崎市の担保物件を不動産鑑定士が概算 - 投資の時間

 

また、宅地造成や建物取り壊し費用について考察した記事もありますので、あわせてどうぞ(↓)。 

マネオ川崎市の担保物件は取り壊し!?...だとすれば雲行きは怪しいな - 投資の時間

 

maneoメールまとめ

 

今回のmaneoメールの引き合い状況をまとめると、こちら(↓)です。

 

引き合い状況の整理(2019年4月26日メール)

 

  • 学校法人:施設建設に関わる造成費用の見積り中
  • 東京都内の大手不動産会社の系列企業:提示金額が目標に達しないため保留
  • 医療法人:検討中
  • 医療福祉事業者:検討中
  • 静岡県の社会福祉法人:金融機関に融資打診中
  • 医科大学:資料送付、現地調査を調整中
  • 競売手続き中 

  

赤字が追記部分です。

 

残念ながら、新たに医科大学が追記された程度で、特に進捗はありませんね。売却に苦戦している状態が続いています。

 

次回は5月末を目途に報告するとのことです。

 

maneoは自分への戒めになっている

 

maneoマーケットの社長交代、新元号「令和」になった後も、maneoは進捗のない安定したパフォーマンスです。

  

個人的にmaneoで110万円期失中です。期失案件はmaneoだけで、その他の業者は順調なんですけどね...

 

期失中のファンドには2018年2~3月頃に投資したので、maneoで1年以上資金が拘束されてます。トホホ....

 

maneoをいい意味でとらえるなら、「今後はこういう業者に投資してはいけない」っという、自分への戒めですね。

  

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業者 投資額 累計分配金
SBISL 3,500,000円 66,593円
オーナーズブック 3,450,000円 36,926円
マネオ(109万円期失) 2,080,000円 241,137円
クラウドバンク 2,020,000円 237,327円
CREAL 1,000,000円 8,505円
LCレンディング 300,000円 8,484円
Funds 300,000円 0円
FANTAS funding 300,000円 0円
クラウドクレジット 200,000円 16,846円
SAMURAI 50,000円 0円
合計 13,200,000円 615,818円

    


 

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