3月16日。
いよいよ業界注目の不動産クラファン同時募集日が近づいてきました！
2020年3月16日の募集
- 12時から：ジョイントアルファ
- 12時から： FANTAS funding
- 12時半から：ASSECLI
正確には、ジョイントアルファとFANTAS fundingが同時募集で、ASSECLIは30分後なんですけどね。
そのうち、ジョイントアルファの「豊洲タワー2」は、2019年11月にも募集があった豊洲タワーの第2弾です。トッティは前回投資できたかって？....お察しのとおりです。
「豊洲タワー2」ファンドの概要
- 予定利回り3.4％
- 1口10万円から投資可能
- 上限金額は100万円まで
下限10万円、上限100万円！
ジョイントアルファにはブルジョワジーな投資家が集まりそうです。
本ファンドは第1弾と利回りは同じ3.4％です。第1弾と同じ物件なので、前回ファンドの分析ですが、よかったら参考にしてみてくださいね（↓）
【関連記事】
【完全版】ジョイントアルファ（Jointo α）「豊洲タワー」ファンド分析！
＼期待の東証一部上場クラファン！／
豊洲タワーの特徴をおさらい
ざっくり特徴をおさらいさせていただくと、
- 第3者の不動産鑑定士が分析してみても手堅い投資物件
- 穴吹は鑑定業者登録していて内部に不動産鑑定士が在席
- 運営側の30％の劣後出資（30％までの損失を負担）
という内容です。
もちろん、第3者の不動産鑑定士とは、個人事業主のくせに、上場企業に対して偉そうに分析するトッティのことです。
個人的には、物件評価の適正さ（私見です）からジョイントアルファが好きになってしまいましたし、
僕の知る限りクラウドファンディング唯一の鑑定業者（不動産鑑定士が在席）ということで、勝手にシンパシーを感じてます。
【関連記事】
しかも運営する穴吹興産は東証一部上場。
今は魔のコロナで投資家心理が冷え込んでるとはいえ、これよりも固いファンドはなかなかないのでは....
注意点は激戦になることだけど....今回はどうかな？
既に人気者のジョイントアルファ。前回ファンドでは、個人的にクリック合戦になすすべもなく敗退しました...
というか、アクセスの集中で画面が固まり、文字どおり、なすすべがありませんでした（笑）
ただ今回は、FANTASも同時募集で投資家が分散されますし、コロナの影響で心理的に投資を控える人もいるはず。
これまでのジョイントアルファよりは投資しやすくなりそうですが、実際はどうなんでしょうね。
自分なりの分析結果はかなりの優良ファンドでした。 あなたはどうしますか？
＼不動産クラウドファンディングの雄！／
【ピックアップ】
ジョイントアルファ（Jointo α）本格始動！【東証1部のクラウドファンディング】
【クラウドファンディング業者一覧】
トッティの投資先からお気に入りをピックアップ！
Rimple(リンプル) の特徴と実績は？まとめ・感想【不動産クラウドファンディング】
クラウドリアルティは投資しても大丈夫？まとめ・感想【不動産クラウドファンディング】
SYLA FUNDING（シーラファンディング）始動！【不動産クラウドファンディング】
ジョイントアルファ（Jointo α）本格始動！【東証1部のクラウドファンディング】
ASSECLI（アセクリ）のまとめ・感想【不動産クラウドファンディング】
SAMURAI(サムライ)の特徴と実績は？メリット・デメリット・感想まとめ
荒波にもまれ変貌を遂げるか？話題独占のFunds(ファンズ)を徹底分析
【不動産鑑定士が解説】FANTAS funding(ファンタスファンディング)の評判・メリット・デメリットまとめ
【不動産鑑定士が解説】CREAL(クリアル)の評判・メリット・デメリットまとめ
SBIソーシャルレンディングから分配金！【景気が減速しても安定した収入源を】
沖縄は不動産市況が絶好調だから...「Pocket Funding(ポケットファンディング)」はどうかな？
※トッティは「本当にいい」と思って紹介させていただきますが、クラウドファンディングは元本を保証する商品ではありません。投資する前は、ご自分でよく調べてみてくださいね。
【クラウドファンディング投資額集計】
| 業者 | 投資額 | 累計分配金(税引前) |
| OwnersBook | 1,970,000円 | 131,691円 |
| SBISL | 1,490,000円 | 193,879円 |
| maneo(109万円期失) | 1,890,000円 | 291,328円 |
| クラウドバンク | 560,000円 | 306,693円 |
| CREAL | 1,420,000円 | 42,421円 |
| FANTAS funding | 850,000円 | 13,194円 |
| SAMURAI FUND | 850,000円 | 4,268円 |
| Funds | 203,192円 | 13,892円 |
| SYLA FUNDING | 200,000円 | 0円 |
| CRE Funding | 100,000円 | 0円 |
クラウドクレジット  |
200,000円 | 16,846円 |
| Pocket Funding | 142,000円 | 3,581円 |
| COOL | 0円 | 111円 |
| LCレンディング(撤退) | 0円 | 18,831円 |
| 合計 | 9,875,192円 | 1,036,735円 |
