タイトルでネタばれした感がありますが、鑑定業者向けの広報誌をパラパラ眺めていたら驚きました....！
たまたま見た「鑑定業者の入会者」の紹介欄に、
「令和元年7月5日入会 穴吹興産（株） 穴吹忠嗣」
と記載があるではありませんか。
※会員（不動産鑑定士協会連合会に所属する不動産鑑定士）のみに配布される広報誌のため、記事の貼り付けは控えます。
- 穴吹興産は新進気鋭のジョイントアルファを運営
- 不動産鑑定士は谷中覚氏
- 穴吹興産は資格・教育ビジネスにも積極的
- 不動産鑑定士がいるクラウドファンディング
- 不動産クラファンではジョイントアルファの評価が最も安心できると思う
穴吹興産は新進気鋭のジョイントアルファを運営
穴吹興産といえば、新進気鋭の不動産クラウドファンディング「ジョイントアルファ」を運営する四国の優良企業。
東証一部上場の不動産企業であり、その投資物件の評価の適正さから（注：トッティの独自検証です）、僕は好きになってしまいましたし、今注目のクラウドファンディングです。
【まとめ記事】
ジョイントアルファ（Jointo α）本格始動！【東証1部のクラウドファンディング】
そして穴吹忠嗣氏は、穴吹興産の代表取締役社長。
え？！穴吹の社長が不動産鑑定士なの？！
不動産鑑定士は谷中覚氏
っと一瞬思いましたが、穴吹忠嗣さんは穴吹興産の社長なので、まさかご本人が不動産鑑定士ではないと思います（間違ってたら訂正します）。
ネットで調べてみると、「公益社団法人香川県不動産鑑定士協会」（漢字なが！）の会員名簿に、新しく登録された業者として、
とありました。
つまり、鑑定業者として穴吹興産が登録され（穴吹忠嗣氏が代表）、不動産鑑定士としては谷中覚氏が登録されたようですね。
穴吹興産のリクルートサイトに谷中さんの写真とコメントがありますが、笑顔が超さわやか！
あなぶき興産リクルートサイト | Business | 不動産戦略投資
それにしても、ジョイントアルファの物件評価が適切なのは、理由があったんですね。
穴吹興産は資格・教育ビジネスにも積極的
穴吹興産は徳島で「穴吹カレッジキャリアアップスクール」（※）を運営され、資格・教育ビジネスにも積極的です。
（※）社会人を対象にTAC徳島校として資格講座・公務員・就職支援などを転換する総合教育機関。
ちなみにTAC渋谷校の不動産鑑定士コースにトッティも通ってたよ。
不動産鑑定士がいるクラウドファンディング
これで、クラウドファンディングで不動産鑑定士がいるのは、
の2つになりましたね（他にあったら教えてください）。
両者とも不動産業をメインとする上場企業です。
...っと偉そうに、ただのフリーランスが不動産のプロ集団に向かって言ってますので、聞き流してください、
不動産クラファンではジョイントアルファの評価が最も安心できると思う
中でも、鑑定業者として登録しているのは、僕の知る限りジョイントアルファの穴吹興産のみ。
主要な不動産クラウドファンディングには、CREAL、FANTAS funding、ジョイントアルファがありますが、
利回りからのアプローチで分析してみると、個人的にはジョイントアルファの物件が一番安心できますし、保守的な僕と物件評価の感覚が近いです。
仮にトッティが依頼を受けて同じ物件を評価した場合、「一番近い価格を付けるのがジョイントアルファだな～」と思っていたら、
内部にしっかりと不動産鑑定士がいたんですね！
どうりでジョイントアルファとシンパシーを感じるわけです....
CREALは外部の鑑定機関に物件評価を委託していますが、個人的にはけっこう強気な評価だと思うので、僕と価格目線がズレることがあるんですよね....（もちろん100％私見です）。
★★★
これは....ジョイントアルファ投資家にとっては、朗報ではないでしょうか。
鑑定業者として内部に実務家がいて、適切に物件評価をしてくれると、安心感が違いますから。
いやー。ジョイントアルファはますます中年のハートを熱くさせてくれます。
＼待望の不動産クラウドファンディング！／
【クラウドファンディング業者一覧】
トッティの投資先からおすすめをピックアップ！
ジョイントアルファ（Jointo α）本格始動！【東証1部のクラウドファンディング】
SAMURAI(サムライ)の特徴と実績は？メリット・デメリット・感想まとめ
荒波にもまれ変貌を遂げるか？話題独占のFunds(ファンズ)を徹底分析
【不動産鑑定士が解説】FANTAS funding(ファンタスファンディング)の評判・メリット・デメリットまとめ
SBIソーシャルレンディングから分配金！【景気が減速しても安定した収入源を】
沖縄は不動産市況が絶好調だから...「Pocket Funding(ポケットファンディング)」はどうかな？
※トッティは「本当にいい」と思って紹介させていただきますが、クラウドファンディングは元本を保証する商品ではありません。投資する前は、ご自分でよく調べてみてくださいね。
【クラウドファンディング投資額集計】
| 業者 | 投資額 | 累計分配金(税引前) |
| SBISL | 2,300,000円 | 150,151円 |
| OwnersBook | 2,400,000円 | 103,726円 |
| maneo(109万円期失) | 1,890,000円 | 269,227円 |
| クラウドバンク | 1,230,000円 | 274,899円 |
| CREAL | 1,310,000円 | 21,791円 |
| Funds | 503,192円 | 6,427円 |
| SAMURAI | 600,000円 | 3,500円 |
| FANTAS funding | 750,000円 | 8,656円 |
| LCレンディング | 250,000円 | 17,397円 |
クラウドクレジット  |
200,000円 | 16,846円 |
| Pocket Funding | 100,000円 | 364円 |
| COOL | 30,000円 | 111円 |
| 合計 | 11,563,192円 | 873,098円 |