クラウドファンディング投資研究所

サラリーマンを卒業した不動産鑑定士がクラウドファンディングに投資してみる(予算3000万円)

半年以上ごぶさたしていたFunds。底地くんと新ファンドに投資予定!

f:id:investment-totty:20200429120138j:plain

 

突然、Fundsから「底地くんファンド#2」の募集がありました。

  

同ファンドの第1弾はクリック合戦になり、投資できませんでしたが、今回は抽選ということで再チャレンジしてみました。

 

f:id:investment-totty:20200429120149j:plain

 

→Funds公式ページ

 

\優待券やコミュニティも充実/

Funds

 

 

底地くんファンド#2

 

同ファンドは、借り手のサンセイランディック(東証一部)が地主から底地を安く買い取って、

 

  • 借地権者と地主間の権利確認
  • 測量・境界画定・分筆登記など

 

を行って、土地をきれいな状態(完全所有権)にして借地権者に底地を高く売るというビジネスモデルです。

 

【詳細はこちら】

【Funds】底地のプロが登場!「サンセイランディック」と業務提携

 

Fundsの人気に加えて、ビジネスモデル的にコロナの影響を受けにくいこともあってか、募集スタートから1日で1.8億円(723%)もの金額が集まってます。

 

f:id:investment-totty:20200429120201j:plain

 

ファンズの勢いおそるべし。ただ、この倍率だと当選はちょっと難しいかもしれませんね...

 

Funds「GranDuoファンド#1」に申し込み予定

 

底地くんは落選する可能性が高いので、Fundsでは2020年5月7日に募集されるこちらの「GranDuoファンド#1」にも申し込みしようかなと思ってます。

 

f:id:investment-totty:20200429130026j:plain

 

リコースローン(返済原資が借り手の全資産に及ぶ)であり、借り手である東証マザーズ上場のフェイスネットワークが返済できればOKということで、コロナ期でもなかなか手堅いんじゃないかなと思います。

 

利回り3%、運用期間6か月も手頃ですね。

 

調べてみると、不動産クラファンに注力してたこともあって、個人的にファンズでは2019年10月から投資してませんでした。

 

そろそろポートフォリオにも加えておきたいところです。

  

→Funds公式ページ

 

\優待券やコミュニティも充実/

Funds

             


    

【クラウドファンディング業者一覧】

トッティの投資先からお気に入りをピックアップ!

 

Rimple(リンプル)

Rimple(リンプル)

Rimple(リンプル) の特徴と実績は?まとめ・感想【不動産クラウドファンディング】

 

CrowdRealty

クラウドリアルティは投資しても大丈夫?まとめ・感想【不動産クラウドファンディング】

 

SYLA FUNDING

SYLA FUNDING

SYLA FUNDING(シーラファンディング)始動!【不動産クラウドファンディング】

  

A funding

A funding(エー・ファンディング)登場!情報量が強みの不動産投資型クラウドファンディング

 

ASSECLI

ASSECLI(アセクリ)のまとめ・感想【不動産クラウドファンディング】

 

SAMURAI FUND

SAMURAI証券

SAMURAI(サムライ)の特徴と実績は?メリット・デメリット・感想まとめ 

 

クラウドバンク

クラウドバンク 

【もう650億!】クラウドバンクの活躍が驚異的!

  

FANTAS funding

FANTAS funding

FANTAS funding(ファンタスファンディング)の評判・メリット・デメリットを不動産鑑定士が解説

 

CREAL

CREAL

CREAL(クリアル)の評判・メリット・デメリットを不動産鑑定士が解説

   

SBIソーシャルレンディング

SBIソーシャルレンディング  

SBIソーシャルレンディングから分配金!【景気が減速しても安定した収入源を】

 

CRE Funding

CRE Funding(シーアールイーファンディング)登場!ついにソーシャルレンディングで物流投資が可能に!

  

※クラウドファンディングは元本を保証する商品ではありません。投資する前は、ご自分でよく調べてくださいね。

   


  

【クラウドファンディング投資額集計】 

業者 投資額 累計分配金(税引前)
OwnersBook 1,700,000円 154,045円
SBISL  1,420,000円 212,103円
maneo(109万円期失) 1,890,000円 295,830円
クラウドバンク 577,000円 309,877円
creal 1,120,000円 47,050円
FANTAS funding 750,000円 17,903円
SAMURAI FUND 650,000円 15,544円
Rimple 200,000円 0円
Funds 200,000円 15,403円
SYLA FUNDING 200,000円 0円
CRE Funding 100,000円 0円
Joint α 100,000円 0円
クラウドクレジット 200,000円 16,846円
Pocket Funding 142,000円 4,194円
ASSECLI 30,000円 0円
COOL 0円 111円
LCレンディング(撤退) 0円 18,831円
合計 9,277,000円 1,107,737円

 


  

\クリックありがとうございます!/

にほんブログ村 株ブログ ソーシャルレンディングへ

ブログ村