突然、Fundsから「底地くんファンド＃2」の募集がありました。
同ファンドの第1弾はクリック合戦になり、投資できませんでしたが、今回は抽選ということで再チャレンジしてみました。
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底地くんファンド＃2
同ファンドは、借り手のサンセイランディック（東証一部）が地主から底地を安く買い取って、
- 借地権者と地主間の権利確認
- 測量・境界画定・分筆登記など
を行って、土地をきれいな状態（完全所有権）にして借地権者に底地を高く売るというビジネスモデルです。
【詳細はこちら】
【Funds】底地のプロが登場！「サンセイランディック」と業務提携
Fundsの人気に加えて、ビジネスモデル的にコロナの影響を受けにくいこともあってか、募集スタートから1日で1.8億円（723％）もの金額が集まってます。
ファンズの勢いおそるべし。ただ、この倍率だと当選はちょっと難しいかもしれませんね...
Funds「GranDuoファンド＃1」に申し込み予定
底地くんは落選する可能性が高いので、Fundsでは2020年5月7日に募集されるこちらの「GranDuoファンド＃1」にも申し込みしようかなと思ってます。
リコースローン（返済原資が借り手の全資産に及ぶ）であり、借り手である東証マザーズ上場のフェイスネットワークが返済できればOKということで、コロナ期でもなかなか手堅いんじゃないかなと思います。
利回り3％、運用期間6か月も手頃ですね。
調べてみると、不動産クラファンに注力してたこともあって、個人的にファンズでは2019年10月から投資してませんでした。
そろそろポートフォリオにも加えておきたいところです。
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※クラウドファンディングは元本を保証する商品ではありません。投資する前は、ご自分でよく調べてくださいね。
【クラウドファンディング投資額集計】
| 業者 | 投資額 | 累計分配金(税引前) |
| OwnersBook | 1,700,000円 | 154,045円 |
| SBISL | 1,420,000円 | 212,103円 |
| maneo(109万円期失) | 1,890,000円 | 295,830円 |
| クラウドバンク | 577,000円 | 309,877円 |
| creal | 1,120,000円 | 47,050円 |
| FANTAS funding | 750,000円 | 17,903円 |
| SAMURAI FUND | 650,000円 | 15,544円 |
| Rimple | 200,000円 | 0円 |
| Funds | 200,000円 | 15,403円 |
| SYLA FUNDING | 200,000円 | 0円 |
| CRE Funding | 100,000円 | 0円 |
| Joint α | 100,000円 | 0円 |
クラウドクレジット  |
200,000円 | 16,846円 |
| Pocket Funding | 142,000円 | 4,194円 |
| ASSECLI |  30,000円 |
0円 |
| COOL | 0円 | 111円 |
| LCレンディング(撤退) | 0円 | 18,831円 |
| 合計 | 9,277,000円 | 1,107,737円 |
