投資の時間

サラリーマンを卒業した不動産鑑定士がクラウドファンディングに投資してみる(予算3000万円)

【これが現実だ!】お金はあるけど信用がない

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今日のFANTAS fundingのクリック合戦、キャピタル重視型は1分以内に完売してましたね!

 

相変わらずFANTAS fundingの人気はすごいです。

 

僕はというと・・・無事、キャピタル型に1件投資できました!パチパチ!

 

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インカム型と迷った挙句、最終的には運用期間の短いキャピタル型にしときました。

 

たった5万円ですけどね。

 

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FANTAS funding公式ページ

 

 

トッティ、家を買うってさ

 

短期で少額の投資額にしておいたのには理由がありまして、家を買う頭金が必要だったから。

 

実はいま、自宅(戸建住宅)を買おうと思ってて、今日が契約日(売主と買主と不動産業者が一堂に会して重要事項説明を行う日)だったんですよ。

 

手付金も払ってしまったので、もう後戻りできません!

 

家を買う理由と住宅ローン

 

家を買う理由は、子供が増えたし、僕も昨年から自宅勤務の個人事業主になったので、今住んでる賃貸マンションが手狭になったからでございます。

 

うちは共働きの夫婦で、僕はボロのTシャツを着続けるのでお金だけはそこそこあるので(といってもクラファン投資家に混じると少ないけど)、

 

妻と半々ずつ出し合ってサクッと現金一括で買っても良かったんですが、

 

今は借入金利も低いし、住宅ローン控除を利用すると借入金利以上に還元されてお得なので、人生初のローンを組むことになりました。

 

っといっても、ローンを組むのは妻ですけどね!

 

社会的属性の低い自由業自営業は、独立してたった1年ではローンが組めないのです!

 

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銀行の審査に落ちまくる

 

リーマン時代の源泉徴収、独立後の稼ぎ、確定申告書一式とか、銀行に言われるがままに次々と資料を出したのに、結局、メガバンクと地銀の2行の審査に落ちましたw

 

超プライベートな情報を全てさらけだしたのに。夫婦ペアローンでもダメだって。

 

サラリーマン時代より今の方が収入が多いのに・・・ダメなんですね。シクシク・・・(泣)

 

まあ、妻の方が僕のちょうど10倍しっかりしてるので、ローンは妻に任せてしまいました。

 

ローンは妻名義だけど、お金は半分ずつ払うので所有権は共有名義にしたよ。

 

あらためて、銀行は融通が利かないですね。やり取りもファックスだったし。もうめんどくさい!

 

っと銀行を軽くディスったところで、筆を置きたいと思います。

  

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業者 投資額 累計分配金
SBISL 2,780,000円 124,703円
OwnersBook 2,900,000円 71,558円
maneo(109万円期失) 1,890,000円 264,861円
クラウドバンク 1,600,000円 268,865円
CREAL 1,310,000円 18,534円
Funds  500,000円 5,392円
SAMURAI 500,000円 3,500円
FANTAS funding 800,000円 4,361円
LCレンディング 250,000円 15,986円
クラウドクレジット 200,000円 16,846円
Pocket Funding 100,000円 0円
COOL 30,000円 111円
合計 12,860,000円 794,717円

 


  

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