投資の時間

サラリーマンを卒業した不動産鑑定士がクラウドファンディングに投資してみる(予算3000万円)

【新企画】FANTAS fundingで空き家を見に行こう!

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FANTAS fundingから「空き家見学」の連絡がきました。

 

空き家再生の現場を見学でき、実際にその物件を購入した不動産投資家の話が聞けるそうです。

 

社会見学みたいでおもしろそうですね。 

 

→FANTAS funding公式ページ

 

\高利回りの空き家再生ファンド!/

FANTAS funding

 

 

FANTAS fundingからの連絡

 

11月1日より運用されております「FANTAS reproPJ20号」(千葉県佐倉市臼井台)について、現地で行われる実物不動産投資家向け説明会にFANTASfunding会員の方もご参加いただける枠を5名分ご用意いたしました。

 

日時:12月8日(日曜日)10:30(京成臼井駅) 
場所:物件:佐倉市臼井台
費用:1000円+交通費各自負担

 

ファンドで運用している物件は
①運用期間中に賃貸に出され
②それをオーナーとなる方が買い
③その売却益が出資者へ配当され、運用は終了します。

 

今回は②にあたる、空き家やアパートを中心に資産を増やされている投資家の方に物件をお見せする機会でもあり、空き家再生の現場を見る社会科見学的な側面もあります。
また実物の不動産に投資をしている方と直接お話しすることができる機会です。

 

実物不動産への投資は、それに対しての知識を必要とし、その中でも空き家再生などは専門的な知識と情報が必要な投資ですが、なかなか実物に触れる機会はありません。

  

なお当日1000円諸経費代(実費)として徴収させていただきます。

 

内容(当日変更となる可能性あり)

現地駅に各自集合10:30(京成臼井駅)

物件に移動(徒歩12分ほど)

物件内にてリフォームの説明

物件に関する資料の開示・説明

空き家物件リスクのケーススタディとディスカッション

交流会12:00〜解散

 

(出典)FANTAS fundingメールを一部加工

 

投資した人は行かれては?

 

「FANTAS reproPJ20号」は、こちらの記事(↓)で簡単に分析したファンドですね。

 

【FANTAS funding】「空き家」が秒速で完売か?!【10秒で勝つ】

 

実際に本ファンドに投資されてる方は、行かれてみてはいかがでしょうか。

 

うーん。僕は投資してませんが(空き家は人気がありすぎて、なかなか投資できません....)、空き家再生の現場は見たことがありませんし、おもしろそうかも...

 

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将来的に自分で空き家投資をしないとも言い切れないし(不動産市況が底になればやってみたい)、ちょっと考えます。

 

しかし...自分でお金と交通費を払って参加するんですね。なるほど。ちゃんと勉強して帰らないと損だから、必死で勉強するでしょうね。

 

参加できない人向けに、当日の動画をユーチューブで配信してくれると嬉しいですね。

 

→FANTAS funding公式ページ

 

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FANTAS funding

 

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※トッティは「本当にいい」と思って紹介させていただきますが、クラウドファンディングは元本を保証する商品ではありません。投資する前は、ご自分でよく調べてみてくださいね。

 


  

【クラウドファンディング投資額集計】 

業者 投資額 累計分配金(税引前)
SBISL 1,960,000円 162,753円
OwnersBook 2,300,000円 103,708円
maneo(109万円期失) 1,890,000円 273,739円
クラウドバンク 1,230,000円 279,121円
CREAL 1,210,000円 26,023円
Funds  503,192円 6,427円
SAMURAI 600,000円 4,268円
FANTAS funding 750,000円 8,656円
LCレンディング 50,000円 18,708円
クラウドクレジット 200,000円 16,846円
Pocket Funding 150,000円

1,330

COOL 30,000円 111円
合計 10,873,192円 901,690円

 


  

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