投資の時間

サラリーマンを卒業した不動産鑑定士がクラウドファンディングに投資してみる(予算3000万円)

【現金1500万円を準備できるか?】クラウドファンディングに投資してる場合じゃなかったw

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1年くらい自宅用の物件を探して、ようやく気に入った築15年の中古戸建を見つけました。

 

価格は3,000万円くらい(諸費用含む)と庶民には手頃です。

 

さっそく、はりきって銀行にローンの申請をしたら(人生初めての借金!)、ことごとく審査に落ちるという切ないスタートを切ったので、

 

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個人事業主は開業して3年間は融資できない銀行が多い(夫婦ペアローンでも不可)。ちなみに専門職の妻単独なら審査OKでした。

 

「もう現金で買ったる!」

 

っと、現金をかき集めだしたトッティです。

 

★★★

 

ただ困ったことに、僕はクラウドファンディング以外にも

 

  • 学資保険
  • 外貨預金
  • 投資信託(インデックスファンド)
  • 国内の個別株
  • つみたてNISA(掛け金満額)
  • イデコ(掛け金満額)
  • 小規模企業救済(掛け金満額)
  • FOLIO

 

など、個人事業主としての「節税対策」と、投資家としての「分散投資」を兼ねて、資産の多くを投資に回してるんですよね...(現金一括購入を少し後悔しだすトッティ氏)

 

これらの投資先は解約せずに、契約日の12月半ばまでに、なんとしても3,000万円を夫婦で折半した現金1,500万円をかき集めなければなりません。

 

追い込まれたトッティ氏!クラウドファンディングに投資してる場合じゃなかった!

 

そんな状況で死にかけてるので、あまりクラウドファンディングで投資できず、ブログとしておもしろくないかもしれませんが、ご了承ください。

 

それでは毎月恒例、クラウドファンディングの成績を報告します。

 

→ジョイントアルファ公式ページ

  

\待望の不動産クラウドファンディング!/

Jointoα(ジョイントアルファ)

         

 

元本と分配金まとめ

 

元本と分配金(2019年11月2日時点)

 

投資している元本は合計1,131万円(先月1,250万円)、累計分配金は878,641円(税引前、投資期間約2年、先月814,443円)です。

 

【クラウドファンディング投資額集計】 

業者 投資額 累計分配金(税引前)
SBISL 2,300,000円 150,151円
OwnersBook 2,400,000円 103,726円
maneo(109万円期失) 1,890,000円 269,227円
クラウドバンク 1,230,000円 274,899円
CREAL 1,210,000円 26,023円
Funds  503,192円 6,427円
SAMURAI 600,000円 3,500円
FANTAS funding 750,000円 8,656円
LCレンディング 50,000円 18,708円
クラウドクレジット 200,000円 16,846円
Pocket Funding 150,000円 817円
COOL 30,000円 111円
合計 11,313,192円 878,641円

 

2019年10月の月間投資先

 

月間投資額はこちらです。先月とほぼ同じく約15万円だけ投資しました。

 

 

あとはJointoα(ジョイントアルファ)にも少し投資したかったのですが、クリック合戦に負けました(苦笑)

 

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期失・デフォルト累計

 

  • 期失:109万円(maneo本体)
  • デフォルト:0円

 

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こちらは変わりなしですね。

 

maneoさんは債権回収業務を得意とする「Jトラスト」、「SAMURAI&JPARTNERS」(SAMURAI証券の親会社)などとの連携(マネオ経営陣に参画)で、回収業務に専念するようです。

 

【関連記事】

maneoにメスが入る時

 

立ち直る兆しが見えたところですが、迅速に回収してくれたら「逆転満塁ホームラン」は間違いないですね。

 

それにしても、SAMURAIの存在感が日に日に増してるね。

 

→SAMURAI公式ページ

 

分配金の推移

 

2019年10月の分配金

 

2019年10月の分配金は約6.3万円(税引前)でした。

 

業者 2019年10月
SBISL 11,051円
OwnersBook 30,010円
maneo 4,366円
クラウドバンク 6,034円
CREAL 4,232円
FANTAS funding 4,295円
Funds 1,034円
LCレンディング 1,411円
Pocket Funding 453円
合計 62,886円(税引前)

※分配がなかった業者は省略

  

2019年の分配金の推移

 

2019年のクラウドファンディング分配金の総額は、現時点で462,624円(税引前)まで積みあがりました。

 

月ごとの推移をまとめるとこちらです。

 

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3カ月に一度のOwnersBookの配当がある月の分配が大きくなってます。

 

2019年10月の主なトピックス

 

投資に関係ないですが、9月の台風15号に続き、10月は台風19号・21号と合計3つの台風に千葉県は被災しました...今後の防災対策を考えさせられる出来事でした。

 

2019年10月の主なトピックス

 

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【朗報】ジョイントアルファの穴吹興産が鑑定業者登録!

 

おまけ

 

募集停止したLCレンディングから、無事2ファンドが償還されました!

 

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これでLCレンディングの投資額は、来月に償還される予定の5万円を残すのみとなりました。LCは大丈夫そうですね。

  

★★★

 

資金繰りの関係で、年末まであまり積極的に投資できませんが、来年からまた徐々に投資額を増やしていく方針です。

 

今年もあと2カ月、ラストスパートがんばりましょう!

  

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※トッティは「本当にいい」と思って紹介させていただきますが、クラウドファンディングは元本を保証する商品ではありません。投資する前は、ご自分でよく調べてみてくださいね。

 


  

【クラウドファンディング投資額集計】 

業者 投資額 累計分配金(税引前)
SBISL 2,300,000円 150,151円
OwnersBook 2,400,000円 103,726円
maneo(109万円期失) 1,890,000円 269,227円
クラウドバンク 1,230,000円 274,899円
CREAL 1,210,000円 26,023円
Funds  503,192円 6,427円
SAMURAI 600,000円 3,500円
FANTAS funding 750,000円 8,656円
LCレンディング 50,000円 18,708円
クラウドクレジット 200,000円 16,846円
Pocket Funding 150,000円 817円
COOL 30,000円 111円
合計 11,313,192円 878,641円

 


  

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