CREAL大型ファンド「リノ西落合」リリース予定！

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CREALから大型ファンド第４弾「リノ西落合」がリリースされます。

先日の第３弾「ちくらつなぐホテル」の募集が終わったばかりなのに。今はCREALに勢いを感じますね！

「リノ西落合」ファンド概要

今回の物件は、規模の小さな「一棟貸しのレジデンス」。

これまでCREALでは、区分所有レジデンス（ワンルームなど）は多かったですが、マンション一棟は初めてですね。

大型ファンドの「ホテル」や「保育所」のようなインパクトはないものの、「住宅」は不動産投資家を始め、リート系でもよく見られる収益物件です。

ちなみに、こちらのグラフは、国交省が公表している、国内で証券化の対象となったアセット別の資産割合です。

オフィスに次いで住宅の占める割合が大きくなってますね。

これまでトッティが飽きるほど評価してきた「典型的なレジ収益物件」ということで、また時間を見つけてファンド分析してみようと思います。

★これまでの大型ファンド分析

【第１弾】

【第２弾】

【第３弾】

今回の「リノ西落合」はまだ「ざ～っと見ただけ」ですが、めちゃくちゃ重要なポイントがありましたよ。

追記：こちらでファンド分析してます。

【ファンド分析】CREAL「リノ西落合」

個人的には、CREALでは８５万円を投資してます（口座にも４６万円が眠ってるので、総資産額は１３１万円）。

CREALは投資物件をいきなりリリースするのではなく、時間的な余裕をもって連絡してくれる点がすばらしいですね。

投資家は物件をじっくり調査できますし、いろんなブロガーさんの意見も聞けるので。

とりあえず、CREALで投資を始める前に、

「どんな物件があるのか？」

「返済の実績はどうか？」

などじっくり確認してみることをおすすめします。実際に投資するのは、その後でいいと思いますよ。

CREALまとめ

【クラウドファンディング業者一覧】

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