投資の時間

サラリーマンを卒業した不動産鑑定士がクラウドファンディングに投資してみる(予算3000万円)

CREALの「ちくらつなぐホテル」を視察してきました!

 

こんにちわ、CREALで105万円を運用してます、トッティです。

 

2019年7月初旬に募集が完了したCREALの大型ファンド、房総半島の端っこにある「ちくらつなぐホテル」を視察してきました!

 

家族で千倉の海に遊びに行くことになったので、チラッと寄ってきましたよ。

  

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現地を見てトッティの辛口評価はくつがえったのか?

 

弊ブログでも「房総半島の端っこのホテルって!誰がくるんじゃ~い!」っと、けっこう辛口で評価してしまった本ファンド。

 

【ファンド分析】CREALちくらつなぐホテル

 

CREALは大好きです。でもファンド分析は正直に書きます。

 

実際にこの目で、ホテルや周辺環境を見てみることで、「ぼ、僕が間違ってました、関係者の方々、すす、すみません!」と謝罪したかったのです。

 

で、実際はどうだったかというと・・・

 

まだ工事中でした!(笑)

 

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ちくらつなぐホテル(2019/8/4時点)

 

視察したのが2019年8月4日。CREALのサイトでは「2019年7月完工予定」となってますが、工事が遅れてるようですね。

 

※「ちくらつなぐホテル」は、老朽化した小学校の保養所をホテルにリノベーションしています。

 

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「ちくらつなぐホテル」の立地はどんな印象だったの?

 

トッティは、ちくらつなぐホテルに5万円投資してるので、れっきとしたホテルのオーナーですし、

 

やっぱりここは正直に書くべきだと思うのです。

 

予想どおり、やっぱり立地はヘンピ!

 

期待を裏切りません。

 

隣が自動車教習所だし(笑)

 

お世辞にも周辺に観光資源があるとも言えないし(「道の駅」や「漁港の朝市」はあるけど)、首都圏から観光目的で遊びに来る?

 

・・・う~ん、ないな。やっぱり僕は”観光では”人は来ないと思う!

 

※千倉に住んでる方がいらっしゃればすみません。

 

海水浴としては太平洋を望む解放感が最高

 

でも、いいところもあったんでしょ?

 

もちろん。全国のCREALファンの皆様、こっから褒めていきます。

 

ホテルのすぐ前が太平洋を望む「千倉海岸」!

  

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千倉海岸

 

「半島の先っちょ」から望む太平洋の解放感は、逗子や葉山の比ではありません。

 

海もキレイだし、”夏のファミリー向け海水浴客には”すばらしい立地のホテルです。

 

ただし、ギャルはいないので、ナンパが目的なら湘南に行ってください。

 

予定どおり8月からオープンしてれば、今夏の海水浴客を取り込めたのに・・・もったいない。

 

ちくらつなぐホテルのコンセプト

 

そもそも、ちくらつなぐホテルは、コンセプトが「地方創生」だったり、「いろいろな体験ができる」施設ということもあって、立地を売りにしてないんですよ。

 

自然に恵まれた環境であり、千倉の海まで徒歩1分です。施設内にも広い庭が広がり、約10mもの大きなタブの木をシンボルとしながら、庭の一画ではテント泊も行えるほか、中央にはキャンプファイヤーが行える場所もあり、バーベキューも楽しむことができます。
また、自然だけでなく、「町を遊び尽くす」の言葉に表されるように、千倉にまつわる様々な体験・アクティビティのプログラム作りが進められています。
地域の方のご協力を得ながら、農業体験、漁業体験、サーフィン体験等々が計画されています。

(出典)CREALホームページより

 

ホテルが目当てというか、自然の中で遊ぶのが目的なんだね。

 

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ホテル周辺のおすすめスポット

 

すこし南に行くと、ファミリーで楽しめる道の駅「潮風王国」があります(今回トッティ家の目的地はココ)。

道の駅ちくら 潮風王国 | 千葉県南房総市千倉町の道の駅

 

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道の駅「潮風王国」

 

潮風王国は海沿いにあって、磯やカートで遊んだり、土産も充実してます。田舎なので、人もそんなに多くありません。

 

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「潮風王国」は磯遊びできる


磯にはカニ、エビ、ハゼ、ヤドカリなど、子供が喜びそうな「海の生き物」がたくさん。1時間でこんなに海の生き物が捕れました!

 

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3歳の息子とトッティの漁の成果

 

潮風王国にある「はな房」では、鮮度抜群のおいしい魚がいただけます。

 

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「はな房」の海鮮丼

 

個人的には千倉の海に大満足だった

 

トッティが千葉県民となって9年。

 

千倉の海は初めて訪れましたが、夏休みの海とはいえ、人も多くなく、子供は海の生き物と触れ合えたし、おいしい魚も食べられて”大満足”でした。

 

CREALの「ちくらつなぐホテル」が完成したら、また遊びに行きたいと思います。

 

後半は、CREALから話がそれた感じがしなくもないな・・・

  

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maneo(109万円期失) 1,910,000円 255,735円
クラウドバンク 1,580,000円 255,738円
CREAL 1,050,000円 15,916円
Funds  500,000円 2,421円
SAMURAI 450,000円 1,000円
FANTAS funding 450,000円  0円
LCレンディング 300,000円 12,670円
クラウドクレジット 200,000円 16,846円
Pocket Funding 50,000円 0円
COOL 30,000円 0円
合計 12,010,000円 746,251円

 


  

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