投資の時間

サラリーマンを卒業した不動産鑑定士がクラウドファンディングに投資してみる(予算3000万円)

【CREAL】ちくらつなぐホテル7月5日募集開始!


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ついにきましたね~。

 

CREALから待望の大型ファンド「ちくらつなぐホテル」

 

→CREAL公式ページで確認する

 

 

ファンド概要【ちくらつなぐホテル】

 

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募集金額は2億3,760万円。期間は24カ月で利回りは1年ごとに変更とのことです。

 

年単位で利回りが変わるって、新しい取り組みですね。

 

立地は房総半島の端っこ

 

物件は我が町、千葉!・・・の”端っこ”の南房総市!

 

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出典:CREALホームページ「広域図:房総半島の主な観光スポット」

 

ずいぶん端っこだな!

 

半島の端なので、太平洋を望む開放感が半端ないです。

 

千葉県は縦に長いですからね。県民から見ても「めちゃめちゃ遠い」です(笑)。

 

トッティの第一印象

 

トッティの第一印象は、

 

「おいおい、南房総市のホテルって大丈夫か!?」

 

でした(苦笑)。こんなところまで泊りにくる人がいるんかいなと。

 

これといった観光地もないし。

 

投資ホテルの評価は、これまで何件もしてきましたが、リートならまず買わないエリアです。

 

いや~、さすがCREAL。いろんな意味で楽しませてくれますね。

 

ファンド分析は後日

 

っということで、ちょっとファンド分析してみます。

 

机上とはいえ、ちゃんとやるとそれなりに時間がかかるので、時間を見つけてコツコツ調べてみますね。

 

新規ホテルの鑑定を正式に受けたら、百万円以上の大仕事です。

 

募集日までにはブログで公開します。しばしお待ちください!

 

追記:こちらの記事でファンド分析してます!

【ファンド分析】CREALちくらつなぐホテル

 

→CREAL公式ページへ

   

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maneo(109万円期失) 1,910,000円 251,298円
クラウドバンク 1,730,000円 248,394円
CREAL 800,000円 11,125円
FANTAS funding 450,000円 0円
SAMURAI 400,000円 0円
Funds 300,000円  2,421円
LCレンディング 300,000円 10,730円
クラウドクレジット 200,000円 16,846円
合計 11,890,000円 682,248円

 


  

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