投資の時間

サラリーマンを卒業した不動産鑑定士がクラウドファンディングに投資してみる(予算3000万円)

【COOL初投資!】「アジア貿易ファンド#1」に投資してみた

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こんにちわ、トッティです。

 

さっそくですが、新規ソーシャルレンディング「COOL」で口座開設が完了しました。

 

申請から3営業日で完了したので、わりかしCOOLは手続きが早かったですね。

 

ちゃっかり「Amazonギフト券」ゲットです( ̄ー ̄)ニヤリ

 

「COOL」については「新規ソーシャルレンディング「COOL」始動【プレゼントあり!】」で解説してますよ。

 

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COOL

 

→COOLに登録してAmazonギフト券をもらう

 

 

会員専用コンテンツを確認してみた

 

COOLへの会員登録が完了したので、「会員専用コンテンツ」の情報を確認できるようになりました。

 

会員専用コンテンツの概要

 

さて、この会員専用コンテンツ。

 

文字通り「会員専用」なので、詳細をブログで書くことはできません。

 

なので、あいまいな表現ですみませんが、確認できるのは

 

  • 借り手情報(企業名、特徴など)
  • 財務情報
  • 担保・保証の概要

 

などです。

 

とりあえず、知りたかった情報は一通り網羅されていました。

 

COOLはローンチ直後で不安になる方もいらっしゃるかと思いますが、限定情報を見る限り全然怪しくないですよ。

 

担保は鑑定が付いてる

 

特筆すべきは担保の評価額。

 

担保自体は特定できませんでしたが、「不動産鑑定評価書」に基づいた価格だったので、ずいぶん担保の信頼性が高まりました。

 

ソーシャルレンディングは「担保」が最も重要だからね。鑑定があれば安心だな。

 

会員限定の所感

 

トータルで見ると、情報が充実している他のソーシャルレンィングと比べて、まだ一部簡易な情報である感は否めないものの、COOLはローンチしたばかり。

 

これから徐々に開示情報も充実させて欲しいですね。

 

→COOLにはこちからから会員登録できます

 

第1弾「アジア貿易ファンド#1」

  

COOLでは、サービスのリリースと同時に第1号「アジア貿易ファンド#1」を募集してます。 

 

ファンド概要

 

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  • ファンド名:アジア貿易ファンド
  • 募集者:(株)COOL
  • 営業者:(株)COOL SERVICES
  • 募集期間:2019/07/16 ~2019/07/29
  • 目標募集額:10,000,000円
  • 最低投資額:30,000円
  • 運用期間:3カ月
  • 予定利回り:4.5%
  • 担保あり、保証なし

 

COOLの管理会社・営業者

 

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COOLの管理会社(第二種金融商品取引業)は、「(株)COOL」です。

 

つまり、 「ソーシャルレンディング」=「(株)COOL」ってことか。

 

(株)COOL代表の河原氏は、実績のある証券会社のソーシャルレンディングクラウドバンク」を運営する日本クラウド証券(株)の取締役だったようです。

 

借り手への融資(貸金業)を行う営業者は、2016年2月設立、資本金6000万円の「(株)COOL SERVICES」が行っています。

  

貸付評価を行う「クレジットコミュニティ」

 

その他、貸付評価を行う部門があります。

 

貸付評価(審査)を行う「クレジットコミュニティ」は、

 

  • 貸金業のCOOL SERVICESの取締役
  • 公認会計士(外部)
  • 税理士(外部)
  • 弁護士(外部)
  • その他COOL SERVICESの社長が指名する者

 

で構成されています。

 

クレジットコミッティの決定は「構成員の過半数が賛成」かつ「外部有識者のすべてが賛成」することが条件とのこと。

 

外部の審査もあるし、厳しい基準も設けられてるね。

 

担保の「鑑定評価書」もとってるから、「不動産鑑定士も審査してる」ってことになるね。

 

→COOLに会員登録して確認してみる

 

第1号ファンドに投資するか

 

COOLは実績がまだないので、ファンド内容を想像で分析しても、あまり意味がないのかなと思いまして(中国への輸出事業でおもしろそうですが)、今回は

 

  • 貸付先を公表している
  • 担保に鑑定が付いている
  • 第3者の審査機関がある
  • 運用期間が3カ月と短期
  • 代表はクラウドバンクで実績がある

 

という事実と、COOLとしても「初回ファンドのデフォルトは致命的なので、絶対に避けたい」はず。

 

という事情も鑑みて、試験的に3万円を投資してみました。 

 

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「注文番号:17」だったから、17人目って意味かな?だとしたら、かなり最初の方に投資したようです。

 

(石橋叩きでチキンのトッティが投資したんだから、COOLは大丈夫そうだな・・・)

 

キャンペーン申請の注意点

  

COOLのオープニングキャンペーンとして、7月中に無料登録すると「Amazonギフト券1000円分」をプレゼントしてくれます。

 

投資するかどうかは置いておいて、まずはちゃっかり1000円ゲットしてくださいね!

 

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このキャンペーンですが、ちょっと注意点を。

 

キャンペーンの終了は7月31日ですが、確認コードが書かれた簡易書留が送られてきて、COOLのHPでその「コード」を入力して初めて口座開設が完了します。

 

なので、少なくとも「3営業日」以上前にサイト上で手続きを完了しておく必要があります。

 

※トッティが口座開設の申請をしたのは7月18日午前。確認コードが記載された簡易書留が届いたのは3営業日後の7月21日です。

 

逆算すると、遅くても「7月28日」までにはCOOLのサイト上で申請してくださいね。

 

登録しておいて損はないし、とりあえずタダで1000円もらっとこう!

 

→COOLにはこちからから会員登録できます

 

★COOL新規登録キャンペーン 

★期間:2019年7月16日~7月31日

★特典:Amazonギフト券1,000円分

★適用状況:キャンペーン期間中に口座開設が完了

 

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COOL

  

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OwnersBook 2,850,000円 71,554円
maneo(109万円期失) 1,910,000円 255,735円
クラウドバンク 1,730,000円 255,738円
CREAL 1,050,000円 13,158円
Funds  500,000円 2,421円
SAMURAI 450,000円 1,000円
FANTAS funding 450,000円  0円
LCレンディング 300,000円 12,670円
クラウドクレジット 200,000円 16,846円
Pocket Funding 30,000円 0円
COOL 30,000円 0円
合計 12,750,000円 743,493円

 


  

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