投資の時間

サラリーマンを卒業した不動産鑑定士がクラウドファンディングに投資してみる(予算3000万円)

メインで投資していくクラウドファンディングは?


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こんにちわ、トッティです。

 

平成も終わり、令和となりますね。2019年も半分近く過ぎてしまいました。

 

ということで、年の中間点として、現時点の投資方針を整理してみました。

 

 

メインで投資していくクラウドファンディングは?

 

現時点で1,300万円ほどクラウドファンディングで運用してます。

 

そのうち、SBIソーシャルレンディングOwnersBookで半分以上の700万円を占めてますが、今後、メインで投資していくのは、

 

  • 不動産投資型クラウドファンディング
  • 匿名化解除したソーシャルレンディング

 

としたいと思います。

 

不動産投資型クラウドファンディング

 

CREAL

 

キャンペーンで3,000円のプレゼントもくれたCREAL。

 

情報開示も徹底していて、文句なしにイチオシです。

 

5月中旬に大型ファンドも予定されていて、個人的にも楽しみにしています。

 

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CREAL

 

CREALのまとめ記事

【不動産鑑定士が解説】CREAL(クリアル)の評判・メリット・デメリットまとめ - 投資の時間

 

FANTAS funding

 

おもしろい空き家投資ができるので、非常にお気に入りの業者です。

 

ただ、人気がありすぎてクリック合戦になるので、最近は少し様子見です。

 

複数物件が同時に募集されるので、1件に絞れば投資できると思いますよ。

 

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FANTAS funding

 

FANTAS fundingのまとめ記事

【不動産鑑定士が解説】FANTAS funding(ファンタスファンディング)の評判・メリット・デメリットまとめ - 投資の時間

 

ソーシャルレンディング

 

SAMURAI

 

貸付先実名化のトップランナーです。

 

最近では貸付先の審査方針を公表したりと、投資家によりそったソーシャルレンディング業者という点では、文句なしにナンバーワンの業者です。

 

個人的な投資額はまだ少ないですが、今後は大手保証会社の保証付き案件などに投資していこうと思います。

 

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SAMURAIのまとめ記事

SAMURAI(サムライ)の特徴と実績は?メリット・デメリット・感想まとめ - 投資の時間

 

クラウドバンク

 

貸付先の実名化対応をしている業界3位の老舗です。

 

これまで貸倒れがなく、実名化、短期案件もあるのにクリック合戦にならないので、貴重な業者として重宝してます。

 

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クラウドバンクの記事

【ソーシャルレンディングの実名化の流れは止められない】クラウドバンク実名化対応 - 投資の時間

 

番外編

 

貸付ファンドFundsにも投資したいんですが....人気がありすぎてクリック合戦がえぐいほど瞬殺されます。

 

小口ファンドはちょっと難しいですが、大型ファンドにはドンドン投資していこうと思ってます。

 

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Funds

 

Fundsのまとめ記事

荒波にもまれ変貌を遂げるか?話題独占のFunds(ファンズ)を徹底分析 - 投資の時間

 


  

クラウドファンディング口座開設リンク

※管理人が投資中。下記業者で期失等はありません。

 CREAL

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FANTAS funding

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クラウドバンク

SBIソーシャルレンディング

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クラウドファンディング投資額集計 

業者 投資額 累計分配金
SBISL 3,500,000円 66,593円
オーナーズブック 3,450,000円 36,926円
マネオ(110万円期失) 2,080,000円 241,137円
クラウドバンク 2,020,000円 237,327円
CREAL 900,000円 2,098円
LCレンディング 300,000円 8,484円
Funds 300,000円 0円
FANTAS funding 300,000円 0円
クラウドクレジット 200,000円 16,846円
SAMURAI 50,000円 0円
合計 13,100,000円 609,411円