クラウドファンディング投資研究所

サラリーマンを卒業した不動産鑑定士が、クラウドファンディングに投資してみた(予算3000万円)

【ついにキタ!これだ!】CAMPFIRE Ownersで日本保証の保証つきファンド開始!利回り5%!

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キタ!きました!

 

CAMPFIRE Ownersで、ついに....「日本保証の保証つき」ファンドがスタートします!

 

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こ...これだ!しかも利回りは満足感のある5.0%....待った甲斐がありました。CAMPFIRE Owners、グッジョブ!

 

→CAMPFIRE Owners公式ページ

 

\日本保証の保証つきファンド開始!/ 

CAMPFIRE Owners

 

【CAMPFIRE Ownersって何だっけ?】

【応援を届ける】融資型クラウドファンディング「CAMPFIRE Owners」本格始動!

 

 

CAMPFIRE Ownersの「日本保証の保証つき」ファンド

 

取り乱してすみません(笑)。さっそくですが、募集されるのはこちらのファンドです。

  

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  • 募集額:6900万円
  • 利回り:5.0%
  • 期間:12ヶ月
  • 募集期間:2020年7月1日11時~

  

日本保証との連携に加えて、ソーシャルレンディングと相性ぴったりの「不動産」系ファンドですね。

 

借入金で土地を仕入れ、建物を建築して売却し、売却代金で投資家に返済する、という流れです。

 

本ファンドからの借入金は、株式会社AMALフラッグエステートが自社で開発する高スペックアパート「FLAGS」シリーズ開発のための土地(古屋を含む)の取得資金に充てられます。

 

同社は活用の難しい敷地延長宅地を高スペック・高利回りのアパートとして再生させる建築事業に実績があり、重層長屋アパートのスペシャリストとして、これまで50棟以上のアパート開発・不動産再生事業を手掛けてきました。

 

なお、本ファンドには、営業者である株式会社CAMPFIREから同社への貸付に対して、株式会社日本保証が債務保証をしております。

 

(出典)CAMPFIRE Ownersメール

  

借り手AMALフラッグエステートは、活用の難しい「敷地延長」の土地を、高スペック・高利回りアパートに再生させる、時流に乗った「不動産再生サービス」を展開してます。

 

※敷地延長:狭い通路を通じて、道路に出ることができるような土地のこと。AMALフラッグエステートのロゴは、この土地の形(フラッグ:旗)がモチーフになっている。

 

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日本保証の保証内容

 

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で!肝心な日本保証の保証の範囲は「営業者から借入人に対して貸し付けた元本の残高、未収利息、遅延損害金の合計額について債務保証」です。

 

これはつまり、一切の債務を完璧に保証してくれると...ありがたいっす!

    

※日本保証は、借入人が取得する物件に第一順位の抵当権を設定。担保権も付いてます。

 

日本保証は2019年12月時点で、2,105億円以上もの債務保証残高を有する、実績豊富な保証のエキスパート。

 

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(出典)CAMPFIRE Owners公式ページ

 

ソーシャルレンディング関係では、SAMURAI FUNDとの連携でお馴染みですが、SAMURAIの日本保証ファンドは即日完売するほどの超人気ファンドです。

 

個人的にも、「日本保証とのタイアップは信頼性が高い」と判断のうえ、SAMURAI FUNDの日本保証ファンドは第1号から投資してますが、堅実に償還実績も積み上がってます。

 

→CAMPFIRE Owners公式ページ

 

投資家の元本は守られるの?

 

万が一、元本が欠損するケースも見ておきますね。本ファンドの「元本が欠損」するパターンはこちらです。

 

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(出典)CAMPFIRE Owners公式ページ

 

つまり、借入人(AMAL社)と日本保証が同時にデフォルト、もしくはCAMPFIREがデフォルトしない限り、大丈夫

 

Fundsでよく見るイメージ図ですね。Fundsのような手堅さで、投資家の資金が守られます。

 

いいですね!こういう手堅いファンドが、ソーシャルレンディングにドンドン増えていって欲しいと思います。

 

日本保証の保証つきファンドに新たな選択肢が!

 

SAMURAI FUNDの日本保証ファンドは、クリック合戦になる程の大人気ファンドで、投資できなこともシバシバ....

 

が!SAMURAI FUNDで投資できなくても、これからはCAMPFIRE Ownersで日本保証ファンドに投資できますね。

 

コロナ禍に積極的にリスクは取れない中、日本保証ファンドはチキンな自分にあってます。僕のような「石橋たたき」の投資家にはぴったりかと。

 

日本保証との連携ならば信用できると思いますし、しかも利回り5%

 

ぜひ投資したいです。

 

→CAMPFIRE Ownersに登録はこちら

 

\日本保証の保証つきファンド開始!/ 

CAMPFIRE Owners

                                                        


    

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※クラウドファンディングは元本を保証する商品ではありません。投資する前は、ご自分でよく調べてくださいね。

   


  

【クラウドファンディング投資額集計】 

業者 投資額 累計分配金(税引前)
Rimple 200,000円 0円
クラウドバンク 675,000円 314,027円
creal 1,120,000円 56,120円
Funds 900,000円 15,403円
SAMURAI FUND 450,000円 19,853円
CRE Funding 100,000円 287円
SBISL 1,520,000円 229,513円
FANTAS funding 1,450,000円 17,903円
SYLA FUNDING 150,000円 2,130円
OwnersBook 1,500,000円 154,877円
Pocket Funding 142,000円 5,238円
ASSECLI 30,000円 0円
クラウドクレジット 100,000円 29,048円
Jointoα 100,000円 0円
COOL 0円 111円
maneo(109万円期失) 1,890,000円 304,688円
LCレンディング 0円 18,831円
合計 10,327,000円 1,168,029円

 


  

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