秋らしくなってきましたね。皆様、いかがお過ごしでしょうか？
インターネットで不動産に投資できる「不動産投資型クラウドファンディング」は、たいていの場合、応募が殺到してしまいます。
このため、「抽選」を導入している業者もあります。例えば、RimpleやRENOSYが有名どころですね。
ただ、僕は生まれてこのかた、クジ運に恵まれたことがありません･･･。なので、その実力どおり、抽選に応募しても落選することが多いです。
ちなみに、RENOSYでは一度も当選したことがありません。その僕がなんと･･･（タイトルと写真でネタバレしてるような＾＾;）
ASSECLIのアンケートでQUOカード5000円分当選
前置きが長くなりましたが、8月下旬に不動産投資型クラウドファンディング「アセクリ」で、アンケートに回答すると「抽選で10名に5,000円分のQUOカードプレゼント」という企画がありました。
「埼玉県草加市＃3ファンド」にご応募いただいた皆様へ、アンケート調査を実施させていただきます。
対象者様：「埼玉県草加市＃3ファンド」へご応募いただいた方
回答期限：2020年9月6日ご回答いただいた方には、抽選で10名様に5,000円分のQUOカードを進呈しますので、なにとぞご協力の程よろしくお願い申し上げます。
（出典）ASSECLIメールの一部を抜粋
これに･･･当選しました･･･
「5000円分のQUOカード」は、かなりの高額商品（少なくとも僕にとっては）。10万円の元本を利回り5％（税引後）で1年間運用して、やっと5,000円です。
アンケートに回答したこともすっかり忘れていたので、思わぬ臨時収入でした。これで、セブンの缶チューハイを飲みまくってやろうかと思います。
ASSECLIで投資中の物件
今年の運を使い果たしてしまった僕ですが、今はASSECLIで2つの物件に投資してます。
＜ASSECLIで投資中の物件＞
- 埼玉県草加市＃3ファンド：15万円
- インカム重視型 白金台（区分）2号ファンド： 3万円
- 投資額合計：18万円
まだ個人的にASSECLIで償還した物件はありませんし、ASSECLIを運営するプレミアムバリューバンクは「未上場」です。実績はこれからなので、今のところ、まだ多くの資金を投入してません。
ただ、不動産クラファンで利回り8％は、今となっては、なかなかお目にかかれませんし、ASSECLIは「インカム型」や「一棟アパート」など、僕好みのアセットを募集してくれるので、少しずつ資金を投入しています。
バリューアップ状況の報告
ちなみに、「埼玉県草加市＃3ファンド」は、賃借人つき築古アパートを大規模修繕工事でバリューアップしていくファンドですが、その進捗状況を、写真つきで報告してくれます。
修繕工事内容は下記の通りです。
◇外壁塗装工事
◇屋根塗装
◇雨どい塗装
◇共用廊下及び鉄部塗装
◇バルコニー塗装
◇1部屋修繕未実施の為、修繕工事実施
建物全体を修繕工事を実施する事により、建物状態及び物件の見た目も改善致します。
※工事工程に関しましては、【修繕進捗状況】にてお知らせ致します。また工事過程及び完了のご報告も追って【修繕進捗状況】にてご報告させて頂きます。
☆足場組立、高圧洗浄の写真をアップ致しました。（2020.8.17）
☆塗装の写真をアップ致しました。（2020.8.21）
☆外壁等の予定修繕が全て完了致しました。（2020.9.2）
☆101号室の内装の原状回復工事を完了致しました。（2020.9.14）
（出典）ASSECLIホームページ
※写真つきの修繕詳細は会員限定情報です。
個人でも、いつか現物不動産でアパート経営をしてみたいと思っているので、なかなか勉強になってます。
今回は以上です。
＼高利回り不動産クラファン！／
【まとめ記事】
ASSECLI（アセクリ）のまとめ・感想【不動産クラウドファンディング】
