不動産クラウドファンディング投資研究所

サラリーマンを卒業した不動産鑑定士が、不動産クラウドファンディングに投資してみた

WARASHIBE

WARASHIBE「六本木で利回り20%」超高利回り登場!

おお、WARASHIBEから超高利回りファンドがきました・・・これはすごい! 詳細は公表前ですが、「六本木の一棟ビル」で、利回り20%!。この立地でこの利回りは、まあ、すごいです。全国の不動産関係者は腰を抜かしてます。 ファンド概要(仮) 利回り:20%(年…

WARASHIBEで2000円分のアマギフプレゼント!

おお…これはチェックしてください。 いま「キャピタルゲインがすごい」と話題の不動産クラウドファンディング「WARASHIBE」で、「累計調達額15億円突破記念!会員登録キャンペーン」を開催してます。 新規登録で先着300名にAmazonギフト券2000円相当プレゼン…

WARASHIBEの実績利回りがヤバい!

不動産クラウドファンディングで、WARASHIBEのパフォーマンスがヤバいことになってます。 WARASHIBEサイトのサムネイルが更新されて、実績利回り(年利)が表示されるようになったのですが、これがちょっとすごいです。 僕がどうこう言うよりも、見てもらっ…

WARASHIBEの募集中止と新ファンド

WARASHIBEからニュースが入りました。 本ブログでも記事にしていた7月9日に募集開始予定だった「渋谷松濤エリア」ファンドが募集中止になってしまいました。 その理由は、事前に売却交渉を進めているうちに、売却が想定よりも早まる可能性が生じたとのこと。…

【雑談回】WARASHIBEホテルと再開発の償還

おお、WARASHIBEの2.5億円の高級リゾートホテル用地、93%まで埋まってきました。 WARASHIBEの肝いりファンドだっただけに、個人的に注目していて20万円投資してみましたが・・・このまま完売しそうですね。 そういえば、2018年12月に募集されたCREALの初回ファ…

WARASHIBEの利回りの可能性は無限大な件(46.9%、278%)

昨日のWARASHIBEの高級リゾートホテル用地、すごい人気でしたね。 【関連記事】 【WARASHIBE】高級リゾートホテルへの投資方法 僕はというと、夕方、娘が中耳炎をこじらせて熱を出し、急遽病院につれていきまして、この募集が始まった時間は病院にいました。…

WARASHIBEから堅いファンド!この辺に住んでました

おお、WARASHIBEから新ファンドがきました。 今回のWARASHIBEは、東京都渋谷区にある高級住宅街の区分マンションです。 まず、募集内容を見て「ん?」と思いました。実は僕、今から12~3年前に渋谷区富ヶ谷(下図の代々木公園の左下あたり。四角に入ってませ…

【WARASHIBE】高級リゾートホテルへの投資方法

このところ、内資、外資の高級ホテルが強気ですね~。 【関連記事】 外資系ホテルが相次ぎ上陸 インバウンド消滅でも強気: 日本経済新聞 この他にも、三菱地所がラグジュアリーホテル(最高位クラスのホテル)を誘致するというニュースもありましたし、東京…

【WARASHIBEインタビュー】高利回りの理由はなんですか?

物件のおもしろさと高利回りで、不動産クラウドファンディングWARASHIBEに注目しています。 どうやって物件を探してくるのか、高利回りの理由は何なのか・・・をどうしても知りたかったので、WARASHIBEを運営する株式会社SATASにインタビューのご依頼をしてみま…

WARASHIBEの良さを深掘りしてみる

バリューアップオフィス、店舗、はたまた話題になった高利回りの再開発・・・さて、この情報でピンと来ますでしょうか? 回りくどくてすみません。はい、タイトルでネタバレした感がありますが、WARASHIBE です。 このところ、WARASHIBEがマイブームです。「う…

【6月の投資スケジュール】多っ!今月はこれ!

今日から6月ですね。早いな・・・まあ、今月もがんばっていきましょう! さて。不動産クラウドファンディングの新規募集がどんどん来ます。ぽちぽちFUNDING、ちょこっと不動産、利回り不動産・・・調査が追いつきません(笑) 利回り不動産 6月の投資スケジュール …

【すごいじゃないかWARASHIBE】売却先が決まってて利回り12%を我慢できる?

「WARASHIBE、いいんじゃない?」 不動産クラウドファンディングのWARASHIBEが良さげとは思ってましたが、それが確信になってきました。 今回のWARASHIBEで募集されるのは「田端事業用地《EXITファンド》」。 「ん?EXITファンドって何だっけ?」 EXITファン…

WARASHIBEをデータで見る

皆さまGWはいかがお過ごしでしょうか?関東は天気が良くて過ごしやすいですね。ただ、突然雨が降ったりする変な天気なので、洗濯が難しいです。 さて。まずは個人的な投資記録です。先日のWARASHIBEの五反田物件に、20万円申し込みしてみました。 5月4日AM…

GW中はWARASHIBEのこれ!

おっ!WARASHIBEで五反田の物件が来ました! 先日、「武蔵関Ⅰ」に投資すると「年利換算で約280%」の配当をくれるという超レアな体験をさせてくれたWARASHIBE。運よくに20万円投資できたので、配当が楽しみです。 そんなこんなでWARASHIBEに注目してますが、…

早っ!!!

すっかり温かくなりましたね。実地調査が気持ちいい季節になりました。 例年ならGWに向けて、気温と共に気分も高まってくる頃。 ただ、今度は関西で緊急事態宣言、首都圏でも感染が増えてますし、昨年に続いて今年のGWも楽しめそうにありません。田舎の両親…

WARASHIBEで予想外の事態に

先日、不動産クラウドファンディングのWARASHIBEで、個人的に注目していたこちらの物件。 利回り12%の再開発物件だけあって、応募倍率が343%と盛況でした。 リノシーで2年以上にわたり、11回連続落選(今なお継続中)という世界記録を保持している僕として…

WARASHIBEが人気!抽選が高倍率に!投資しずらくなった?

おお!不動産クラウドファンディングのWARASHIBEが人気ですね~。 利回り12%に惹かれ、僕もこちらの「練馬区 武蔵関Ⅰ」に応募しましたが、募集終了を待たずして、倍率が313%!(2021年4月16日時点) いつの間にかWARASHIBEが熱くなってる! WARASHIBE独自…

【WARASHIBE】好立地の不動産クラウドファンディング!

昔話『わらしべ長者』が1本の藁から始まるように、『WARASHIBE』という商品が皆様の不動産投資の第一歩でありたい ― 株式会社SATASはその想いを商品に込めて、一歩一歩事業を進めてまいります。 (引用)SATASホームページより WARASHIBE(わらしべ)。いい…